| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市港北区 |
ヒルトップ菊名Ｂ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／菊名駅 徒歩6分
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利用可能路線
『菊名駅』 JR横浜線 東急東横線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区大豆戸町414-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付3階建
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築年月
1986年1月
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総戸数
123戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立菊名小学校
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中学校区域
横浜市立大綱中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ヒルトップ菊名Ｂ棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ヒルトップ菊名Ｂ棟の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
【菊名駅に対する口コミ】東横線特急、急行が停まります。横浜駅へは特急、急行利用だと次の駅となり、所要時間もわずか6分です。一方都内方面ですが、これも特急利用ですと渋谷駅まで21分と激近です。平日朝夜は通勤特急となり、日吉駅に止まる分渋谷行きは 多少時間は増えるもののそれでも早いです。このようにアクセスは抜群です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
ミニーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 朝は鳥のさえずりが聞けて気持ちが良かった。リゾートマンションのような外観も好き。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 菊名駅
cocoaさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜と新横浜の両駅から近いのに閑静な住宅街が広がっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 横浜・新横浜が近いので買い物に不便を感じることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 穴場的スポットの飲み屋がおおく、ドラマの撮影でも使われています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街で横浜では高級地なので私学に通っている子供たちがい多いようです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街で治安が悪いと感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜では一等地に入ると思います。静かさ・高級感という意味ではそれほど高いと思いません。 |
2022年1月 菊名駅
4.0
【メリット】 JRと繋がっていてとても便利です。改札のすぐそばにスーパーやパン屋さんがあり、買い物して帰……
2021年10月 菊名駅
5.0
【メリット】 電車の混雑状況があまり混んでなくて、凄く利用しやすい所がメリットかなって思います。駅員さん……
2020年3月 菊名駅
3.0
【メリット】 東京方面、横浜方面共にアクセスが良く観光地に活きやすいです。周囲に大型の駅が多いためか少し……
ヒルトップ菊名Ｂ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市港北区ランキング
 位(1068物件中) |
横浜市港北区大豆戸町ランキング
位(86物件中) |
菊名駅ランキング
位(224物件中) |
ヒルトップ菊名Ｂ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |||||||||
| 2 | 2021年3月 | 2021年6月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2021年3月 | 2021年4月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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| 4 | 2021年3月 | 2021年6月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
| 5 | 2021年2月 | 2021年6月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | 専用庭 リノベーション |
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| 6 | 2021年2月 | 2021年2月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
| 7 | 2020年8月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 8 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 9 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 71.97㎡ | 6.9㎡ | 4,336万円 | ＠199万円 | ＠61万円 | 11,445円 159円 |
13,617円 189円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヒルトップ菊名Ｂ棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市港北区大豆戸町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市港北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■菊名駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 68.74～73.45㎡｜71.91㎡ | 4,414万円｜202万円/坪 |
| 2階～2階 | 71.24～73.12㎡｜72.18㎡ | 4,065万円｜186万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.74～73.45㎡｜72.27㎡ | 4,565万円｜208万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 73.12～73.12㎡｜73.12㎡ | 3,980万円｜179万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 68.74～68.74㎡｜68.73㎡ | 3,095万円｜148万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ヒルトップ菊名Ｂ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 73.12 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 73.12 | |
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| 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 73.12 | |
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| 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 73.12 | |
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| 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 73.12 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヒルトップ菊名Ｂ棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市港北区大豆戸町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■菊名駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 73.12～73.12㎡｜73.12㎡ | 151,100円｜6,832円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.12～73.12㎡｜73.12㎡ | 151,100円｜6,832円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
