東丘住宅Ｇ号棟の外観
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 5件 |
東丘住宅Ｇ号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／中京競馬場前駅 徒歩8分
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利用可能路線
『中京競馬場前駅』 名鉄名古屋本線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市緑区太子3丁目23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1971年9月
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総戸数
16戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
名古屋市立太子小学校
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中学校区域
名古屋市立東陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 中京競馬場前駅
Nさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 常に駅員がいるので困り事があれば真摯に対応してくださります。 通常普通と準急列車が停車しますが競馬開催日など日によっては急行や特急などの列車も臨時停車します。 ホームは特急等も停車できるように8両対応となっています。 ホームへのエスカレーターは上りのみで車椅子の方は上下ともにレベーターを利用してください。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩5分のところに薬局やコンビニ、病院などがあります。 10分ほど歩けば携帯ショップや買い物できる施設が多々あり、周辺の人たちが多く集まります。 コインランドリーも駅から近いところにあるので利用しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには昔ながらの居酒屋があり、店主さんが優しくサービスをよくしてくださります。もちろん味も美味しいです。 駅から10分ほど歩くと、飲食店街がありいろんな種類のご飯を食べることができるのでその日の気分で決められると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 教育施設は沢山あり、充実していると思います。 駅では、車椅子の方が利用できるスロープがあるので車椅子を使用している方にとっては便利だと思います。 公園は遊具があるところが多く、小さなお子さんが遊びやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かな街で、治安も良く環境も良い方だと個人的には思います。 昼と夜の違いは特になく、小さなお子さんがいても安心して生活できると思います。 酔っぱらいが少ないので変に絡まれる心配もないと思います。 街全体的に優しい方が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺では飲食店など比較的リーズナブルなお店が多く、利用しやすいと思います。 駅近くのマンションなどは家賃が5万円〜8万円ほどで住めるマンションが多いので家賃的にも住みやすいと思います。 土地の値段などは比較的安いと思います。 |
2023年5月 中京競馬場前駅
ゆさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中京競馬場まで徒歩で5分くらいの駅である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 中京競馬場までに行く間にコンビニがある！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街が近くにあるのでお店もたくさある！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 商店街や家もあるので、近所の人の見守りはある |
| 治安 |
5 |
メリット | 競馬が開催されれば賑やかになると思う！！ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 普通電車しか止まらないので 家賃は安いけいこう |
2023年2月 中京競馬場前駅
ロブゾンビさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名古屋駅や金山駅に停車する。また、準急も停まるため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにホームセンターやスーパーがあるので、便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に居酒屋やファミレスもあるので困ることはないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレ、エレベーターなどあり利便性はいいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の南側は住宅街になっており、治安は良さそう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすく家賃も安い、都市ガスも通っているのでコストパフォーマンスはよいと思う。 |
2021年10月 中京競馬場前駅
4.0
【メリット】 駅名の通り中京競馬場の最寄駅として開催時には多くの人が訪れますしG1デーは途方もない数のフ……
東丘住宅Ｇ号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2014年8月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 3 | 2014年8月 | ー | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 4 | 2014年8月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3DK | ||||||||||
| 6 | 2014年2月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 8 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 51.95㎡ | 5㎡ | 445万円 | ＠29万円 | ＠9万円 | 5,000円 96円 |
10,000円 192円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東丘住宅Ｇ号棟の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■名古屋市緑区太子の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■名古屋市緑区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■中京競馬場前駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.97～53.97㎡｜53.97㎡ | 480万円｜29万円/坪 |
| 2階～2階 | 49.93～57.15㎡｜51.96㎡ | 440万円｜28万円/坪 |
| 3階～3階 | 53.97～53.97㎡｜53.97㎡ | 520万円｜31万円/坪 |
| 4階～4階 | 49.93～49.93㎡｜49.93㎡ | 400万円｜26万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.93～57.15㎡｜52.11㎡ | 458万円｜29万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
東丘住宅Ｇ号棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 53.97 |  |
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| 2018年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 53.97 | |
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| 2018年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 53.97 | |
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| 2017年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 53.97 | |
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| 2017年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 53.97 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東丘住宅Ｇ号棟の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■名古屋市緑区太子の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■名古屋市緑区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■中京競馬場前駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 53.97～53.97㎡｜53.97㎡ | 52,000円｜3,185円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.97～53.97㎡｜53.97㎡ | 52,000円｜3,185円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
