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中古

コーポラス板妻

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 3134
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コーポラス板妻の外観：外観
  • コーポラス板妻の外観：外観
  • コーポラス板妻のその他：共用部
  • コーポラス板妻のその他：洗面室・トイレ・浴室と水回りがまとまっています。
  • コーポラス板妻のその他：眺望良好。遠くまで見渡せます。
  • コーポラス板妻のその他：駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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販売価格履歴 新築時:0件
中古:24件
賃料履歴 2016年～: 9件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場 売買:約77万円/坪 賃料:約3931円/坪 利回り:約6.14％

コーポラス板妻の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR御殿場線／南御殿場駅 徒歩39分
    JR御殿場線／御殿場駅 徒歩48分

  • 利用可能路線

    『南御殿場駅』　JR御殿場線　
    『御殿場駅』　JR御殿場線　

  • 所在地(住所)

    静岡県御殿場市板妻12-36 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

    35戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    御殿場市立原里小学校

  • 中学校区域

    御殿場市立原里中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    御殿場市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

コーポラス板妻の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 コーポラス板妻４０４
ネット公開物件
価格
900万円台
坪単価
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

244万円 割安

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割安 コーポラス板妻
コーポラス板妻
価格
1,180万円
坪単価
68.0万円
専有面積
57.33m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

50万円 割安

詳細を見る
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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コーポラス板妻の口コミ・評判

2019年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【南御殿場駅に対する口コミ】電車の混雑状況は通勤通学時間帯を外せば座れる程度です。
一つ隣の御殿場駅まで行けば小田急の特急が少ないながら出ています。新宿まで出られます。
また御殿場駅からは各都市に向けて高速バスと、御殿場プレミアムアウトレットへのシャトルバスが出ています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【南御殿場駅に対する口コミ】駅のまわりには自然が沢山あり駅からきれいな富士山も見えます。近くに美味しい焼肉屋さんがあってよく行きます。コンビニも駅の中にはありませんがすぐ近くにあります。まわりの道路もきれいになっていて利用しやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 御殿場駅

ゆうさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅前に居酒屋や飲食店があり便利
また冬になるとイルミネーションがあって綺麗
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前には居酒屋や飲食店があり
徒歩圏内に病院がある
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋や飲食店がたくさんあって
徒歩で行ける
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園や学校は多くて
車がなくとも通える範囲内にある
治安
4 		メリット 駅前に交番があり
また地域には御殿場警察署があるので安全
コストパフォーマンス
5 		メリット 市内全体的に家賃が安く
安価で住めるイメージ
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・189文字）

2022年1月 御殿場駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周りに飲食店など施設が充実している。また駅を出てすぐにある広場は冬になるとイルミネーショ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り138文字）

2021年6月 御殿場駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りは居酒屋が多いです。夜、飲みに行きたい方はいいと思います。田舎だと思われがちですが……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り119文字）

2020年1月 御殿場駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 通勤、通学時の朝は首都圏程混むことはない。小田急線との併用で東京方面へのアクセスが格段に良……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,345万円

推定相場坪単価77万円/坪

推定相場㎡単価24万円/㎡

想定賃料　　6.5　～　7.2万円　 （坪賃料：3,735円～4,128円）
表面利回り　6.14％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,446 ～ 1,480万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,379 ～ 1,446万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,312 ～ 1,379万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,244 ～ 1,312万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,177 ～ 1,244万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

コーポラス板妻の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

御殿場市 7位 / 31物件中
御殿場市板妻 1位 / 1物件中
南御殿場駅 1位 / 3物件中
御殿場駅 7位 / 32物件中

坪賃料ランキング

御殿場市 2位 / 5物件中
御殿場市板妻 1位 / 1物件中
南御殿場駅 1位 / 2物件中
御殿場駅 2位 / 5物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月29日終値) の日経平均株価は 39,414.78 円 となります。

