| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:1件 |
セントラルハイム２の物件概要
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交通
i
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利用可能路線
『岩見沢駅』 JR函館本線 JR室蘭本線
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所在地(住所)
北海道岩見沢市四条東5丁目2-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年12月
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総戸数
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 専有面積
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ハザードマップ
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備考
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セントラルハイム２の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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セントラルハイム２の口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【岩見沢駅に対する口コミ】函館本線の一つの駅である岩見沢駅はJR線だと思う。一日の利用客は何名かはわからないが、改札口に駅員がいるのかもしれない。 近くにスーパーがあるのでよいが、徒歩だと、約２５分はかかるので、徒歩４分位の所にスーパーがあれば良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 3
|
メリット | 【岩見沢駅に対する口コミ】生活便利度としてわ、岩見沢駅校内にセブンイレブンがあるので、なにか購入できる点がメリットです。特に治安はわるくなと思う、しずかなほうだと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【岩見沢駅に対する口コミ】飲食店は以前は岩見沢駅前に本屋さんと文房具店がある時間をつぶせた点がメリットです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【岩見沢駅に対する口コミ】子育てという点では自分は子供がいないので、分かりかねますが、子供がいるかていば幼稚園にあずけていると思われる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【岩見沢駅に対する口コミ】グッドデザイン賞を受賞した駅。線路を用いた窓枠や、レンガ造りの外装がとてもおしゃれです。自転車置き場も屋内に設置されており、冬季の保管も安心です。 広々とした駅の構内は過ごしやすく、待ち時間も快適です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【岩見沢駅に対する口コミ】昔にあった駅舎の火事後に新しくなった駅はとても綺麗で、レンガ造りなのも素敵です。付近には駐車場もあるので便利です。駅前商店街はシャッターが閉まってる店も多くありますが趣きがあり好きです。バスターミナルも近くにあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【岩見沢駅に対する口コミ】コンビニ（セブンイレブン）・ドラッグストア（ツルハドラッグ）が近くにある為、生活用品購入に不便を感じることがありません。 また、飲食店も多いのでそこも良いと思っています。 また、駅も非常にきれいな駅なので、そこもメリットです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 岩見沢駅
たまねぎボーイさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 交通に関しては様々な路線へアクセスもできいろいろなところへ行きやすくバスセンターとも距離が近いので市内へのアクセスもしやすくなっています。また自転車の駐輪所も建物内にあるので自転車やバスで来た際はすぐ駅を利用できるようになっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 交通のほうにも書きましたが色んなところへアクセスしやすいので札幌にも行きやすくショッピングをしたいときなどは気軽に利用できることです。 また駅前通りには薬局もあるのでトラベル用品を買い忘れた時などは手に入れやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅内にはこれといって何もないですが駅前通りは様々なご飯屋さんなどのお店があるので食事などカフェで一服などがしやすくなっています。 また飲みの帰りなども駅が近いので終電をあまり気にせず利用できると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 岩見沢には高校が数校あるので学生さんが多く駅を利用しまぁまぁそれなりに賑わってます。 駅に行くとちらほら学生さんで賑わいがあります。 エスカレーターやエレベーターもあるので足の不自由な方にも優しい駅の作りになっていると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅内はとてもきれいでスタイリッシュな作りです。駅前通りも道が広くなっており車とかの危険性も低くなっています。 また、交番も徒歩圏内にはあるので何かあった時にはすぐ駆けつけれるようにはなっていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 札幌には安価で行けます。またバスも近くからでるので乗り逃したとしてもすぐいけます。 ただ札幌に向かう路線はそれなりに数はあるので電車のほうが早いかもしれませんが・・・。 また基本的に乗り換えもないので時間のロスなども少なく比較的には安価で行けます。 |
2022年2月 岩見沢駅
5.0
【メリット】 市民にとって岩見沢駅は交通の便がとてもいいところだと思います。札幌や旭川、室蘭まで電車一本……
2022年2月 岩見沢駅
4.0
【メリット】 グッドデザイン賞を受賞した駅。線路を用いた窓枠や、レンガ造りの外装がとてもおしゃれです。自……
2021年10月 岩見沢駅
5.0
【メリット】 見た目も綺麗な駅で、2階に改札口があります。
一階にはちょっとしたお店もあり、待……
セントラルハイム２の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年10月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2022年6月 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 3階 | 66.2㎡ | 2.76㎡ | 633万円 | ＠32万円 | ＠10万円 | 8,975円 135円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セントラルハイム２の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■岩見沢市四条東の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■岩見沢市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■岩見沢駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 71.51～71.51㎡｜71.51㎡ | 770万円｜35万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 71.51～71.51㎡｜71.51㎡ | 630万円｜29万円/坪 |
| 5階～5階 | 55.58～55.58㎡｜55.58㎡ | 500万円｜29万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.58～71.51㎡｜66.2㎡ | 633万円｜31万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
