エクセレントシティ原木中山の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:61件 中古:26件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 5件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:57件 デメリット:57件 特徴:19件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約213万円/坪
賃料:約7297円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.11％ |
| 偏差値ランキング |
市川市 |
エクセレントシティ原木中山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／原木中山駅 徒歩3分
JR中央・総武線／下総中山駅 徒歩19分
JR京葉線／二俣新町駅 バス10分
JR中央・総武線／本八幡駅 バス15分
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利用可能路線
『原木中山駅』 東京メトロ東西線
『下総中山駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『二俣新町駅』 JR京葉線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
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所在地(住所)
千葉県市川市高谷1丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2016年1月
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総戸数
61戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
市川市立信篤小学校
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中学校区域
市川市立高谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり ●最寄りバス停より徒歩1分
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
エクセレントシティ原木中山の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全26件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
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エクセレントシティ原木中山の口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
【二俣新町駅に対する口コミ】JR京葉線の各駅停車が利用でき、東京駅まで直通で30分弱で行けます。 また両隣駅の南船橋駅と市川塩浜駅で武蔵野線に乗り換えが可能で、西船橋駅や埼玉方面へのアクセスもしやすい環境です。タクシー乗り場とバス乗り場（バスの方は少し離れた場所）が設置されています。家賃相場は、京葉線沿線の駅の中では安めだと思います。 駅北側のエリアには閑静な住宅街になっていて、商業施設もあり、生活必需品が揃う環境です。 自然を感じながらレジャーを楽しめたり、県内屈指の人気スポットである「東京ディズニーリゾート」や「ららぽーとTOKYOBAY」へも近い地域であるため、コスパは悪くないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
【二俣新町駅に対する口コミ】駅チカにコンビニ（デイリーヤマザキ）があり、貴重なお店です。 また、駅から徒歩10分位の場所に、スーパー（ベルク）とホームセンター（コーナン）、100均のセリア、家電専門店（ノジマ）があり、生活必需品が揃う環境になっていると思います。駅周辺はきれいに整備されていて、駅前ロータリーも広く、利用しやすいと思います。 飲み屋もなく、酔っ払いが騒ぐということもなく、駅北側にある住宅地はファミリー層が多く住んでいるエリアで、治安がいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
【二俣新町駅に対する口コミ】駅チカにあるコンビニ（デイリーヤマザキ）では、焼きたてのおいしいパンを食べることができます。 また徒歩10分位の所にあるコーナンの中に、各種飲食チェーン店（ペッパーランチ、モス、吉野家、丸亀製麺）があって、 利用しやすい環境になっていると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
【二俣新町駅に対する口コミ】駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅から徒歩10~15分圏内に幼稚園（二俣幼稚園）や小学校（二俣小学校）があります。 また潮干狩りが楽しめる「ふなばし三番瀬海浜公園」の最寄り駅にもなっていて、自然を感じながらレジャーを楽しめる環境があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【二俣新町駅に対する口コミ】京葉線が朝夕に各駅停車のみになったことで、通勤時間帯に利用できる電車が増えた。コンビニしかないので、物価はコンビニ価格。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 【二俣新町駅に対する口コミ】コンビニがある。レジャーシーズンは船橋三番瀬公園に歩いて行く家族もいる。店がそもそもないので、治安の悪さを感じることが少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット |
【二俣新町駅に対する口コミ】コンビニがある。 デイリーヤマザキなので、フード系が充実。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 【二俣新町駅に対する口コミ】有名な野球のシニアチームの練習施設がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【二俣新町駅に対する口コミ】通勤時以外はいつでもガラガラだけど、待機所、トイレ、エスカレーター、エレベーターもあるので快適。いつも構内は綺麗。ゴミゴミしていないので良い。近くにホームセンターコーナンとベルクがあるので、生活には困らない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 【二俣新町駅に対する口コミ】付近の会社勤めの方向けの駅だと思う。ロータリーは広く待機場所にも困らない。たむろする場所があるわけでは無いので、危険人物はいないと思われる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 【二俣新町駅に対する口コミ】出口すぐにデイリーストアがあり、焼きたてのパンがいつも美味しそう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【二俣新町駅に対する口コミ】エスカレーター、エレベーターはしっかりあるのでベビーカーや車椅子でも安心できる。三番線海浜公園の最寄駅なので、子供連れにはいいと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | 【二俣新町駅に対する口コミ】京葉線の各駅停車だけ停車する駅。20分に1本くらい？悪い。住みたい場所でもないし、住める場所でもない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 【二俣新町駅に対する口コミ】正直、買い物できる施設や宿泊施設もなにもない治安の良し悪し以前に、人通りが少なすぎる |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【二俣新町駅に対する口コミ】近くにコンビニがあるくらいしかないと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 【二俣新町駅に対する口コミ】学校もなければ幼稚園もない。教育する場所ではない |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年5月 本八幡駅
3.0
【メリット】 京成線のすべての列車がとまる主要駅です。
JRと地下鉄の『本八幡駅』までは地下通……
2019年4月 本八幡駅
5.0
【メリット】 千葉県ですが、東京に隣接しているので都心へのアクセスがよく、墨田区の物件よりも家賃が比較的……
2019年2月 下総中山駅
3.0
【メリット】 列車本数も多く、都心にも出やすくい。エレベーターやエスカレーターも有り車椅子の人にも使いや……
2018年11月 本八幡駅
4.0
【メリット】 乗り換えなしで秋葉原や新宿に出られるのが最大のメリット。
駅前が開けており、飲食……
エクセレントシティ原木中山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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市川市ランキング
 位(778物件中) |
市川市高谷ランキング
位(5物件中) |
原木中山駅ランキング
位(124物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,987万円
推定相場坪単価213万円/坪
推定相場㎡単価65万円/㎡
エクセレントシティ原木中山の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,286 ～ 4,386万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,087 ～ 4,286万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,887 ～ 4,087万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,688 ～ 3,887万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,488 ～ 3,688万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 市川市 | 135位 | / 609物件中 |
