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中古

ネオハイツ森林公園

総合評価：

3.3 アクセス数： 6536

販売中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/31

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賃料査定

ネオハイツ森林公園の外観：名鉄瀬戸線三郷駅徒歩約4分！(2025年01月撮影)

ネオハイツ森林公園のその他：(2025年01月撮影)
ネオハイツ森林公園のその他：通風・眺望良好！(2025年01月撮影)

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:66件
賃料履歴	2016年～: 8件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
推定相場	売買:約44万円/坪賃料:約4200円/坪利回り:約11.58％
偏差値ランキング	尾張旭市 116物件中の順位

ネオハイツ森林公園の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名鉄瀬戸線／三郷駅徒歩4分
利用可能路線
『三郷駅』　名鉄瀬戸線　
所在地(住所)
愛知県尾張旭市北原山町大久保見2030 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付11階建
築年月
1985年1月
総戸数
207戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
東栄
中学校区域
東
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
尾張旭市小学校・中学校学区
備考
●駅５分以内 ●大規模（２００戸以上） ●スーパー「イトーヨーカドー尾張旭店」約590m
●駅５分以内
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ネオハイツ森林公園の【中古】販売情報本日、3人がこの物件を閲覧しました。

割安新着ネオハイツ森林公園Ａ棟

情報取得日:2025年01月31日

価格: 950万円

坪単価: 47.0万円

専有面積: 66.76m²

間取り: 3LDK

所在階: 4階

向き: 南

マンション偏差値: 54

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 360万円割安

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※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ネオハイツ森林公園の口コミ・評判

2022年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【三郷駅に対する口コミ】周りにたくさんのお店もあり夜遅くなっても怖くないスーパーもたくさんあるし住みやすさはあると思う
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【三郷駅に対する口コミ】イトーヨーカドーや飲み屋もあり仕事終わりでもすぐ行ける夜は中年の男性などが飲んでいるイメージ。賑わいはある
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【三郷駅に対する口コミ】モーニングや居酒屋やチェーン店もあるから良い
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【三郷駅に対する口コミ】子供がいないが分からないが保育園とかはあると思う

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年6月三郷駅

さくさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車の本数は割と多めで、改札までの距離も近い。タクシー乗り場もすぐ近くにあるため便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーやコンビニ、などは近くにあるため、便利である。
飲食店の充実	4	メリット	隠れ家的な安くて美味しいお店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園など遊ぶ場所は比較的多くあるように感じる。
治安	5	メリット	酔っ払いが騒ぐということもなく、比較的街も綺麗に感じる。
コストパフォーマンス	4	メリット	治安もよく、工場なども周辺にないので住みやすさ的には良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

2023年1月三郷駅

NORISANさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行停車駅のため比較的本数が多いため利便性はまずまず
生活利便施設の充実	5	メリット	大型スーパーのイトーヨーカドーと地元スーパーのヤマナカが徒歩3分程度
飲食店の充実	3	メリット	あまり多くはないが一通りの飲食店はある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	治安も良く標準レベルは超えていると思う。
治安	4	メリット	治安は全体的に良好。ファミリー層が多いので子育てには安心
コストパフォーマンス	5	メリット	名古屋の中心部の栄まで３０分程度と便利なわりには賃料、中古マンション価格とも割安

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

2020年4月三郷駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】三郷駅の周りには、イトーヨーカドーやヤマナカなどの大きなスーパーがある。
近隣に……

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（残り164文字）

2018年9月三郷駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅北側すぐ前にはコンビニ、銀行があります。駅前にも金融機関があり、駅南100ｍ位のところで……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ネオハイツ森林公園の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

三郷駅ランキング

位
(56物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,078万円

推定相場坪単価44万円/坪

推定相場㎡単価14万円/㎡

想定賃料　　9.8　～　10.9万円　（坪賃料：3,990円～4,410円）

表面利回り　11.58％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	1,159 ～ 1,186万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	1,105 ～ 1,159万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	1,051 ～ 1,105万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	997 ～ 1,051万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	943 ～ 997万円	87.5～92.5％

推定適正価格とは

坪単価ランキング

尾張旭市	60位	/ 83物件中
尾張旭市北原山町大久保見	4位	/ 4物件中
三郷駅	30位	/ 42物件中

坪賃料ランキング

尾張旭市	6位	/ 19物件中
尾張旭市北原山町大久保見	1位	/ 2物件中
三郷駅	1位	/ 11物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円となります。

