マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
千葉市稲毛区 |
第4稲毛ハイツ1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩17分
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利用可能路線
『稲毛駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市稲毛区小中台町655-14 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
26戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
園生小学校
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中学校区域
小中台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●「いなげの丘公園」約236m ●「千葉健康クリニック」約910m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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第4稲毛ハイツ1の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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第4稲毛ハイツ1の【賃貸】物件情報

第4稲毛ハイツ1の口コミ・評判
2019年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【稲毛駅に対する口コミ】駅の周辺にイオンやマルエツ、ワイズマート、100均があり、買い物できる場所はたくさんあると思います。 コンビニが多いです。 電車は、通勤時間帯は混みますが、少しずらせばぎゅうぎゅうということはありません。 千葉駅まで2駅です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年11月
みさあちゃんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バス停が徒歩10分以内の所にあり最寄り駅まで近い。駅周辺便利でコンビニ多数あり。快速電車停車駅。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 稲毛駅
hikarunさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 快速が止まる。 改札が2箇所ある。 西口、東口ともにバス停が数多くある。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くにイオンがあり、買い物をするにはとっておきの場所。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 居酒屋、ラーメン屋、定食屋など様々なお店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 近くに小学校、幼稚園があり、アクセスが良い。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 基本的に治安は良い。不審な人を見かけることもない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 物価は非常に良い。スーパーの商品もかなり安く売られている。 |
2022年5月 稲毛駅
minto0804miyabaさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 快速と各駅がとまり少し歩けば京成電鉄もあるので便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 商業施設が駅から数分のところにあるので便利です。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅付近に飲食店は沢山あるので毎日色々なグルメを楽しめます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 近くに公園などもあるので子供も楽しめる場所だと思います。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅前に交番もあるので取り締まりをしてくれて安心できます。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 家賃は比較的安いので住みやすいと思います。 |
2021年10月 稲毛駅





【メリット】 快速が止まりすごく便利です。東京駅までも一本で行けることができ、約30分くらいで着きます。……
2019年10月 稲毛駅





【メリット】 駅周辺にはスーパーマーケットや飲食店、クリニックなどが点在しているので、生活には非常に便利……
第4稲毛ハイツ1の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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千葉市稲毛区ランキング![]() ![]() (331物件中) |
千葉市稲毛区小中台町ランキング![]() ![]() (22物件中) |
稲毛駅ランキング![]() ![]() (394物件中) |
第4稲毛ハイツ1の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2018年9月 | 2018年11月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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2 | 2018年6月 | 2018年9月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2018年4月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2018年3月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2017年11月 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 1階 | 91.2㎡ | 8.35㎡ | 1,808万円 | @66万円 | @20万円 | 8,500円 93円 |
13,910円 152円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市稲毛区小中台町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千葉市稲毛区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■稲毛駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 91.2~91.2㎡|91.2㎡ | 1,780万円|64万円/坪 |
2階~2階 | 91.2~91.2㎡|91.2㎡ | 1,822万円|66万円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 91.2~91.2㎡|91.2㎡ | 1,808万円|65万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去8年間の中古販売価格内訳
