| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 偏差値ランキング |
吹田市 |
メゾン千里丘４番街Ｍ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／千里丘駅 徒歩18分
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利用可能路線
『千里丘駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府吹田市新芦屋上29-M 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
1980年2月
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総戸数
255戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
東山田小学校
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中学校区域
千里丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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メゾン千里丘４番街Ｍ棟の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 千里丘駅
いちごさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まで20分程度で行けるし、京都までも乗り換えなしでいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 再開発予定であり、さまざまな商業施設ができる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩圏内にスーパーやドラッグストアがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 改札内が広いため、ベビーカーや、子供連れでも入りやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 利用者が多いのでひとけがあり、安心できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京都線が止まるので色んなところに行きやすい |
2024年2月 千里丘駅
あいさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪まで15分弱で着きます。朝は5分毎に来るので通勤通学に使っている人が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札そばに食パン専門店やローソンがあり、近くにスーパーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩5分圏内にチェーン店や居酒屋など見つけることができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が増えました。駅前は塾も集まっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西側は開発工事をしています。駅近くに交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪駅、新大阪駅まで近くて便利です。15分で新幹線のホームまで行けます。 |
2023年8月 千里丘駅
みどりさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪と京都の中間あたりなので、どちらへもアクセスが良いです。再開発が行われるため、数年後には綺麗にもなります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は阪急オアシスとコンビニがある程度です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店が茨木などに比べて圧倒的に少ないですが、美味しいところはたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校は駅からすぐ近くにありますし、幼稚園等もあるかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はめちゃくちゃ良いかと思います。事件はあまりないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪と京都どちらともに近くて、立地は最高なので満足です。 |
2023年2月 千里丘駅
けんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 阪急沿線まで徒歩圏内、少し離れるがモノレール摂津駅もあり複数の路線使用が可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーから薬局にいろいろなお店が駅近にあって便利になります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営のオシャレなカフェ(石窯料理とアンティーク Cotton)などがあり休日の楽しみになること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはスロープがあり、両方の出口にはエレベーターがあるのでベビーカーの使用もしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺も綺麗で酔っぱらいなども駅周辺いないので治安はかなり良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさの割には家賃が安くて治安が良いのでカップルや新婚にはおすすめできます。 |
メゾン千里丘４番街Ｍ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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吹田市ランキング
 位(958物件中) |
吹田市新芦屋上ランキング
位(28物件中) |
千里丘駅ランキング
位(212物件中) |
メゾン千里丘４番街Ｍ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
|||||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2015年11月 | 2016年2月 | 11階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 75.73㎡ | 8.95㎡ | 1,786万円 | ＠77万円 | ＠24万円 | 8,466円 111円 |
5,966円 78円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン千里丘４番街Ｍ棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■吹田市新芦屋上の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■吹田市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
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■千里丘駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 82.56～82.56㎡｜82.56㎡ | 2,580万円｜103万円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 72.33～72.33㎡｜72.33㎡ | 1,280万円｜58万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 72.33～72.33㎡｜72.33㎡ | 1,500万円｜68万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.33～82.56㎡｜75.73㎡ | 1,786万円｜77万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
