-
ライオンズマンションニューシティ蟹江二番館の外観
-
ライオンズマンションニューシティ蟹江二番館の外観
-
ライオンズマンションニューシティ蟹江二番館の外観
-
ライオンズマンションニューシティ蟹江二番館の外観
-
ライオンズマンションニューシティ蟹江二番館の外観:14階建ての12階になります。
-
ライオンズマンションニューシティ蟹江二番館の外観:外観写真
-
ライオンズマンションニューシティ蟹江二番館のエントランス:エントランス
-
ライオンズマンションニューシティ蟹江二番館のその他:エレベータ
-
ライオンズマンションニューシティ蟹江二番館のその他:共用部分
-
ライオンズマンションニューシティ蟹江二番館のその他:共用部分
-
ライオンズマンションニューシティ蟹江二番館のその他:眺望写真
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:59件 |
賃料履歴 | 2014年~: 7件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
推定相場 | 売買:約49万円/坪 賃料:約3658円/坪 利回り:約9.05% |
偏差値ランキング |
海部郡蟹江町 |
ライオンズマンションニューシティ蟹江二番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄名古屋線/近鉄蟹江駅 徒歩10分
JR関西本線/蟹江駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『近鉄蟹江駅』 近鉄名古屋線
『蟹江駅』 JR関西本線
-
所在地(住所)
愛知県海部郡蟹江町本町5丁目100 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
1990年7月
-
総戸数
123戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
蟹江小学校
-
中学校区域
蟹江中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「オークワ蟹江店」約320m ●竹中工務店施工
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ライオンズマンションニューシティ蟹江二番館の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ライオンズマンションニューシティ蟹江二番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「ライオンズマンションニューシティ蟹江二番館や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
ライオンズマンションニューシティ蟹江二番館の口コミ・評判
2019年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 【蟹江駅に対する口コミ】複数路線入り交じっている名古屋駅までわずか5分の乗車時間なので「便利な交通環境」がすぐ近くにあるというのはメリットです。駅前には最低限のお店環境も整っているので、日々必要な物を揃えるのも非常に容易である、などメリットは全体的に多いと思います。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【蟹江駅に対する口コミ】そんなに大きくない駅ですが、快速などは停まります。名古屋へのアクセスも抜群です!近鉄もJRもあるので、用途に応じて使い分けています!月極駐車場もありすごく助かります。これからも利用させて頂きたいです。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 近鉄蟹江駅
ワイドビューやくもさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 本数がとても多い 名古屋駅まで8分で行ける |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大体何でもある 名古屋まで最短8分で行ける |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんがとても多くテレビに取り上げられることもある |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小学校の数が多い 子育て関連施設が多いです |
治安 |
5 |
メリット | 道端にゴミが散らかっていることもすくない |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさのバランスに対しては良いと思う |
2023年9月 近鉄蟹江駅
たっつーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 特急以外の全ての電車が止まることが良い点 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが併設されていて便利、近くに学校や体育館などもありいい |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多く寄りやすい。ご飯が美味しい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校や保育園などが多く良い。多目的トイレもありいい |
治安 |
5 |
メリット | 不審な行為や物が少なく安心して使える。開けていて辺りが見やすい |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価も安く住みやすい。建物も少なく、土地が空いているので引っ越しやすい |
2021年10月 近鉄蟹江駅
【メリット】 急行、準急、普通と止まる駅なのでとても便利です。
急行、準急ですと、名古屋駅まで……
2019年10月 蟹江駅
【メリット】 名古屋駅まで10分ほどで到着します。また近くの近鉄蟹江駅よりも電車賃が少々安い設定になって……
ライオンズマンションニューシティ蟹江二番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
海部郡蟹江町ランキング
位
(47物件中) |
海部郡蟹江町本町ランキング
位
(16物件中) |
近鉄蟹江駅ランキング
位
(25物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,114万円
推定相場坪単価49万円/坪
推定相場㎡単価15万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 1,198 ~ 1,226万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,142 ~ 1,198万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,086 ~ 1,142万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,030 ~ 1,086万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 975 ~ 1,030万円 | 87.5~92.5% |
ライオンズマンションニューシティ蟹江二番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
海部郡蟹江町 | 22位 | / 33物件中 |
---|---|---|
海部郡蟹江町本町 | 10位 | / 12物件中 |
近鉄蟹江駅 | 16位 | / 19物件中 |
蟹江駅 | 14位 | / 19物件中 |
坪賃料ランキング
海部郡蟹江町 | 3位 | / 8物件中 |
---|---|---|
海部郡蟹江町本町 | 2位 | / 5物件中 |
近鉄蟹江駅 | 2位 | / 5物件中 |
蟹江駅 | 1位 | / 5物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
ライオンズマンションニューシティ蟹江二番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
2 | 2024年10月 | 2025年1月 | 12階 | 2LDK | 南 | |||||||||
3 | 2024年8月 | 2024年9月 | 14階 | 4LDK | 南 | |||||||||
4 | 2023年12月 | 2024年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
5 | 2023年5月 | 2023年10月 | 14階 | 4LDK | 南 | |||||||||
6 | 2023年2月 | 2023年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
7 | 2022年9月 | 2022年9月 | 14階 | 2LDK | ||||||||||
8 | 2022年9月 | 2023年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
9 | 2022年7月 | 2022年8月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
10 | 2022年6月 | 2022年7月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
11 | 2022年2月 | 2022年7月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
12 | 2022年2月 | 2022年12月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
13 | 2021年8月 | 2021年10月 | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
14 | 2021年6月 | 2021年6月 | 13階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
15 | 2020年12月 | 2021年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
