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中古

桃山住宅

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8799
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  • 桃山住宅の外観：地下鉄桜通線「神沢」駅まで徒歩約10分と通勤通学に便利な立地の中古マンション！
  • 桃山住宅の外観：小中学校徒歩圏内でお子様も安心な立地！！
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:142件
賃料履歴 2015年～: 23件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場 売買:約25万円/坪 賃料:約3085円/坪 利回り:約14.93％
偏差値ランキング

名古屋市緑区
475物件中の順位

桃山住宅の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄桜通線／神沢駅 徒歩14分
    名古屋市営地下鉄桜通線／相生山駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『神沢駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『相生山駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市緑区桃山1丁目78 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1974年4月

  • 総戸数

    532戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    桃山小学校

  • 中学校区域

    神沢中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市緑区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ペット可 ●スーパー「ＥＱＶo!もも山店」約690m ●公園「桃山北公園」約30m ●公園５分以内
    棟構成
    桃山第一住宅　1～4号棟
    桃山第二住宅　5～9号棟
    桃山第三住宅　10～14号棟
    桃山第四住宅　16～22号棟

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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桃山住宅の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 桃山住宅　21号棟 402
桃山住宅　21号棟 402
価格
400万円
坪単価
16.7万円
専有面積
78.91m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

292万円 割安

詳細を見る
割安 桃山住宅9号棟
桃山住宅9号棟
価格
480万円
坪単価
18.8万円
専有面積
84.00m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

251万円 割安

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割安 価格値下げ 桃山住宅2号棟
桃山住宅2号棟

価格更新日:2025年02月05日

価格
590万円
坪単価
28.4万円
専有面積
68.44m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

13万円 割安

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桃山住宅10号棟
桃山住宅10号棟

リノベorリフォーム済み

価格
890万円
坪単価
41.3万円
専有面積
71.15m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
北
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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桃山住宅の【賃貸】物件情報

桃山住宅12号棟 402
桃山住宅12号棟 402
賃料(管理費)
6.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
71m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南東
詳細を見る
桃山住宅14棟202号
桃山住宅14棟202号
賃料(管理費)
6.6万円(-円)
敷金・礼金
66,000円・無
専有面積
73m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
桃山住宅14棟 202
桃山住宅14棟 202
賃料(管理費)
6.6万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
71.55m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南西
詳細を見る
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桃山住宅の口コミ・評判

2018年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【相生山駅に対する口コミ】駅近辺は閑静な住宅街です。駅徒歩圏で公団住宅が多いです。駅前には銀行が数行あります。駅南西数百ｍには大型食品系スーパーや郵便局があります。大・小の公園も多いです。駅の乗降客数も多くはありません。名古屋駅へのアクセスが良いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年7月

Ilonaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット すぐ近く公園があって、スーパー銭湯も近いし、コンビニ、スーパーと薬局も近いです。周りは静かと安全です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月 神沢駅

みかんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名古屋駅まで直通４５分で行ける。
途中、名城線や東山線に乗り換えができる。
神沢駅の1つ次の駅に緑区役所の分署(ユメリア)があって便利。
神沢駅出てすぐの所に交番があるので安心。
生活利便施設の充実
4 		メリット 小児科、皮膚科、内科が近くにあります。
おしゃれなセルフカフェがあり、学生さんがよく勉強しています。
１０分ほど歩けば、ブックオフやヨガスタジオ、ココス、セイユー(スーパー)、フィール(スーパー)がありす。
駅出口すぐに交番があります。
飲食店の充実
1 		メリット 神沢駅すぐ近くに小さなお寿司屋さんがあります。
神沢駅から歩いて８分ぐらいの所にココスがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 少し歩けば保育園(YMCA、にじいろ)、幼稚園(高坂、あけのほし、島田)がいくつかあります。
桃山小学校、神沢中学校も近くにあります。
駅構内に、多機能トイレはあります。
ベビーカー、車イスの入れる広さがあります。
地下鉄入り口2つともに、エレベーターはついています。
治安
3 		メリット 神沢駅出てすぐ、交番があります。
人通り、車通りは多く賑やかです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 現在、宅地開拓がスタートしてそれほど時間が経過していないので、家賃相場や土地値段はまずまずお手頃かと思います。
近くに医療、スーパー、ドラッグストアなど揃っているので、住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・603文字）