何年後

予測価格：1,319～1,386万円

※中央値：1,353万円

予測坪単価：78万円/坪

予測㎡単価：24万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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コーポラス板妻の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年10月 2025年1月 4階 2LDK リフォーム
2 2024年9月 2024年12月 4階 1LDK 南東
3 2024年8月 5階 1LDK 南 リノベーション
4 2024年4月 2024年8月 4階 2LDK 南
5 2023年11月 2023年12月 4階 1LDK 南東
6 2023年10月 2023年10月 4階 2LDK 南
7 2023年9月 2023年11月 4階 1LDK 南東
8 2023年9月 2024年1月 5階 1LDK 南 角部屋
9 2023年9月 2023年10月 4階 2LDK 南
10 2023年7月 2023年8月 5階 1LDK 南 角部屋
11 2023年5月 2023年6月 3階 2LDK 南
12 2022年6月 2022年12月 4階 2LDK 南 リフォーム
13 2022年4月 2022年7月 5階 1SLDK 南
14 2021年11月 2022年1月 5階 2LDK 南
15 2021年9月 2021年11月 4階 1LDK 南東
16 2021年8月 2022年4月 5階 1SLDK 南
17 2021年2月 2021年5月 4階 1LDK 南東
18 2021年2月 2021年2月 4階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション
19 2020年11月 2020年12月 5階 1SLDK 南 角部屋
リフォーム
20 2020年1月 2021年2月 4階 2LDK 南東 リフォーム
21 2017年10月 2017年11月 5階 2LDK 南東 リフォーム
22 2016年10月 2016年11月 3階 2LDK 南 リフォーム
23 2015年3月 2015年3月 3階 3DK 南西 角部屋
24 2014年5月 ー 2階 2LDK 南東

…残り4件
平均 4階 56.72㎡ 6.43㎡ 1,456万円 ＠85万円 ＠26万円 7,384円
130円		 943円
16円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ コーポラス板妻の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コーポラス板妻の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■御殿場市板妻の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■御殿場市の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■御殿場駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 57.33～57.33㎡｜57.33㎡ 980万円｜56万円/坪
3階～3階 53.16～57.33㎡｜55.94㎡ 853万円｜50万円/坪
4階～4階 53.16～57.96㎡｜56.76㎡ 1,544万円｜90万円/坪
5階～5階 53.16～57.96㎡｜56.88㎡ 1,608万円｜93万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.16～57.96㎡｜56.67㎡ 1,477万円｜86万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

コーポラス板妻の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年2月 3階 2LDK 南東 53.16
2020年1月 3階 2LDK 南東 53.16
2019年11月 3階 2LDK 南東 53.16
2019年4月 3階 2LDK 南東 53.16
2019年3月 3階 3DK 南東 57.33

…残り4件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ コーポラス板妻の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コーポラス板妻の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■御殿場市板妻の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■御殿場市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■御殿場駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 53.16～57.33㎡｜54.55㎡ 61,666円｜3,747円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.16～57.33㎡｜54.55㎡ 61,666円｜3,747円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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  • 賃貸

    ディアス・FJC

    ディアス・FJCの外観
    住所 静岡県御殿場市保土沢1157番107号
    交通 JR御殿場線 御殿場駅 バス14分
    築年数 2007年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディアス・ＦＪ　Ｃ ディアス・ＦＪ　Ｃ 6.1万円
    (4,200円)    		 無 無 61.6m² 2LDK 2階 南東
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    レオパレス寛

    住所 静岡県御殿場市板妻496番
    交通 JR御殿場線 御殿場駅 バス14分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 15
    アクセス数 926
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    ボンボヌール

    ボンボヌールの外観
    住所 静岡県御殿場市保土沢614番3号
    築年数 2002年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボンボヌール 101 ボンボヌール 101 5万円
    (4,100円)    		 無 無 51.79m² 2LDK 1階 西
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    クレール永塚

    クレール永塚の外観
    住所 静岡県御殿場市永塚364番7号
    築年数 2001年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレール永塚 101 クレール永塚 101 5.8万円
    (3,500円)    		 58,000円 無 50.08m² 3DK 1階 南東

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共用部・セキュリティ・外観必須

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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