| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
泉北茶山台第１次住宅８号棟の物件概要
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交通
i
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利用可能路線
『泉ケ丘駅』 泉北高速鉄道線
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所在地(住所)
大阪府堺市南区茶山台2丁目2-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1972年8月
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総戸数
200戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
堺市立茶山台小学校
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中学校区域
堺市立若松台中学校
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ハザードマップ
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備考
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泉北茶山台第１次住宅８号棟の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
【泉ケ丘駅に対する口コミ】難波までのアクセス30分程度、快速や準急行が止まる駅になっている。堺と大阪を結ぶ路線として利便性大。 駅にはバスやタクシーも多く公共交通機関の利用がしやすい環境。町としては駅も大きく利便性があり、近隣の買い物施設との連絡も良好で住みやすさは良好。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【泉ケ丘駅に対する口コミ】デパートや大型商業施設も近隣にあり生活必需品として不足の物は全て購入できる環境にある。人口が多いため様々な層の人間が生活をしている。住んでいる地域によってもレベルは様々である。偏差値の高い学校では進学校の合格率も高い所がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【泉ケ丘駅に対する口コミ】駅から徒歩5分程の所に大型デパートがあり、飲食に関しては全く問題なくさまざまなジャンルの食べ物が食べられる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【泉ケ丘駅に対する口コミ】各地域に小学校があり、近隣だけでも10校は超えている。各地域ごとに教育関連の場所があり子供の数も多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【泉ケ丘駅に対する口コミ】西日本最大のニュータウン泉北ニュータウンの玄関で、大阪難波まで約30分の好立地で、難波までなら電車もそれほど混みません。駅前に量販店や飲食店がそろい、ニュータウン内の各団地に向けて路線バスが運行しています。病院や公共施設も駅前に集中していますから、駅に近い団地の住人には利便性が非常に高くなっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 泉ケ丘駅
marutaka1さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり、タクシーのりば、バスも多数あり、関西国際空港へもバスで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に買い物や食事ができる店が沢山ある。高島屋があるのも魅力的だと思う。スーパーもある。 近畿大学病院が移転してくるので、医療は充実すると思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パンジョの飲食店街が充実している。高島屋にもイートインスペースがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 三井住友銀行と三菱UFJ銀行がある。他にも他行のATMがあり、コンビニにあるで便利だと思う。 多目的トイレや子どもが遊べる広場もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | すぐ側に交番があるので、何かあれば警察が来る。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利なので住みやすと思う。近畿大学病院が移転してくるので、家賃や土地が上がるかもしれない。 |
2022年2月 泉ケ丘駅
4.0
【メリット】 比較的難波や梅田など、大阪の中心部に行きやすい。また、近くにタカシマヤやパンジョ、ジョイパ……
2021年10月 泉ケ丘駅
5.0
【メリット】 都会ではないのですが、駅周辺には、広場があったり、高島屋やパンジョ、図書館など、わざわざ大……
2021年10月 泉ケ丘駅
4.0
【メリット】 駅周辺にスーパーやパン屋、文房具屋等もあるが何よりすぐ横に高島屋（パンジョ）やジョイパーク……
泉北茶山台第１次住宅８号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年10月 | 2021年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2021年6月 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2020年12月 | 2021年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2020年12月 | 2020年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2020年6月 | 2020年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2019年11月 | 2020年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2019年6月 | 2019年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2019年6月 | 2019年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2019年3月 | 2019年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2019年3月 | 2019年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 57.69㎡ | 6.98㎡ | 654万円 | ＠38万円 | ＠12万円 | 4,336円 75円 |
6,375円 110円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■泉北茶山台第１次住宅８号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■堺市南区茶山台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■堺市南区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■泉ケ丘駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.27～57.27㎡｜57.27㎡ | 1,030万円｜59万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 60.02～60.02㎡｜60.02㎡ | 550万円｜30万円/坪 |
| 5階～5階 | 57.27～60.02㎡｜57.54㎡ | 589万円｜34万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.27～60.02㎡｜57.69㎡ | 654万円｜38万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