2020年4月 相生山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 相生山駅は、名古屋市営地下鉄の桜通線の駅で日当たり4千人前後が駅を利用されています。最寄り……

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（残り126文字）

2019年12月 相生山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 乗り換えなしで名古屋駅まで行ける。住宅の中にありそこに家を持ってる人にとっては快適で使いや……

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（残り304文字）

2019年1月 神沢駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 とても静かな駅です。徒歩5分圏内に西友があるので買いものやそちらで済ませることができます。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り206文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

桃山住宅の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

名古屋市緑区ランキング

位
(475物件中)

名古屋市緑区桃山ランキング

位
(13物件中)

神沢駅ランキング

位
(66物件中)
相生山駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格517万円

推定相場坪単価25万円/坪

推定相場㎡単価8万円/㎡

想定賃料　　6.1　～　6.7万円　 （坪賃料：2,931円～3,240円）
表面利回り　14.93％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 556 ～ 568万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 530 ～ 556万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 504 ～ 530万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 478 ～ 504万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 452 ～ 478万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

桃山住宅の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

名古屋市緑区 289位 / 304物件中
名古屋市緑区桃山 4位 / 6物件中
神沢駅 41位 / 44物件中
相生山駅 42位 / 48物件中

坪賃料ランキング

名古屋市緑区 47位 / 49物件中
名古屋市緑区桃山 2位 / 2物件中
神沢駅 8位 / 8物件中
相生山駅 11位 / 11物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格：496～522万円

