グランソフィア長居公園の外観：地上6階建てのマンションです。周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！
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グランソフィア長居公園の外観：阪神住建グランソフィア 外観
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グランソフィア長居公園の外観：阪神住建グランソフィア 外観
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グランソフィア長居公園のエントランス：マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています！
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グランソフィア長居公園のエントランス：阪神住建グランソフィア エントランス
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グランソフィア長居公園のその他：マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です！
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グランソフィア長居公園のその他：朝日が差し込む時間帯や、夕暮れ時の美しい空の色合いを、毎日お部屋から楽しむことができますね！
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グランソフィア長居公園のその他：阪神住建グランソフィア
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グランソフィア長居公園のその他：阪神住建グランソフィア
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グランソフィア長居公園のその他：阪神住建グランソフィア モニター付きインターフォン
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グランソフィア長居公園のその他：阪神住建グランソフィア ロビー
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グランソフィア長居公園のその他：阪神住建グランソフィア 敷地内ごみ置き場
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グランソフィア長居公園のその他：阪神住建グランソフィア 駐輪場
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グランソフィア長居公園のその他：駐車場は、住民の皆様の車を安心して停められるスペースです。広々とした区画が確保されており、駐車がしやすい設計になっていますので、夜間でも安全に利用できます！
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グランソフィア長居公園のその他：駐輪場は、住民の皆様の自転車を安全に保管できるスペースです。広々とした設計で、出し入れがしやすく、使い勝手が良いです！
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴 | 2024年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市住吉区 |
グランソフィア長居公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／長居駅 徒歩7分
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利用可能路線
『長居駅』 JR阪和線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区長居西2丁目13-32 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1995年1月
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総戸数
45戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大阪市立長居小学校
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中学校区域
大阪市立我孫子中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
グランソフィア長居公園の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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グランソフィア長居公園の【賃貸】物件情報
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グランソフィア長居公園の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【長居駅に対する口コミ】駅周辺は多数の飲食店やドラッグストア、複数のスーパー、有名なパン屋さん、TSUTAYAなどがありかなり便利です。地下鉄で天王寺まで6分、難波まで15分等、都心部へのアクセスはかなり便利です。駅上がってすぐ長居公園があり、中の長居スタジアムではサッカーやアーティストのライブ等が行われます。その他にもイベントがあり楽しいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【長居駅に対する口コミ】利便性が高く、駅直結で長居公園とスタジアムに行けるのが良い。飲食店も近くに多くあり、チェーン店舗ではミスドやラーメン店が連なっている。トイレは、町中の駅にしては綺麗に感じる。駅中にローソンが入っているし、自動販売機も数個ある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 長居駅
ゆきさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 8分に1本位の本数があり割と便利。なんばまで乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きい公園があったり、ミスドや百均、薬局など色んな種類のお店が豊富にある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋や、チェーンの焼肉屋、居酒屋などがあり結構充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅降りて直ぐに大きい公園があり、遊具も豊富なので子どもは凄く喜ぶと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯や、遅くまで開いているお店が多く夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 築年数が古いのもあってか、相場より家賃が安いところが多い。 |
2024年5月 長居駅
Aさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋一本で天王寺、なんば、梅田など大阪の主な駅にいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーのライフがあり、買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドなど主なチェーン店はおおくあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 長居駅の近くに長居公園があり、楽しめます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中は人通りも多く治安は良いとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便がいいのでコスパは良い方だと思います。 |
2023年5月 長居駅
ドアラさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 直接乗り換えはできませんが、近くに地下鉄の駅があり、仮に電車がとまっても、別の路線で迂回して目的地に行けます。駅近くのバス路線も充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 長居公園があり、散歩やスポーツなどするには充実した施設です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安くて美味しい飲食店が多く食べるところには困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 長居公園は遊具があり、小さい子どもさんもたくさん遊べます。すぐそばを車が通ることがないため安心です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅のすぐ前や商店街は明るく人通りが多く、女性も安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 独り暮らし用のマンションは多く、家賃も大阪市内としては割安だと思います。 |
2019年9月 長居駅
3.0
【メリット】 地下を走る電車なので、車の事故、台風の被害などの影響を受けることなく安心して乗車ができるの……
グランソフィア長居公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市住吉区ランキング
 位(220物件中) |
大阪市住吉区長居西ランキング
位(9物件中) |
長居駅ランキング
位(75物件中) |
グランソフィア長居公園の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2016年10月 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2016年3月 | 2016年8月 | 5階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2015年12月 | 2016年8月 | 5階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2015年11月 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2015年5月 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 平均 | 3階 | 69.73㎡ | 11.72㎡ | 2,306万円 | ＠110万円 | ＠34万円 | 10,298円 147円 |
10,528円 150円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランソフィア長居公園の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市住吉区長居西の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市住吉区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■長居駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.2～73.2㎡｜73.2㎡ | 2,258万円｜102万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 67.45～67.45㎡｜67.45㎡ | 3,280万円｜160万円/坪 |
| 5階～5階 | 65.68～65.68㎡｜65.68㎡ | 1,890万円｜95万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.68～73.2㎡｜69.73㎡ | 2,306万円｜110万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
グランソフィア長居公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 67.45 |  |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランソフィア長居公園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市住吉区長居西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■長居駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 67.45～67.45㎡｜67.45㎡ | 150,000円｜7,352円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.45～67.45㎡｜67.45㎡ | 150,000円｜7,352円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
