武蔵野ベルハイツ武蔵小金井の外観：平成29年6月 リフォーム済（キッチン・浴室・トイレ・洗面）
-
武蔵野ベルハイツ武蔵小金井のその他
-
武蔵野ベルハイツ武蔵小金井のその他
-
武蔵野ベルハイツ武蔵小金井のその他
-
武蔵野ベルハイツ武蔵小金井のその他
-
武蔵野ベルハイツ武蔵小金井のその他
-
武蔵野ベルハイツ武蔵小金井のその他
-
武蔵野ベルハイツ武蔵小金井のその他：バルコニーに面した洋室。約10帖で広々とした居室です。
-
武蔵野ベルハイツ武蔵小金井のその他：二面採光のお部屋。風通しが良いので、爽やかな空気が部屋に入ってきます。
-
武蔵野ベルハイツ武蔵小金井のその他：収納有。使わない荷物をしっかりと仕舞えるので、住空間を有効に活用することができます。
-
武蔵野ベルハイツ武蔵小金井のその他：快適な使い心地の温水洗浄便座。
-
武蔵野ベルハイツ武蔵小金井のその他：洋室。
-
武蔵野ベルハイツ武蔵小金井のその他：角部屋で窓多く通風良好の室内
-
武蔵野ベルハイツ武蔵小金井のその他：豊富な収納スペースは生活感を隠してくれるので、すっきりした住まいを実現します
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:44件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約131万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
小金井市 |
武蔵野ベルハイツ武蔵小金井の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
-
所在地(住所)
東京都小金井市前原町3丁目2-31 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1979年5月
-
総戸数
28戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
小金井市立前原小学校
-
中学校区域
小金井市立南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●バリアフリー ●「イトーヨーカドー」約800m ●「ファミリーマート」約340m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【武蔵野ベルハイツ武蔵小金井の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
武蔵野ベルハイツ武蔵小金井の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全44件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「武蔵野ベルハイツ武蔵小金井や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【武蔵野ベルハイツ武蔵小金井の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
武蔵野ベルハイツ武蔵小金井の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅周辺の飲食店や商業施設がとても充実しています。スシローやマクドナルドからドン・キホーテ、100均など有名チェーン店が多くあります。フードコートなどもあり小さなお子さんがいる家族も使いやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 武蔵小金井駅
Melさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央特快は止まりませんが、快速のみでも10分に1本程度は電車があり、バスもかなりたくさんの系統が走っているので、利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商業施設が多く、日用品や八百屋、食料品店等が豊富です。駅前のマンションやアパートも多数あり、道も開けているので大変住みやすいです。バスで府中駅にも国分寺駅方面にも出やすいので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐの小金井街道側には、ケーキ屋さんやカフェ、カレー屋さん等、老舗の飲食店が軒を連ねています。どこも美味しいので、食べる場所には困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が沢山あり、子供を遊ばせる場所は充実しています。野川公園や野川沿いの道は散策や子供を連れての散歩にも適していて、夏は涼しくて良いスポットです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のロータリーに交番があり、駅前も開けているので見通しも良く、治安は良い街です。歓楽街も見かけたことが無いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特快のとまる国分寺や三鷹、おしゃれな街の吉祥寺とも近く、かつそれらの街ほど土地も高くなく、住みやすい街です。スーパーも充実しています。 |
2022年2月 武蔵小金井駅
4.0
【メリット】 吉祥寺、立川にそれぞれ約4駅と、駅自体が便利というよりも、繁華街から程よい距離にあって便利……
2020年9月 武蔵小金井駅
5.0
【メリット】 程よく落ち着いていて、商業施設等も、充実しています。
【デメリット】……
2019年12月 武蔵小金井駅
4.0
【メリット】 北口・南口ともにバスのロータリーがある。北口にはドン・キホーテ、サンドラッグ、ダイソー、ヤ……
武蔵野ベルハイツ武蔵小金井の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
小金井市ランキング
 位(217物件中) |
小金井市前原町ランキング
位(16物件中) |
武蔵小金井駅ランキング
位(291物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,822万円
推定相場坪単価131万円/坪
推定相場㎡単価40万円/㎡
武蔵野ベルハイツ武蔵小金井の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,959 ～ 2,005万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,868 ～ 1,959万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,777 ～ 1,868万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,686 ～ 1,777万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,594 ～ 1,686万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