※中央値：509万円

予測坪単価：25万円/坪

予測㎡単価：8万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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桃山住宅の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年1月 4階 3LDK 南東
2 2024年11月 4階 3LDK 東
3 2024年11月 2024年12月 1階 3LDK 南東
4 2024年11月 2024年11月 3階 3LDK 南 リフォーム
5 2024年10月 2024年12月 3階 3LDK 南東
6 2024年10月 2025年1月 5階 2LDK 北 リフォーム
7 2024年8月 2024年9月 3階 3LDK 南
8 2024年8月 2024年8月 4階 3LDK 南東
9 2024年7月 2024年10月 3階 3LDK 南東
10 2024年4月 2024年5月 1階 3LDK 南東
11 2024年4月 2024年5月 1階 3LDK 南
12 2024年3月 2024年4月 5階 2LDK 北 リフォーム
13 2024年3月 2024年3月 3階 3LDK 南東
14 2024年2月 2024年3月 3階 3LDK 南 リフォーム
15 2023年12月 2024年3月 1階 3LDK 南東
16 2023年12月 2024年1月 3階 2LDK 南東 リフォーム
17 2023年10月 2024年8月 3階 3LDK 南
18 2023年10月 2023年10月 3階 2LDK 南東
19 2023年9月 2023年10月 5階 2LDK 北 リフォーム
20 2023年9月 2023年9月 4階 3LDK 南東
21 2023年8月 2023年9月 5階 3LDK
22 2023年8月 2023年9月 5階 3LDK 南東 リフォーム
23 2023年7月 2023年8月 5階 3LDK
24 2023年6月 2023年8月 5階 3LDK 北東 リフォーム
25 2023年6月 2023年9月 1階 3LDK
26 2023年6月 2023年6月 4階 3LDK 南東
27 2023年5月 2023年8月 4階 3LDK 南東 リフォーム
28 2023年5月 2023年6月 5階 2LDK 北 リフォーム
29 2023年5月 2023年5月 1階 4DK 南東
30 2023年3月 2023年9月 4階 3LDK 南東 角部屋
31 2023年3月 2023年4月 3階 3LDK 南東
32 2023年3月 2024年4月 5階 3DK
33 2023年3月 2023年5月 4階 3LDK 南東 リノベーション
34 2023年1月 2023年9月 3階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション
35 2022年12月 2023年4月 1階 3LDK
36 2022年12月 2022年12月 4階 4DK 南
37 2022年10月 2022年10月 5階 2LDK 北 リフォーム
38 2022年9月 2023年1月 5階 3DK
39 2022年7月 2022年9月 3階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション
40 2022年7月 2022年9月 2階 3LDK 南東
41 2022年7月 2022年11月 1階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
42 2022年6月 2022年7月 4階 4LDK 南
43 2022年5月 2022年7月 3階 3LDK
44 2022年4月 2022年6月 5階 2LDK 北 リフォーム
45 2022年4月 2022年4月 1階 3LDK 南東
46 2022年4月 2022年5月 5階 3LDK 南東
47 2022年4月 2022年4月 1階 3LDK 南東
48 2022年2月 2022年7月 3階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション
49 2022年2月 2022年4月 1階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
50 2022年2月 2022年3月 5階 3LDK 南東
51 2022年2月 2022年7月 1階 3LDK
52 2022年1月 2022年2月 4階 3LDK 南
53 2021年12月 2022年7月 5階 3DK
54 2021年12月 2022年6月 5階 3LDK 南東
55 2021年10月 2022年1月 5階 3LDK 南東
56 2021年10月 2021年11月 3階 3LDK 南東
57 2021年9月 2022年5月 5階 3DK
58 2021年8月 2021年8月 2階 3LDK 南東
59 2021年4月 2021年8月 3階 3LDK 南東 リフォーム
60 2021年3月 2022年3月 5階 3LDK 南
61 2021年3月 2021年8月 5階 3DK
62 2021年3月 2021年4月 3階 3LDK
63 2020年10月 2020年10月 5階 3LDK
64 2020年9月 2020年10月 5階 3DK
65 2020年9月 2020年10月 3階 3LDK
