エルシエロ日進太陽の館の外観：マンション外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:26件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約71万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
日進市 |
エルシエロ日進太陽の館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄豊田線／米野木駅 徒歩24分
名鉄豊田線／日進駅 徒歩24分
名鉄豊田線／米野木駅 バス35分
米野木西バス停 徒歩4分
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利用可能路線
『米野木駅』 名鉄豊田線
『日進駅』 名鉄豊田線
-
所在地(住所)
愛知県日進市藤枝町前田5-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2001年2月
-
総戸数
46戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
日進市立東小学校
-
中学校区域
日進市立日進東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●「マックスバリュ米野木店」約1800m ●「日進米野木郵便局」約850m ●「三重銀行日進支店」約140m ●「ドラッグスギヤマ米野木店」約1700m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルシエロ日進太陽の館の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
【米野木駅に対する口コミ】マンションや住宅街が充実してきており最近米野木を利用する人が増えてきているなと感じる。駅周辺には、スーパーや薬局、百均がある。自然豊かで、近くに愛知池がありウォーキングやランニングなど気分転換できる。 電車の混雑はそれほどなく、快適に電車に乗れます。また名古屋駅へは、伏見で東山線に１回乗り換えるだけで行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【米野木駅に対する口コミ】駅の直ぐそばにマックスバリューやダイソーがあり、急な買い物にも困りません。駅周辺の道路も綺麗に整備され、また清潔感があります。名古屋からのアクセスも良く、人気のベッドタウンです。近くに愛知池があり住民の憩いの場になっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 日進駅
ユウスさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名古屋方面の地下鉄に繋がっているのは通勤に使いやすくて有難いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーなどが近くにあるのは生活の上でメリットだと思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋はいくつかあるため、ご飯を食べるのには困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターもありますし、子供連れでも使いやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | マンションなどが多いため、人通りはあり、治安は悪くないと思います！ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃もお手頃な地域なのでコストパフォーマンスは良いと思います。 |
2024年3月 米野木駅
わーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 空いている時が結構多いので過ごしやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ベンチが沢山あるので高齢者に優しい駅だと思います |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐよこに居酒屋があるので大人からは嬉しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園がいっぱいあるので子供たちからは嬉しい |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はすごくいいです。落ち着いてておすすめ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにマックスバリューがある。 コスパはいい |
2022年7月 日進駅
まいさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | この路線一本で名古屋や上小田井まで出られる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最寄りのスーパーには100円均一、薬局がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅下のわっしょいというお店は海鮮が美味しくておすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市街地から離れたホームタウンなので公園やバスは充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 目の前にマンションや家があるため治安は悪くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市街地から離れたホームタウンなので物価や家賃等 市街地直結の駅がある割にお手頃で良い |
2021年10月 日進駅
3.0
【メリット】 伏見や八事までは一本でいけるのでアクセスはそれほど悪くない。
土日や通勤時間の朝……
エルシエロ日進太陽の館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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日進市ランキング
 位(124物件中) |
日進市藤枝町ランキング
位(3物件中) |
米野木駅ランキング
位(16物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,126万円
推定相場坪単価71万円/坪
推定相場㎡単価22万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,285 ～ 2,338万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,179 ～ 2,285万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,073 ～ 2,179万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,966 ～ 2,073万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,860 ～ 1,966万円 | 87.5～92.5％ |
エルシエロ日進太陽の館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
エルシエロ日進太陽の館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||||||||
| 2 | 2024年12月 | 7階 | 3LDK | 東 | リフォーム | |||||||||
| 3 | 2024年8月 | 2024年12月 | 7階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2024年1月 | 2024年5月 | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 5 | 2023年5月 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 6 | 2022年5月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 7 | 2020年7月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 8 | 2019年6月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 9 | 2019年2月 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 10 | 2019年1月 | 2019年5月 | 1階 | 3SLDK | 東 | |||||||||
| 11 | 2018年8月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
| 12 | 2018年3月 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 13 | 2017年10月 | 2017年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ||||||||
| 14 | 2017年10月 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 15 | 2017年7月 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2017年6月 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 17 | 2016年12月 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 18 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ||||||||
| 19 | 2016年10月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 20 | 2016年9月 | 2016年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 21 | 2016年8月 | 2016年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ||||||||
| 22 | 2016年2月 | 2016年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ||||||||
| 23 | 2015年11月 | 2016年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ||||||||
| 24 | 2015年6月 | 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 25 | 2014年12月 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 26 | 2014年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | 99.86㎡ | 16.93㎡ | 1,859万円 | ＠62万円 | ＠19万円 | 7,200円 72円 |
9,884円 98円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エルシエロ日進太陽の館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-
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-
-
■日進市藤枝町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
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■日進市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■米野木駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 96.53～100㎡｜99.78㎡ | 1,784万円｜59万円/坪 |
| 3階～4階 | 100～100㎡｜100㎡ | 1,868万円｜62万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 100～100㎡｜100㎡ | 2,089万円｜69万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 100～100㎡｜100㎡ | 1,680万円｜55万円/坪 |
| 東向き | 96.53～100㎡｜99.86㎡ | 1,866万円｜62万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