|---|---|---|
| 市川市高谷 | 1位 | / 5物件中 |
| 原木中山駅 | 7位 | / 113物件中 |
| 下総中山駅 | 13位 | / 128物件中 |
| 二俣新町駅 | 1位 | / 1物件中 |
| 本八幡駅 | 43位 | / 114物件中 |
坪賃料ランキング
| 市川市 | 111位 | / 233物件中 |
|---|---|---|
| 市川市高谷 | 1位 | / 1物件中 |
| 原木中山駅 | 9位 | / 33物件中 |
| 下総中山駅 | 17位 | / 49物件中 |
| 二俣新町駅 | 1位 | / 1物件中 |
| 本八幡駅 | 33位 | / 54物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築9年3カ月) |
市川市ランキング
位(250物件中) |
市川市高谷ランキング
位(3物件中) |
原木中山駅ランキング
位(56物件中) |
エクセレントシティ原木中山の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2016年1月） |
1階 | 西 |  |
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| 1階 | 西 | |
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| 2階 | 西 | |
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| 2階 | 南 /東 | |
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| 3階 | 西 | |
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| 4階 | 西 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 5階 | 西 | |
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| 6階 | 西 | |
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| 6階 | 南 | |
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エクセレントシティ原木中山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年1月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年10月 | 2024年12月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年10月 | 2024年10月 | 4階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年5月 | 2024年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2022年9月 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2021年3月 | 2021年3月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2021年1月 | 2021年2月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2020年12月 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2020年9月 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2020年8月 | 2020年8月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2020年7月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2020年7月 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2020年7月 | 2020年8月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2020年4月 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2020年3月 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2020年1月 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2020年1月 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2019年11月 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2019年7月 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2019年5月 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2019年3月 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2019年2月 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2018年5月 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2018年2月 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | 65.89㎡ | 11.14㎡ | 3,823万円 | ＠192万円 | ＠58万円 | 12,773円 193円 |
7,561円 114円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エクセレントシティ原木中山の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■市川市高谷の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■市川市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■本八幡駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63.86～66.86㎡｜66.33㎡ | 3,626万円｜181万円/坪 |
| 3階～3階 | 62.73～66.42㎡｜64.89㎡ | 4,012万円｜204万円/坪 |
| 4階～4階 | 62.73～72.22㎡｜67.27㎡ | 4,063万円｜201万円/坪 |
| 5階～5階 | 62.37～80.9㎡｜66.07㎡ | 3,694万円｜182万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.73～80.9㎡｜67.25㎡ | 3,940万円｜193万円/坪 |
| 東向き | 66.86～66.86㎡｜66.86㎡ | 3,480万円｜172万円/坪 |
| 西向き | 62.37～72.22㎡｜64.56㎡ | 3,742万円｜191万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
エクセレントシティ原木中山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 北 | 64.98 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | 64.98 | |
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| 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | 64.98 | |
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| 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | 64.98 | |
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| 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | 64.98 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エクセレントシティ原木中山の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■市川市高谷の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■本八幡駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.98～64.98㎡｜64.98㎡ | 153,500円｜7,809円/坪 |
| 3階～3階 | 64.98～64.98㎡｜64.98㎡ | 145,000円｜7,377円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 64.98～64.98㎡｜64.98㎡ | 150,500円｜7,657円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 64.98～64.98㎡｜64.98㎡ | 140,000円｜7,122円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