66 2020年8月 2020年9月 2階 4DK 南 角部屋
リフォーム
67 2020年8月 2020年9月 2階 3LDK 南
68 2020年6月 2020年7月 2階 3DK
69 2020年6月 2021年7月 3階 2LDK 南西
70 2020年5月 2020年9月 3階 3LDK
71 2020年5月 2020年5月 5階 2LDK 南東
72 2020年5月 2020年6月 5階 2LDK 南東 リフォーム
73 2020年4月 2020年4月 5階 2LDK 南東
74 2020年4月 2020年5月 2階 3LDK 南東 リフォーム
75 2020年3月 2020年3月 5階 2LDK 南東
76 2020年3月 2020年5月 2階 3LDK
77 2020年2月 2020年3月 4階 4DK 南東
78 2020年2月 2020年9月 2階 3LDK 南
79 2020年2月 2020年5月 4階 3LDK 南西 角部屋
80 2020年2月 2020年5月 5階 2LDK 南東 リフォーム
81 2020年1月 2020年2月 4階 3LDK 南東
82 2019年11月 2020年9月 3階 3LDK
83 2019年11月 2019年12月 2階 3LDK
84 2019年10月 2019年11月 2階 3LDK
85 2019年8月 2019年12月 4階 2LDK 南東 リフォーム
86 2019年8月 2019年9月 3階 3LDK 南東 リフォーム
87 2019年8月 2019年8月 3階 3LDK 南東 リノベーション
88 2019年6月 2019年7月 3階 3DK 南東
89 2019年6月 2019年10月 2階 3LDK
90 2019年4月 2020年9月 5階 3DK
91 2019年2月 2019年7月 4階 2LDK 南東 リフォーム
92 2018年12月 2018年12月 3階 3LDK 南東
93 2018年10月 2019年3月 3階 3LDK 南東 リフォーム
94 2018年10月 2020年9月 5階 3DK
95 2018年9月 2018年10月 4階 2LDK 南
96 2018年9月 2018年9月 2階 3LDK 南 リフォーム
97 2018年4月 2018年10月 5階 3DK
98 2018年3月 2018年11月 2階 3LDK 南東
99 2018年2月 2018年9月 5階 1LDK 南 リフォーム
100 2017年12月 2018年4月 1階 3LDK
101 2017年11月 2018年2月 2階 3LDK 南東
102 2017年10月 2018年4月 5階 3DK
103 2017年9月 2017年12月 1階 3LDK 南
104 2017年6月 2017年8月 1階 3LDK 南東
105 2017年5月 2017年6月 2階 3LDK 南東
106 2017年4月 2017年10月 5階 3DK
107 2017年4月 2017年5月 2階 3LDK 南東
108 2017年4月 2017年6月 5階 3LDK 南東
109 2017年4月 2017年6月 4階 2LDK 南東
110 2017年4月 2017年7月 5階 3LDK 南東
111 2017年4月 2017年5月 3階 3LDK 南東
112 2017年3月 2017年4月 5階 3DK
113 2017年2月 2017年2月 4階 3LDK 南西 リフォーム
114 2016年10月 2017年1月 4階 3LDK リフォーム
115 2016年7月 2016年7月 4階 3LDK
116 2016年6月 2016年9月 3階 3LDK
117 2016年5月 2016年9月 3階 3LDK 南東 リフォーム
118 2016年4月 2016年7月 4階 3LDK
119 2015年12月 2015年12月 1階 3LDK 南西
120 2015年11月 2016年1月 1階 3DK
121 2015年11月 2015年11月 2階 3LDK 南東
122 2015年11月 2015年12月 4階 3LDK
123 2015年11月 2015年12月 1階 3LDK 南西
124 2015年7月 2015年9月 3階 2LDK 南東
125 2015年6月 2015年9月 4階 3LDK
126 2015年6月 2015年11月 1階 3LDK 南西
127 2015年6月 2015年8月 4階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション
128 2015年5月 2015年6月 4階 4DK 南東
129 2015年4月 2015年5月 2階 3LDK 南東
130 2015年4月 2015年4月 3階 3LDK 南東
131 2015年3月 2015年4月 1階 3LDK 南東
132 2015年2月 2015年3月 4階 4DK 南東
133 2014年12月 2015年2月 2階 3LDK 南東
134 2014年12月 2015年3月 3階 2LDK 南東
135 2014年12月 2015年4月 3階 3LDK 南東
136 2014年8月 ー 1階 3LDK 南東
137 2014年8月 ー 3階 3LDK 南東
138 2014年6月 ー 3階 3LDK 南東
139 2014年4月 ー 2階 3LDK 南
140 2014年4月 ー 3階 3LDK
141 2014年4月 ー 4階 3LDK 南東
142 2014年3月 ー 1階 3LDK 南東

