| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 15件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川口市 |
川口本町ローヤルコーポの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／川口駅 徒歩9分
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利用可能路線
『川口駅』 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
埼玉県川口市本町3丁目14-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
-
築年月
1986年4月
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総戸数
29戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
川口市立本町小学校
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中学校区域
川口市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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川口本町ローヤルコーポの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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川口本町ローヤルコーポの口コミ・評判
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【川口駅に対する口コミ】川口駅周辺は居酒屋だけではなく、ファミリーで利用することができるマクドナルドやジョナサン、ガスト、サイゼリヤ、一人で利用することができるドトール やタリーズなどのカフェも充実しています。 都心までも1時間以内で行くことができるので、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
いくやまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 川口駅の東口側で栄えています。飲食店が多く夜でも明るいです。道は平坦。駅前のそごう百貨店が閉店しましたが2025年春に別の施設が入る予定でより便利になるかと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
いくやまさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校が近くにあり、登園の際には安全に通える立地です。近く的地元のイベントなど町内会が活発です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 川口駅
ひろさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | あと一駅で東京の「赤羽駅」という最高の立地 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにマルエツや百円ショップ、アリオまであります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すべてのチェーン飲食店があるのではないか！？と思う充実っぷり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供をたくさんみかけるので、住みやすい街なんだとおもう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通り沿いに住んでいるのもあるが、にぎやか。ある意味、人目がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 川口は埼玉なので、埼玉値段で生活できる。 |
2024年3月 川口駅
えきこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 上野、東京まで1本で行けます。 赤羽の隣なので、赤羽まで行けば他の電車に乗り換えできます。 駅前からは、多くのバスが出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少し歩くとアリオがあり、食品も洋服も電化製品も、買えます。 駅前にもスーパーがあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、天丼、ラーメン、寿司、ファミリーレストラン等たくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 西口に滝のある公園があり、アスレチックもあるので子供が喜びます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は明るく夜はイルミネーションが綺麗です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前から離れると静かなので住みやすいです |
2023年2月 川口駅
たかぴーさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西口には子供が遊べる公園があり、東口には図書館など子供連れには嬉しい施設があります。 西口にも東口にもスーパーがあるので、帰りがけに買い物するのも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西友、マルエツ、業務用スーパーなど食料品店が豊富にあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 東口でしたら商店街に寿司屋、サイゼリア、焼肉店などファミリーでも入れる店が豊富です。駅出てすぐにもいくつかお店がありますので、困りはしません。カフェも多くはないですが、タリーズ、カフェドクリエなどあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住みやすい街ランキングにも上位のため、子供連れにはぴったりです。保育園も多いため、待機児童も基本聞きません。アリオやアリア前の芝生スペースには子供連れがたくさんいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いや客引きは少ないです。比較的ゴミなども落ちていることは少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ファミリー向けの物件が多く、そこまで高くはありません。 |
2023年1月 川口駅
しおさとうさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心までのアクセスが良い。電車の本数が多く、待たされることもない。 バスもかなり多くの本数がでている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅のロータリーにマルエツや図書館があり、買い物等もアクセスが良い。少し歩くがアリオ川口も徒歩圏内にはある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大手飲食のチェーン店は一通り駅前にあり食事や飲み会には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターがあり、場所もど真ん中にあるのでベビーカーなど使用するには便利。学校の数は多く通学には困らない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜も人がそれなりにいるので、道を選べば街灯もあり、安全だと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 東京まで電車で１駅で利便性はとてもいい。ただ物価は高い。 |
川口本町ローヤルコーポの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川口市ランキング
 位(1019物件中) |
川口市本町ランキング
位(55物件中) |
川口駅ランキング
位(583物件中) |
川口本町ローヤルコーポの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 7階 | 4LDK | 南 | リフォーム | |||||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年10月 | 9階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2022年4月 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2022年1月 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2021年10月 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2021年6月 | 2021年6月 | 9階 | 3LDK | 角部屋 | |||||||||
| 8 | 2021年6月 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2020年8月 | 2020年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2019年12月 | 2019年12月 | 9階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2019年7月 | 2019年12月 | 9階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2018年6月 | 2018年7月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 14 | 2018年2月 | 2018年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 15 | 2017年10月 | 2017年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 平均 | 4階 | 65.36㎡ | 12.78㎡ | 3,169万円 | ＠161万円 | ＠49万円 | 5,916円 90円 |
16,995円 260円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口本町ローヤルコーポの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川口市本町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川口市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川口駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64～64㎡｜64㎡ | 2,613万円｜135万円/坪 |
| 3階～4階 | 60.5～73㎡｜67.64㎡ | 3,251万円｜161万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 73～73㎡｜73㎡ | 4,780万円｜216万円/坪 |
| 9階～10階 | 60.5～60.5㎡｜60.5㎡ | 3,040万円｜166万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.5～73㎡｜65.71㎡ | 3,139万円｜158万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
川口本町ローヤルコーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | 60.5 |  |
|
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| 2024年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | 60.5 | |
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| 2020年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 64 | |
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| 2018年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 64 | |
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| 2018年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 64 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口本町ローヤルコーポの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川口市本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64～66㎡｜64.44㎡ | 132,000円｜6,771円/坪 |
| 3階～4階 | 60.5～60.5㎡｜60.5㎡ | 105,500円｜5,765円/坪 |
| 5階～6階 | 60.5～60.5㎡｜60.5㎡ | 125,000円｜6,831円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.5～66㎡｜62.86㎡ | 124,000円｜6,511円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
