ライオンズマンション十日市場の外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:23件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約123万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
横浜市緑区 |
ライオンズマンション十日市場の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／十日市場駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『十日市場駅』 JR横浜線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市緑区西八朔町382 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1984年6月
-
総戸数
16戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
-
小学校区域
横浜市立山下みどり台小学校
-
中学校区域
横浜市立緑が丘中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ライオンズマンション十日市場の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【十日市場駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の商業施設については、パチンコしかなく、若者が遊ぶ場所がない。通勤ラッシュの時間帯で考えると、 横浜、渋谷(長津田乗り換え、菊名乗り換え)方面は非常に混雑している。しかし、長津田駅乗り換えで渋谷に行く場合、朝は長津田駅から始発が出ているので、早くから並べば混雑は気にならない。基本的に坂がない場所がないという印象があるくらい、坂道がある。駅から20分くらいのところにたくさんの団地がある。その周辺の道は街灯が少なく、怖いと感じることがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 十日市場駅
フユさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅の横浜、新横浜、町田まではかなり近い。その割には利用者があまり多くないため混雑はしていない。バス乗り場がかなり広い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にも飲食店はあるが、駅周辺には大きな飲食店街があり、食べ物や買い物には全く困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に飲食店がたくさんあり、マクドナルドやサイゼリヤといったファストフード店はいくつもある。コンビニも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は近くないが、バスの本数は充実しており、バス通学している子が多い。駅の利用者も横浜市にしてはあまり多くなく、ベビーカーや子連れでも椅子に座れると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | バス乗り場側の出口は治安が良い。1日中静かに生活できると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜市の中では家賃は平均相場より安いと思う。高級住宅街はあまり見られず、アパートや団地も多く、家族でも住みやすい。 |
2022年11月 十日市場駅
Kobaさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京や横浜のアクセスがしやすく、どちらも1時間以内に行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーはダイエーとローゼンがあるため、お得な毎日お得な方を選んで利用できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤ、バーミヤンなどのファミレスや大桜という家系ラーメンの本店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾が多くあり、成績に合わせて、選ぶことは可能 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋が少ないため、酔っ払いは比較的少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は安く、都会へのアクセスがいいため、便利。 |
2022年6月 十日市場駅
たみさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR横浜線、タクシー、バスを利用できる。タクシーは比較的どの時間帯でも捕まえやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最近、駅周辺が病院やスーパー、美容室、食事処、車関係のお店等開拓されてきているため、住みやすい。 駅まで行けば大抵のものが揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ、コンビニ、ファストフード、ファミレス、ラーメン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに公園があったり、スロープがある。 又、多目的トイレも駅構内に設置あり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近に交番があるため何かあったときには駆け込める。 日中は比較的家族連れはいる印象。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 可もなく不可もなしといった所。住みやすくはあるかと思う。 |
2019年9月 十日市場駅
3.0
【メリット】 夜23時近くまで営業しているスーパーがあり買い物に便利です。
朝のラッシュ時間帯……
ライオンズマンション十日市場の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
横浜市緑区ランキング
 位(513物件中) |
横浜市緑区西八朔町ランキング
位(2物件中) |
十日市場駅ランキング
位(135物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,480万円
推定相場坪単価123万円/坪
推定相場㎡単価38万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,591 ～ 1,628万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,517 ～ 1,591万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,443 ～ 1,517万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,369 ～ 1,443万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,295 ～ 1,369万円 | 87.5～92.5％ |
ライオンズマンション十日市場の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ライオンズマンション十日市場の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2024年12月 | 2024年12月 | 2階 | 3DK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2024年11月 | 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2024年8月 | 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2023年2月 | 2023年3月 | 4階 | 2DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 6 | 2015年1月 | 2015年1月 | 4階 | 2K | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2014年12月 | 2014年12月 | 2階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2014年12月 | ー | 2階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2014年11月 | ー | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 10 | 2014年11月 | ー | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 11 | 2014年10月 | ー | 4階 | 2K | 南東 | |||||||||
| 12 | 2014年10月 | ー | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 13 | 2014年10月 | ー | 2階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 15 | 2014年9月 | ー | 4階 | 2K | 南東 | |||||||||
| 16 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 17 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 18 | 2014年6月 | ー | 2階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 19 | 2014年6月 | ー | 2階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 20 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 21 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 22 | 2014年4月 | ー | 4階 | 2K | 南西 | |||||||||
| 23 | 2014年3月 | ー | 4階 | 2K | 南西 | |||||||||
…残り3件 |
||||||||||||||
| 平均 | 2階 | 49.14㎡ | 9.66㎡ | 1,391万円 | ＠94万円 | ＠29万円 | 11,225円 228円 |
16,504円 335円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズマンション十日市場の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■横浜市緑区西八朔町の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■横浜市緑区の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■十日市場駅の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 52.25～52.29㎡｜52.25㎡ | 1,414万円｜89万円/坪 |
| 3階～3階 | 52.29～52.29㎡｜52.29㎡ | 1,930万円｜122万円/坪 |
| 4階～4階 | 40.32～40.32㎡｜40.32㎡ | 1,154万円｜95万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.32～52.29㎡｜49.14㎡ | 1,391万円｜94万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