…残り122件
平均 3階 72.04㎡ 8.55㎡ 680万円 ＠32万円 ＠10万円 5,294円
73円		 8,522円
118円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 桃山住宅の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■桃山住宅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■名古屋市緑区桃山の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■名古屋市緑区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■相生山駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 64.38～84㎡｜74.56㎡ 687万円｜31万円/坪
2階～2階 64.38～92.32㎡｜72.06㎡ 761万円｜35万円/坪
3階～3階 64.38～85㎡｜69.9㎡ 776万円｜37万円/坪
4階～4階 64.38～84㎡｜71.44㎡ 563万円｜26万円/坪
5階～5階 68.44～84㎡｜73.1㎡ 625万円｜28万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.38～92.32㎡｜72.96㎡ 697万円｜32万円/坪
東向き 84～84㎡｜84㎡ 480万円｜18万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 68.44～71.15㎡｜70.76㎡ 937万円｜44万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 13 16 3 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 27 61 13 1 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 6 2 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

桃山住宅の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 5階 4DK 南東 68.44
2024年6月 4階 3LDK 南東 70.96
2024年4月 1階 3LDK 南東 71.15
2024年2月 5階 4DK 南東 68.44
2024年2月 4階 3LDK 南東 71.15

…残り18件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 桃山住宅の賃料相場

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あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■桃山住宅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■名古屋市緑区桃山の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■名古屋市緑区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■相生山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 71.15～71.15㎡｜71.15㎡ 68,166円｜3,167円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 63～71.15㎡｜69.67㎡ 62,000円｜2,941円/坪
5階～5階 64～70.96㎡｜69.18㎡ 64,636円｜3,082円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63～71.15㎡｜69.82㎡ 64,869円｜3,067円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 7 13 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    桃山第二住宅８号棟

    住所 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目78番
    最寄駅 名古屋市営地下鉄桜通線 相生山駅 徒歩14分
    築年月 1974年6月
    階建 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1799
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    桃山住宅　21号棟 402     		400万円 16.7万円 78.91m² 3LDK 4階 南東 292万円
    割安
  • 中古

    桃山住宅６号棟

    住所 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目78番
    最寄駅 名古屋市営地下鉄桜通線 神沢駅 徒歩11分
    築年月 1980年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 135
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    桃山住宅　21号棟 402     		400万円 16.7万円 78.91m² 3LDK 4階 南東 292万円
    割安
  • 中古

    桃山住宅9号棟

    桃山住宅9号棟の外観
    住所 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目80番9号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄桜通線 神沢駅 徒歩14分
    築年月 1974年4月
    階建 地上5階建
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 27
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    桃山住宅　21号棟 402     		400万円 16.7万円 78.91m² 3LDK 4階 南東 292万円
    割安
    割安
    桃山住宅9号棟     		480万円 18.8万円 84.00m² 3LDK 4階 東 23万円
    割安
  • 中古

    桃山住宅14号棟

    住所 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目77番14号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄桜通線 神沢駅 徒歩14分
    築年月 1974年4月
    階建 地上5階建
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 20
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    桃山住宅　21号棟 402     		400万円 16.7万円 78.91m² 3LDK 4階 南東 292万円
    割安
  • 中古

    桃山住宅3号棟

    住所 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目66番3号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄桜通線 神沢駅 徒歩14分
    築年月 1974年4月
    階建 地上5階建
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 58
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    桃山住宅　21号棟 402     		400万円 16.7万円 78.91m² 3LDK 4階 南東 292万円
    割安

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス里

    レオパレス里の外観
    住所 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目65番1号
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 相生山駅 徒歩15分
    築年数 2011年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 312
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス里 204 レオパレス里 204 4.4万円
    (5,500円)    		 無 無 22.35m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    ももやま荘

    ももやま荘の外観
    住所 愛知県名古屋市緑区桃山4丁目201番
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 相生山駅 徒歩12分
    築年数 1974年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
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    ももやま荘 305 ももやま荘 305 5.1万円
    (1,200円)    		 1ヶ月 無 54.81m² 3DK 3階 南西
  • 賃貸

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    ラカーサ桃山の外観
    住所 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目7番1号
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    口コミ数 0
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    ラカーサ桃山 301 ラカーサ桃山 301 5.9万円
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  • 賃貸

    62−Ｏハウス

    62−Ｏハウスの外観
    住所 愛知県名古屋市天白区島田黒石207番
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 神沢駅 徒歩14分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    62−Ｏハウス 106 62−Ｏハウス 106 5.2万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 40m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    ハイツ桃山

    ハイツ桃山の外観
    住所 愛知県名古屋市緑区桃山2丁目14番
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 原駅 バス13分
    築年数 1983年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 460
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第3ヒルハイツ桃山 102 第3ヒルハイツ桃山 102 6.2万円
    (2,500円)    		 124,000円 無 54m² 2LDK 1階 南
    第3ヒルハイツ桃山 第3ヒルハイツ桃山 6.2万円
    (2,500円)    		 124,000円 無 56.7m² 3DK 1階 南
    ヒルハイツ桃山 305 ヒルハイツ桃山 305 6.3万円
    (3,000円)    		 無 無 63.56m² 2LDK 3階 南
    第5ヒルハイツ桃山 111 第5ヒルハイツ桃山 111 6.4万円
    (3,000円)    		 無 無 64.11m² 3LDK 1階 南
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