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港南台めじろ団地36号棟の外観
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港南台めじろ団地36号棟の外観
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港南台めじろ団地36号棟の外観:緑たっぷりのビックコミュニティー
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港南台めじろ団地36号棟のエントランス
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港南台めじろ団地36号棟のその他
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港南台めじろ団地36号棟のその他
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港南台めじろ団地36号棟のその他
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港南台めじろ団地36号棟のその他
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港南台めじろ団地36号棟のその他
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港南台めじろ団地36号棟のその他
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港南台めじろ団地36号棟のその他
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港南台めじろ団地36号棟のその他
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港南台めじろ団地36号棟のその他:ベランダからの紅葉
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港南台めじろ団地36号棟のその他:ユーコープ港南台店 物件から350m 徒歩5分
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港南台めじろ団地36号棟のその他:リビングから北側居室
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:16件 |
推定相場 | 売買:約99万円/坪 |
偏差値ランキング |
横浜市港南区 |
港南台めじろ団地36号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線/港南台駅 徒歩15分
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利用可能路線
『港南台駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港南区港南台6丁目1-36 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1974年9月
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総戸数
1390戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立港南台第一小学校
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中学校区域
横浜市立港南台第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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港南台めじろ団地36号棟の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人(世帯)にオススメ?
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 港南台駅
ニックさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 大船駅まで約5分で行くことができる。改札を出ると右側にタクシーが、左側にバス停があるため、初めて来ても探しやすい |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物施設が多くフードコートやショッピングモールがあるため、1日いても飽きない |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | フードコートや定食屋など様々な店が並んでいる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 様々な形態の保育園、幼稚園があるのがいい。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅周辺の治安や住宅街の治安はボランティアのパトロールの人がいたりするため安心。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 静かで穏やかな町を維持できているなら価格的に安く、子供づれに優しい町 |
2022年9月 港南台駅
きゆさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 利便性としては横浜や藤沢、大船あたりを使う人には不便ないと思います。コロナ禍になってから港南台から乗っても座れることが多いです。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | まずはスーパーが多い!!安いスーパーからお高めのスーパーまで揃っています!個人的にはカルディがあるのと、関東最大級の無印良品のスーパーがあるのがとても大きいです。すごくいいです!ユニクロ、GUも大きくていいです。また駅近くに大きな病院、駅から20分くらいに医療モールがあります。(送迎バスあります。)暮らしやすいです あと駅から10分くらい歩いたところに24時間営業の大きな薬局があります! |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店のカフェは大体あります。駅ビルにもレストランエリアがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てはしやすいと思います。住環境がめちゃくちゃいいです。学校も多いですね。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。朝はいつも前に立っています。港南台に住んで治安が悪いと感じた事は一度もありません。酔っ払いもほぼ見かけないですね。ただ夜中になると駅前以外は暗いので気をつけたほうがいいとは思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | あまり高いと感じた事はこれまでありません。ちょうどいいと思います。 |
2022年1月 港南台駅
【メリット】 駅前にイオンモールとバーズというデパートがあり、食料品から日用品まで幅広く取り扱っているの……
2021年10月 港南台駅
【メリット】 駅前で何でも揃う。
イオンとバーズで食料品、衣料品、カフェ、雑貨何でも揃う。ビル……
港南台めじろ団地36号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
横浜市港南区ランキング
位
(641物件中) |
横浜市港南区港南台ランキング
位
(108物件中) |
港南台駅ランキング
位
(208物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,459万円
推定相場坪単価99万円/坪
推定相場㎡単価30万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 1,569 ~ 1,605万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,496 ~ 1,569万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,423 ~ 1,496万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,350 ~ 1,423万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,277 ~ 1,350万円 | 87.5~92.5% |
港南台めじろ団地36号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
港南台めじろ団地36号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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2 | 2023年9月 | 2023年9月 | 4階 | 3DK | 南 | リフォーム | ||||||||
3 | 2023年6月 | 2023年7月 | 4階 | 3DK | 南 | リフォーム | ||||||||
4 | 2023年2月 | 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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5 | 2022年10月 | 2022年10月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
6 | 2022年8月 | 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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7 | 2022年3月 | 2022年3月 | 1階 | 3DK | 南西 | |||||||||
8 | 2021年7月 | 2021年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
9 | 2021年4月 | 2021年4月 | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
10 | 2021年1月 | 2021年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
11 | 2020年10月 | 2020年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
12 | 2020年6月 | 2020年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
13 | 2020年1月 | 2020年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
14 | 2019年12月 | 2020年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
15 | 2019年9月 | 2019年9月 | 3階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
16 | 2016年4月 | 2016年5月 | 3階 | 1LDK | ||||||||||
平均 | 3階 | 51.04㎡ | 8.25㎡ | 1,325万円 | @86万円 | @26万円 | 3,866円 75円 |
12,125円 237円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港南台めじろ団地36号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市港南区港南台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市港南区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■港南台駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 51.18~51.18㎡|51.18㎡ | 1,699万円|109万円/坪 |
2階~2階 | 51.18~51.18㎡|51.18㎡ | 1,450万円|93万円/坪 |
3階~3階 | 48.98~51.18㎡|50.81㎡ | 1,451万円|94万円/坪 |
4階~4階 | 51.18~51.18㎡|51.18㎡ | 1,168万円|75万円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 48.98~51.18㎡|51.03㎡ | 1,347万円|87万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |