| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:21件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市中央区 |
ダイアパレス円山公園２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／西１８丁目駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『西１８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
-
所在地(住所)
北海道札幌市中央区南五条西20丁目1-50 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付10階建
-
築年月
2001年9月
-
総戸数
17戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
二条小学校
-
中学校区域
啓明中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●ペット可 ●「東光ストア西線６条店」約770m ●「なかよし公園」約400m ●「札幌同好会病院」約340m ●「サンクス札幌南５条西店」約230m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ダイアパレス円山公園２の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ダイアパレス円山公園２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ダイアパレス円山公園２」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 西１８丁目駅
シマエナガさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 出入り口が多く入りやすい。 エレベーターも複数ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 病院が出入り口の目の前なので利便性が良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェ、パン屋さんなどが多い。毎月のように新店舗がオープンする |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、学校、病院も近いので子育てに向いている |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が近くにあるので、治安は良い。夜も静か |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学校が近いため家賃が抑えめ バスも多く通っている |
2022年8月 西１８丁目駅
れれれさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大通りまで近く移動がとてもしやすいことだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | トイレはしっかりあふということだとおもいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りに居酒屋あり、ハンバーガー屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園があります。またとても子供がみられます |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜遅くても人いがいることが多いと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価そこまで高くはないということだと思います。 |
2021年10月 西１８丁目駅
3.0
【メリット】 パン屋さん、ATMがあるのがメリットだと思います。
パン屋さんは種類も多く、しか……
2017年12月 西１８丁目駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはコンビニや飲食店があり、大通り公園までも歩いて行ける距離であるため、比較的住みや……
ダイアパレス円山公園２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
札幌市中央区ランキング
 位(1240物件中) |
札幌市中央区南五条西ランキング
位(25物件中) |
西１８丁目駅ランキング
位(185物件中) |
ダイアパレス円山公園２の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年9月 | 3階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2022年3月 | 2022年8月 | 3階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2018年3月 | 2018年6月 | 3階 | 5LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 5 | 2017年12月 | 2018年1月 | 2階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 6 | 2017年11月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
||||||||
| 7 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 8 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
||||||||
| 9 | 2017年7月 | 2018年1月 | 3階 | 5LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 10 | 2017年5月 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
| 11 | 2017年5月 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
||||||||
| 12 | 2017年3月 | 2017年7月 | 3階 | 5LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 13 | 2017年3月 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
||||||||
| 14 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
||||||||
| 15 | 2016年9月 | 2016年10月 | 3階 | 5LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2016年9月 | 2016年12月 | 6階 | 5LDK | 西 | |||||||||
| 17 | 2016年4月 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 18 | 2015年11月 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 角部屋 ルーフバルコニー |
|||||||||
| 19 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 20 | 2015年2月 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 21 | 2014年12月 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
…残り1件 |
||||||||||||||
| 平均 | 2階 | 95.85㎡ | 46.65㎡ | 2,877万円 | ＠100万円 | ＠31万円 | 13,538円 141円 |
11,918円 124円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ダイアパレス円山公園２の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■札幌市中央区南五条西の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■札幌市中央区の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■西１８丁目駅の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 86.68～90.83㎡｜90.16㎡ | 2,810万円｜103万円/坪 |
| 3階～4階 | 107.23～107.23㎡｜107.23㎡ | 3,023万円｜93万円/坪 |
| 5階～6階 | 107.23～107.23㎡｜107.23㎡ | 2,930万円｜90万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 107.23～107.23㎡｜107.23㎡ | 3,023万円｜93万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 86.68～107.23㎡｜91.37㎡ | 2,850万円｜103万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