武蔵野ベルハイツ武蔵小金井の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | ー | 2階 | 2DK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2階 | 2DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年3月 | 2024年4月 | 1階 | 2DK | 南西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2023年12月 | 2024年1月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2023年3月 | 2023年11月 | 3階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2022年10月 | 2022年11月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2022年8月 | 2022年12月 | 2階 | 2DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2022年8月 | 2022年11月 | 3階 | 1SLDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2022年7月 | 2022年7月 | 2階 | 2DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2022年6月 | 2022年8月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2022年6月 | 2022年6月 | 2階 | 2DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2022年3月 | 2022年6月 | 2階 | 2DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2021年11月 | 2022年7月 | 2階 | 2DK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2021年6月 | 2021年6月 | 3階 | 2DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2020年12月 | 2020年12月 | 3階 | 2DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2020年9月 | 2020年9月 | 3階 | 2DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2020年2月 | 2020年12月 | 3階 | 2DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2018年6月 | 2018年6月 | 1階 | 2DK | 南東 | 角部屋 専用庭 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2018年3月 | 2018年4月 | 2階 | 2DK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2018年3月 | 2018年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2017年11月 | 2017年12月 | 2階 | 2DK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2017年11月 | 2017年11月 | 3階 | 2DK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 2DK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2017年10月 | 2017年10月 | 2階 | 2DK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2017年10月 | 2018年6月 | 1階 | 2DK | 東 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 2DK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2017年9月 | 2017年11月 | 3階 | 2DK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2017年8月 | 2017年9月 | 2階 | 2DK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2017年7月 | 2017年8月 | 1階 | 2DK | 東 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2017年7月 | 2017年7月 | 2階 | 2DK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2017年6月 | 2017年9月 | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2017年5月 | 2017年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2017年2月 | 2017年5月 | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2016年10月 | 2016年11月 | 2階 | 2DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2016年8月 | 2017年2月 | 2階 | 2DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2015年9月 | 2015年11月 | 3階 | 2DK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2015年8月 | 2015年8月 | 2階 | 2DK | 南 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2015年4月 | 2015年6月 | 3階 | 2DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2015年1月 | 2015年8月 | 2階 | 2DK | 南西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2014年12月 | 2014年12月 | 2階 | 2DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2014年12月 | ー | 2階 | 2DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2014年5月 | ー | 1階 | 2DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2014年4月 | ー | 1階 | 2DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り24件 |
||||||||||||||
| 平均 | 2階 | 42.55㎡ | 4.49㎡ | 1,628万円 | ＠127万円 | ＠39万円 | 7,469円 175円 |
8,553円 200円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■武蔵野ベルハイツ武蔵小金井の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■小金井市前原町の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■小金井市の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■武蔵小金井駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.83～42.06㎡｜41.44㎡ | 1,330万円｜106万円/坪 |
| 2階～2階 | 42～44.58㎡｜42.62㎡ | 1,709万円｜133万円/坪 |
| 3階～3階 | 42.06～44.58㎡｜42.87㎡ | 1,628万円｜125万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.83～44.58㎡｜42.73㎡ | 1,665万円｜129万円/坪 |
| 東向き | 40.83～42.06㎡｜41.24㎡ | 1,586万円｜127万円/坪 |
| 西向き | 42.06～42.06㎡｜42.06㎡ | 1,700万円｜133万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 42.6～42.6㎡｜42.6㎡ | 1,590万円｜123万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
