グランドハイツ小沢見の外観：3面バルコニー付きで通風良好！人気の角部屋です！
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
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グランドハイツ小沢見の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／戸畑駅 バス8分
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利用可能路線
『戸畑駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目1-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1982年11月
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総戸数
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
北九州市立あやめが丘小学校
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中学校区域
北九州市立飛幡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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グランドハイツ小沢見の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- 外観や共用部の様子
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 戸畑駅
マコトさん
12件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 新幹線が止まる小倉駅までわずか3駅の立地。近くに商業施設もあり買い物にも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンシネマが併設のイオンがあるところ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、ケンタッキー、サイゼリヤがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 買い物にも便利で小倉への交通も便利、小中学校もあり住みやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、近くに警察署もあり安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 小倉駅近辺と比べると地価も安価で購入しやすい |
2023年3月 戸畑駅
ににこ_55さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も各駅停車もどちらも停まる。 バス停もタクシー乗り場もすぐ近くになので通勤、通学が便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ隣がイオン。 ATMもコンビニもドラッグストアもあり買い物も気軽に行ける。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅にケンタッキーがあるし、隣のイオンはマック、サイゼリアなどが入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も多数あり、幼稚園、保育園もちゃんとある。 駅のトイレも比較的きれい。 狭いがエレベーターもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的人の出入りが多いので平日はそこまで治安は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | そこそこ街なので、暮らしやすいと思う。以前は空き家が多かったが再開発したり、一軒家を綺麗にリフォームしてすぐ入居者する家族も多い。 |
2021年10月 戸畑駅
4.0
【メリット】 イオンと隣接しているため買い物に便利。
15分無料の駐車場あり。
特急……
2020年1月 戸畑駅
3.0
【メリット】 駅近くに戸畑イオンがあり映画館や会員制スポーツジムも揃っている。特急停車駅なので本数も多く……
グランドハイツ小沢見の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年4月 | 2022年7月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2018年5月 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2016年6月 | 2017年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 4DK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2015年4月 | 2015年6月 | 3階 | 4DK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 77㎡ | 28.14㎡ | 885万円 | ＠39万円 | ＠12万円 | 9,166円 119円 |
10,000円 129円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドハイツ小沢見の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■北九州市戸畑区沢見の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■北九州市戸畑区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■戸畑駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 77.49～77.49㎡｜77.48㎡ | 1,690万円｜72万円/坪 |
| 2階～2階 | 77.49～77.49㎡｜77.48㎡ | 980万円｜41万円/坪 |
| 3階～3階 | 77.49～77.49㎡｜77.48㎡ | 716万円｜30万円/坪 |
| 4階～4階 | 64.88～86.7㎡｜75.79㎡ | 690万円｜30万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.88～86.7㎡｜77㎡ | 885万円｜38万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