何年後

予測価格：1,060～1,114万円

※中央値：1,087万円

予測坪単価：44万円/坪

予測㎡単価：14万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 59,358.74 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 19,786.25 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ネオハイツ森林公園の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2025年1月		4階	3LDK	南
2	2024年4月	2024年5月	2階	3LDK	南
3	2024年2月	2024年5月	8階	2LDK	南東	角部屋リフォーム
4	2023年8月	2023年10月	7階	3LDK	南
5	2023年3月	2023年5月	1階	3LDK	南
6	2022年12月	2022年12月	6階	4LDK	南	リフォーム
7	2022年12月	2022年12月	6階	4LDK	南	リフォーム
8	2022年5月	2022年5月	6階	4DK	南
9	2022年4月	2022年6月	11階	3LDK	南
10	2022年3月	2022年4月	7階	3LDK	南
11	2021年11月	2021年12月	7階	3LDK	南
12	2021年9月	2021年10月	2階	3LDK	南東	リフォームリノベーション
13	2021年6月	2021年9月	2階	3LDK	南
14	2020年11月	2020年11月	7階	3LDK	南	リフォーム
15	2020年7月	2020年7月	1階	3LDK		専用庭
16	2020年4月	2020年7月	4階	3LDK	南
17	2020年4月	2020年5月	4階	3LDK	南
18	2020年3月	2020年4月	4階	3LDK	南
19	2020年1月	2020年2月	4階	3LDK	南
20	2019年10月	2020年2月	4階	3LDK	南
21	2019年9月	2019年11月	3階	3LDK	南
22	2019年7月	2019年9月	8階	3LDK	南	リフォーム
23	2019年3月	2019年5月	8階	3LDK	南	リフォーム
24	2017年10月	2017年11月	1階	3LDK
25	2017年10月	2017年10月	9階	3LDK		リノベーション
26	2017年9月	2017年10月	8階	3LDK
27	2017年9月	2017年10月	9階	3LDK	南東	リフォーム
28	2017年8月	2017年8月	8階	3LDK	南
29	2017年7月	2017年10月	9階	3LDK	南	リフォーム
30	2017年2月	2017年3月	3階	3LDK	南
31	2017年2月	2017年2月	1階	3LDK	南	角部屋専用庭
32	2017年1月	2017年4月	9階	3LDK
33	2016年12月	2017年3月	8階	3LDK	南	リフォーム
34	2016年12月	2017年3月	1階	3LDK	南	専用庭
35	2016年10月	2016年12月	8階	3LDK	南
36	2016年9月	2016年11月	7階	2LDK	南
37	2016年8月	2016年10月	8階	3LDK	南
38	2016年8月	2016年12月	1階	3LDK	南	角部屋専用庭リフォーム
39	2016年5月	2016年5月	9階	3LDK	南	リフォーム
40	2016年4月	2017年3月	8階	3LDK	南
41	2016年3月	2016年7月	9階	3LDK	南
42	2016年2月	2016年3月	8階	3LDK	南
43	2016年2月	2016年3月	9階	3LDK	南
44	2016年2月	2016年3月	1階	3LDK	南
45	2016年1月	2016年4月	9階	3LDK	南
46	2015年12月	2016年2月	9階	3LDK	南
47	2015年12月	2016年3月	1階	3LDK	南	角部屋リフォームリノベーション
48	2015年12月	2016年2月	8階	3LDK	南
49	2015年11月	2016年8月	9階	3LDK	南
50	2015年9月	2015年11月	9階	3LDK	南
51	2015年6月	2015年8月	1階	3DK	南	角部屋リフォーム
52	2014年12月	2015年5月	9階	3LDK	南
53	2014年12月	2015年2月	6階	3LDK	南
54	2014年12月	2015年3月	3階	4LDK	南
55	2014年12月	2015年3月	6階	4LDK	南
56	2014年12月	2015年3月	9階	3LDK	南東
57	2014年12月	2015年1月	1階	3DK	南	角部屋リフォーム
58	2014年3月	ー	6階	3LDK	南
59	2014年2月	ー	3階	4LDK	南
60	2014年2月	ー	1階	3DK	南
61	2014年2月	ー	1階	3LDK	南
62	2014年2月	ー	9階	3LDK	南東
63	2014年2月	ー	9階	3LDK	南東
64	2014年2月	ー	9階	3LDK	南
65	2014年2月	ー	6階	3LDK	南
66	2014年2月	ー	2階	3LDK	南東
…残り46件
平均			5階				70.96㎡	10.27㎡	922万円	＠44万円	＠14万円	5,353円 75円	11,390円 160円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ネオハイツ森林公園の売買相場緑線＝尾張旭市北原山町大久保見の売買相場青線＝尾張旭市の売買相場三郷駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ネオハイツ森林公園の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■尾張旭市北原山町大久保見の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■尾張旭市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■三郷駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	63.84～81㎡｜71.64㎡	945万円｜43万円/坪
4階～5階	66.76～76.56㎡｜68.39㎡	928万円｜45万円/坪
6階～7階	62.19～81.72㎡｜71.03㎡	920万円｜43万円/坪
8階～9階	62.71～81.72㎡｜71.08㎡	906万円｜42万円/坪
10階～11階	68.91～68.91㎡｜68.91㎡	880万円｜42万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	62.19～81.72㎡｜71.04㎡	932万円｜43万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	20	22	5	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	5	12	1	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	1	42	4	0
～1,500	0	0	0	16	2	0
～2,000	0	0	1	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ネオハイツ森林公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	4階	3DK	南	57.85
2017年7月	4階	3LDK	南	63.84
2017年2月	1階	3LDK	南	63.84
2016年7月	1階	3LDK	南	63.84
2016年4月	10階	3LDK	南	86.48
…残り3件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ネオハイツ森林公園の賃料相場緑線＝尾張旭市北原山町大久保見の賃料相場青線＝尾張旭市の賃料相場三郷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ネオハイツ森林公園の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■尾張旭市北原山町大久保見の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■尾張旭市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■三郷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	63.84～63.84㎡｜63.84㎡	66,500円｜3,444円/坪
4階～5階	57.85～63.84㎡｜60.84㎡	67,500円｜3,683円/坪
6階～7階	データなし	データなし
8階～9階	データなし	データなし
10階～11階	63.84～86.48㎡｜75.16㎡	77,500円｜3,505円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	57.85～86.48㎡｜65.92㎡	69,500円｜3,519円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	1	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	2	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	5	0	0
～10	0	0	0	3	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～35
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50～