16 | 2020年8月 | 2020年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
17 | 2020年1月 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
18 | 2020年1月 | 2020年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
19 | 2019年12月 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
20 | 2019年11月 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
21 | 2019年2月 | 2019年4月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
22 | 2019年1月 | 2019年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
23 | 2018年11月 | 2018年12月 | 13階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
24 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
25 | 2018年8月 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
26 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
27 | 2018年7月 | 2018年7月 | 12階 | 4LDK | 南 | |||||||||
28 | 2018年6月 | 2018年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
29 | 2018年4月 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
30 | 2018年3月 | 2018年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
31 | 2018年2月 | 2018年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
32 | 2018年1月 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
33 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
34 | 2017年12月 | 2018年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
35 | 2017年11月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
36 | 2017年10月 | 2017年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
37 | 2017年8月 | 2017年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
38 | 2017年6月 | 2017年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
39 | 2017年6月 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
40 | 2017年6月 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
41 | 2017年6月 | 2017年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
42 | 2017年4月 | 2017年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
43 | 2016年12月 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
44 | 2016年12月 | 2016年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
45 | 2016年12月 | 2017年1月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
46 | 2016年10月 | 2016年12月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
47 | 2016年6月 | 2016年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
48 | 2016年5月 | 2016年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
49 | 2016年2月 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
50 | 2015年11月 | 2015年12月 | 9階 | 3LDK | ||||||||||
51 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
52 | 2015年6月 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
53 | 2015年3月 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
54 | 2015年2月 | 2015年7月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
55 | 2014年9月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
56 | 2014年8月 | ー | 9階 | 2LDK | ||||||||||
57 | 2014年5月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
58 | 2013年7月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
59 | 2013年6月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
…残り39件 |
||||||||||||||
平均 | 6階 | 78.24㎡ | 16.64㎡ | 1,261万円 | @54万円 | @17万円 | 8,958円 114円 |
13,275円 169円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズマンションニューシティ蟹江二番館の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■海部郡蟹江町本町の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■海部郡蟹江町の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■蟹江駅の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 72.44~84.4㎡|77.71㎡ | 1,250万円|53万円/坪 |
4階~6階 | 74.36~86.66㎡|83.11㎡ | 1,356万円|54万円/坪 |
7階~9階 | 72.44~93.6㎡|76.43㎡ | 1,245万円|54万円/坪 |
10階~12階 | 73.76~84.4㎡|76.79㎡ | 1,193万円|51万円/坪 |
13階~14階 | 74.36~93.6㎡|82.09㎡ | 1,335万円|54万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 72.44~93.6㎡|78.3㎡ | 1,262万円|53万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンションニューシティ蟹江二番館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | 84.55 | |||||||
2018年4月 | 13階 | 2SLDK | 南 | 74.36 | |||||||
2018年2月 | 13階 | 2LDK | 南 | 74.36 | |||||||
2017年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | 74.36 | |||||||
2016年12月 | 13階 | 2LDK | 南 | 74.36 | |||||||
…残り2件 |
|||||||||||
平均 | 10階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズマンションニューシティ蟹江二番館の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■海部郡蟹江町本町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■海部郡蟹江町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■蟹江駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 84.55~84.55㎡|84.55㎡ | 85,000円|3,323円/坪 |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~12階 | 74.36~74.36㎡|74.36㎡ | 88,000円|3,912円/坪 |
13階~14階 | 74.36~74.36㎡|74.36㎡ | 83,000円|3,691円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 74.36~84.55㎡|75.81㎡ | 84,000円|3,670円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |