アビック２１メイフルウイング・イーストの外観
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アビック２１メイフルウイング・イーストのその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:19件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
印西市 |
アビック２１メイフルウイング・イーストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北総鉄道／千葉ニュータウン中央駅 徒歩6分
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利用可能路線
『千葉ニュータウン中央駅』 京成成田空港線 北総鉄道
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所在地(住所)
千葉県印西市小倉台1丁目1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
1991年7月
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総戸数
78戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
印西市立小倉台小学校
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中学校区域
印西市立木刈中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アビック２１メイフルウイング・イーストの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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アビック２１メイフルウイング・イーストの口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】アクセス特急が止まるので成田空港や東京都心へ１本で行くことができますコスパはとても良いです。 マンションの価格も都心と比べるとかなり安く、近くにコストコもあるので大量買いできるのが嬉しいです。 ガソリンも東京と比べると10円～15円安く、コストコのガソリンはさらに5円安く販売しています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】コストコ、カインズ、ニトリ、イオンなど大型ショッピング施設が充実しています。 駅前には医療モールが2022年にオープン。 生活に必要なものは全て揃えることができます。治安はとても良いです。 大きな事件が起こったという話は聞いたことがありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】イオンモールの中にはフードコートがあり、いつも賑わってます。 おすすめは近くの結婚式場のレストランです。 ちょっとお値段は高いですが、おしゃれな空間で美味しい料理を頂けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】20代～40代のファミリー層が多く暮らしており、子育てはとてもしやすい環境になってます。 行政も子育て支援に力を入れており、コロナにおける子育て世帯への臨時特別給付も所得制限なしで各世帯に配られました。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 千葉ニュータウン中央駅
ゆんさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心、成田空港まで乗り換えなしで行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモールや医療モールが近くにあり、スーパーやコンビニも複数あります。スポーツジムやカラオケなど駅周辺に集まっていて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンモールにレストランやフードコートなど揃ってますし、駅の近くに飲み屋や飲食街みたいな施設があります。少し歩くと焼肉やお寿司、ファミレスなどもあるので困ることはないかな。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や学校が多めで大小含めて公園もたくさんあります。住宅街なので子育て世代も多い印象です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があったり、パトロールも民間と警察でしてるのを見ます。住宅街なので比較的治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 通勤通学など利便性、商業施設や医療機関などの店の多さもあり生活はかなりしやすいと思う。 |
2023年10月 千葉ニュータウン中央駅
ららさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京まで最短で20分で着く(アクセス特急の使用で) 乗り換えなしで、東京の色々な名 名所に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には大型商業施設(イオンやアクロスモール)や病院など、色々な施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な種類のチェーン店(サイゼリヤ、ガストなど)があり、有名な店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 基本的に道幅が広いので、車椅子の方でも楽に通行できる。 公園の数もとても多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店は多いが、夜に酔っ払いの人が歩いてることはあまり無い。 夜は落ち着いて静か。 駅前に交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地盤が強く地震に強い。大雨で、道が氾濫することも少ない。 物価も普通くらい。住みやすい。 |
2022年5月 千葉ニュータウン中央駅
ススズさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心や成田方面へ行く電車があり、大通りを走れば船橋方面も近いです。バスも各方面へ出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型のショッピングモールやチェーン店、飲食店やスパなど商業施設がかなり充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 国道沿いには目移りしてしまうほど飲食店が軒を連ねています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 広々とした公園や学校も広い土地の所が多く、子育て世代から人気のエリアです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | オフィスや商業施設が多いため治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 数々の大型のショッピングモールやアミューズメント施設が非常に魅力的でとても住みやすいと思います。 |
2019年4月 千葉ニュータウン中央駅
5.0
【メリット】 都内まで一本で行けて交通の便が良いです。また、成田空港まで３０分程で行けるので旅行の際に便……
アビック２１メイフルウイング・イーストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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印西市ランキング
 位(260物件中) |
印西市小倉台ランキング
位(37物件中) |
千葉ニュータウン中央駅ランキング
位(219物件中) |
アビック２１メイフルウイング・イーストの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年3月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2022年12月 | 2023年1月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2022年8月 | 2022年9月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2019年9月 | 2019年10月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2019年9月 | 2019年9月 | 10階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2019年9月 | 2019年9月 | 10階 | 4LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2019年7月 | 2019年9月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2019年4月 | 2019年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2019年1月 | 2019年2月 | 9階 | 3LDK | ||||||||||
| 10 | 2018年5月 | 2018年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2017年11月 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2017年4月 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2016年9月 | 2016年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2016年8月 | 2016年10月 | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2016年5月 | 2016年8月 | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2014年9月 | ー | 10階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2014年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 18 | 2014年4月 | ー | 11階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2014年2月 | ー | 10階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 8階 | 84.17㎡ | 18.05㎡ | 1,714万円 | ＠68万円 | ＠21万円 | 13,700円 162円 |
12,845円 152円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アビック２１メイフルウイング・イーストの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■印西市小倉台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■印西市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■千葉ニュータウン中央駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 80.43～80.43㎡｜80.43㎡ | 1,380万円｜56万円/坪 |
| 4階～6階 | 80.06～80.43㎡｜80.23㎡ | 1,393万円｜57万円/坪 |
| 7階～9階 | 80.06～80.2㎡｜80.15㎡ | 1,603万円｜66万円/坪 |
| 10階～12階 | 75.27～107.2㎡｜88.59㎡ | 1,932万円｜73万円/坪 |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.27～107.2㎡｜84.39㎡ | 1,722万円｜68万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
アビック２１メイフルウイング・イーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 75.27 |  |
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| 2015年9月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 80.06 | |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アビック２１メイフルウイング・イーストの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■印西市小倉台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■印西市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■千葉ニュータウン中央駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 80.06～80.06㎡｜80.06㎡ | 90,000円｜3,716円/坪 |
| 10階～12階 | 75.27～75.27㎡｜75.27㎡ | 150,000円｜6,588円/坪 |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.27～80.06㎡｜77.66㎡ | 120,000円｜5,152円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