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周辺の中古マンション

中古

ネオハイツ森林公園Ａ棟

住所	愛知県尾張旭市北原山町大久保見2030番
最寄駅	名鉄瀬戸線三郷駅徒歩5分
築年月	1985年1月
階建	地上11階建地下1階
総戸数	207戸

口コミ数	2
偏差値	54
アクセス数	4305
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,185万円 56万円 17万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安新着ネオハイツ森林公園Ａ棟	950万円	47.0万円	66.76m²	3LDK	4階	南	360万円割安
情報取得日:2025年01月31日
全件を表示する

中古

ネオハイツ森林公園Ｂ棟

住所	愛知県尾張旭市北原山町大久保見2030番
最寄駅	名鉄瀬戸線三郷駅徒歩5分
築年月	1985年1月
階建	地上4階建
総戸数	207戸

口コミ数	2
偏差値	52
アクセス数	1603

中古

パークシティ三郷弐番館

住所	愛知県尾張旭市北原山町鳴湫1726番1号
最寄駅	名鉄瀬戸線三郷駅徒歩5分
築年月	1992年7月
階建	地上8階建地下1階
総戸数	30戸

口コミ数	2
偏差値	55
アクセス数	2486

中古

スカイハイツ三郷

住所	愛知県尾張旭市南原山町赤土322番7号
最寄駅	名鉄瀬戸線三郷駅徒歩2分
築年月	1984年9月
階建	地上6階建
総戸数	11戸

口コミ数	9
偏差値	～50
アクセス数	1574
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	677万円 32万円 10万円

中古

名鉄三郷ハイツＢ棟

住所	愛知県尾張旭市南原山町赤土287番3号
最寄駅	名鉄瀬戸線三郷駅徒歩5分
築年月	1980年3月
階建	地上7階建
総戸数	140戸

口コミ数	18
偏差値	～50
アクセス数	2463
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	889万円 42万円 13万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

プレミール三郷

住所	愛知県尾張旭市三郷町栄3番1号
交通	名鉄瀬戸線三郷駅徒歩2分
築年数	1997年5月
階建て	地上8階建
総戸数	16戸

口コミ数	13
アクセス数	800

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレミール三郷	7.3万円 (7,000円)	109,500円	無	68.25m²	3LDK	4階	南

	プレミール三郷	7.3万円 (7,000円)	109,500円	無	68.25m²	3LDK	6階	南

	プレミール三郷	7.3万円 (7,000円)	109,500円	無	69.28m²	3LDK	6階	南

全件を表示する

賃貸

花自紅三郷マンション

住所	愛知県尾張旭市東栄町1丁目5番4号
交通	名鉄瀬戸線三郷駅徒歩8分
築年数	1989年2月
階建て	地上6階建
総戸数	24戸

口コミ数	16
アクセス数	2188

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	花自紅三郷マンション	6.7万円 (5,000円)	67,000円	無	57.71m²	2LDK	4階	南

全件を表示する

賃貸

ホベン　セドル

住所	愛知県尾張旭市北原山町平池浦1965番地
交通	名鉄瀬戸線尾張旭駅徒歩10分
築年数	2014年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	952

賃貸

パレスラグジェ

住所	愛知県尾張旭市三郷町中井田11番
交通	名鉄瀬戸線三郷駅徒歩5分
築年数	1996年3月
階建て	地上7階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	432

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パレスラグジェ 101	6.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	58.05m²	2LDK	1階	南

	パレスラグジェ	6.7万円 (5,000円)	無	67,000円	52.8m²	3DK	4階	南

	パレスラグジェ 302	6.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	52.8m²	3DK	3階	南

	パレスラグジェ	7万円 (5,000円)	無	70,000円	58.06m²	2LDK	6階	南

	パレスラグジェ 601	7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	58.05m²	2LDK	6階	南

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賃貸

ロンジェビティ-

住所	愛知県尾張旭市三郷町栄60番
交通	名鉄瀬戸線三郷駅徒歩2分
築年数	2004年12月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロンジェビティ− 102	5.6万円 (3,300円)	無	無	44.67m²	2DK	1階	南

全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

モアグレース尾張旭

価格	4,480万円～4,750万円
所在地	愛知県尾張旭市新居町明才切29番1（地番）
交通	名鉄瀬戸線「尾張旭」駅徒歩4分
階建	地上13階建
総戸数	38戸
専有面積	81.32㎡～81.32㎡
間取り	4LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	1483

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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