| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 推定相場 | 売買:約72万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市名東区 |
一社高間町スカイマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／一社駅 徒歩10分
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利用可能路線
『一社駅』 名古屋市営地下鉄東山線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区高間町260 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1982年3月
-
総戸数
14戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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一社高間町スカイマンションの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 最寄り駅として地下鉄一社駅と星ヶ丘駅が徒歩で利用可能な立地です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 閑静で、品の良い住宅街に囲まれた環境にあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 赤みがかったブラウン系タイルに覆われており、瀟洒な外観のマンションです。総戸数14戸の低層マンションで、雁行型の建物で立体感があります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 日照や通風は良いです。高台に位置しているので眺望もよいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩圏内で、大型食品スーパーが複数あります。北方向数十メートルでコンビニエンスストアがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | マンション、西数十メートルで、内科や眼科があります。公園も徒歩圏内で複数あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【一社駅に対する口コミ】一社駅は栄、名古屋駅まで乗り換えなしで約20分ほどで、朝のラッシュの時間帯でも始発駅から近いため座れることが多いです。またラッシュには電車が３分おきほどで来るので一本逃してしまっても安心です。 駅周辺にはコンビニ、マクドナルドがあり、また深夜までやっている中華料理屋や居酒屋があります。また一社駅は塾の激戦区で名進研、明倫ゼミナール、東進など大手の塾がたくさんあります。 一社駅周辺は名古屋でも特に治安のよい場所で夜でも安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 一社駅
家さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 徒歩約５分内に何でもある。夜も静か。町並みがきれい。名古屋まで２５分。星が丘まで行けば、遊べる場所もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 愛知医科大学に近い。駅の近くにスーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コメダ珈琲が駅近くにあり、美味しい．カフェはあるが、居酒屋は少ない。しかしハンバーグ屋さんは行列ができるほど人気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校すごく多い。特に、中学校は選択肢が多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | まあまあ悪い。しかしパトカーのみまわりがおおい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安い。バローまでいくと、なんでも安い。せんどもたかい。家賃も安い。 |
2021年10月 一社駅
4.0
【メリット】 名古屋駅から30分ほど離れた位置にあり少し古さがありますが、東区の地下鉄駅としては利用客が……
2019年2月 一社駅
4.0
【メリット】 名古屋市で最も列車運行本数が多い東山線沿線にあり、繁華街である栄駅や名古屋駅へ乗り換えなし……
2018年9月 一社駅
5.0
【メリット】 人気の東山線です。周辺にはドラッグストア、カフェ、コンビニなどがあり不自由しません。細い道……
一社高間町スカイマンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市名東区ランキング
 位(530物件中) |
名古屋市名東区高間町ランキング
位(2物件中) |
一社駅ランキング
位(196物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,570万円
推定相場坪単価72万円/坪
推定相場㎡単価22万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,688 ～ 1,727万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,609 ～ 1,688万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,531 ～ 1,609万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,452 ～ 1,531万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,374 ～ 1,452万円 | 87.5～92.5％ |
一社高間町スカイマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 名古屋市名東区 | 234位 | / 368物件中 |
|---|---|---|
| 名古屋市名東区高間町 | 2位 | / 2物件中 |
| 一社駅 | 84位 | / 135物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
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適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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一社高間町スカイマンションの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||||||||
| 2 | 2024年7月 | 2024年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2022年11月 | 2022年12月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2019年5月 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 平均 | 3階 | 75.68㎡ | 16.02㎡ | 1,517万円 | ＠67万円 | ＠21万円 | 10,357円 136円 |
12,635円 166円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■一社高間町スカイマンションの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市名東区高間町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市名東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■一社駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 65.15～88.48㎡｜76.81㎡ | 1,415万円｜62万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | 74.56～74.56㎡｜74.56㎡ | 1,620万円｜71万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.15～88.48㎡｜75.68㎡ | 1,517万円｜67万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
