リバージュ山鹿の外観：【リフォーム前】リビング
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リバージュ山鹿のその他：【エレベーター】
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リバージュ山鹿のその他：【エントランス】
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リバージュ山鹿のその他：【エントランス】
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リバージュ山鹿のその他：【マンション入り口】
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リバージュ山鹿のその他：【マンション外観】
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リバージュ山鹿のその他：【リフォーム前】
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リバージュ山鹿のその他：【リフォーム前】
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リバージュ山鹿のその他：【リフォーム前】
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リバージュ山鹿のその他：【リフォーム前】
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リバージュ山鹿のその他：【リフォーム前】
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リバージュ山鹿のその他：【リフォーム前】
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リバージュ山鹿のその他：【リフォーム前】
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リバージュ山鹿のその他：【リフォーム前】
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リバージュ山鹿のその他：【リフォーム前】
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リバージュ山鹿のその他：【リフォーム前】
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴 | 2018年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
山鹿市 |
リバージュ山鹿の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／玉名駅 バス47分
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利用可能路線
『玉名駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
熊本県山鹿市山鹿1575 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1991年2月
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総戸数
44戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
山鹿市立山鹿小学校
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中学校区域
山鹿市立山鹿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバージュ山鹿の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【玉名駅に対する口コミ】熊本駅まで約30分です。1時間に約2本の運行しています。タクシーのりばがあり、始発から最終まで利用できます。家賃や土地は相場くらいです。食料品はお店にもよりますが、そう高くはないです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【玉名駅に対する口コミ】大きな商業施設はありませんが、生活に必要なものは一通り揃えることができます。大きな事件はあまりありません。街灯は適切に設置されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【玉名駅に対する口コミ】玉名と言えば揚げニンニク入りのとんこつラーメンです。お店もたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【玉名駅に対する口コミ】蛇ケ谷公園や桃田公園など、運動もできる大きい公園があります。春は桜がキレイです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【玉名駅に対する口コミ】学生が多い駅で空いてはないけど時間によってはそこそこ空いてて利用しやすいと思います。田舎ですが田舎の中では店もある方なので時間潰しもできます。 あと近くに美味しいラーメン屋さんがあります。 タクシーもすぐ捕まります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【玉名駅に対する口コミ】某大学の最寄り駅のため学生の利用が多く朝は混雑しています。売店等はなく自販機が置いてるある待合室があるのみ。駅前にはおいしい玉名ラーメンのお店があります。市街地へのバスの本数は郊外にしては多い方だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【玉名駅に対する口コミ】熊本市、大牟田市の両方の中間に位置しているため、利便性は良いと思います。駅から市内のアクセスも良好。駅周辺には、TSUTAYAやマツモトキヨシ等の店舗が入った商業区画もあります。玉名高等学校も近いため、周辺市町村からの通学も便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 玉名駅
プロテインさん
12件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場があります。改札まですぐです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くにマツキヨとTSUTAYA、ファミリーマートがあります |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 近くのメルスというクレープ屋さんとダラーハというイタリア料理店がおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とにかく学校が多い。玉名高校、北陵高校、玉名女子高校があります。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 昼間は駅員がいるので比較的落ちついています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や物価はそこまで高くないです。車があればなんとかなります。 |
2024年1月 玉名駅
やんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 人も少なくて穏やかな駅です。また乗る場所もわかりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物でよく利用します。車が苦手なので助かります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | もうすこし珍しいお店がほしい多国籍料理とか |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が遊びやすい公園がある！もっとふやすべき |
| 治安 |
5 |
メリット | ゆっくりと過ごせる場所なので文句なし！！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いところ多い大学もあるからその付近にアパート増やすべき |
2023年7月 玉名駅
たまなさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 以前利用していたが、駅構内に売店や待合室が完備されているため、待っておくのはそこまで苦にならない。椅子の数は決して多いわけではないが座れることが多い。タクシーの乗り場も近くにあるため、便利な駅だと思う。バス停もすぐ目の前にある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し離れてはいるが、歩いて行ける距離にTSUTAYAやダイレックス(以前はジャスコだった)などの時間を潰すことができたら、買い物できる店舗がある。学校なども近く、玉名市の中心街にあたる場所に立地している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 遅い時間帯までお酒を飲める店が比較的多い。買い物できるところはあまり多くはないが、仕事帰りに少し飲んで帰るのにはとても便利な場所にある。また、有名なケーキ店やお菓子のこうばい、もち吉といった手土産を買える店が歩いて行ける距離にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣に学校が数多くある。玉名高校以外はバスに乗り継いで向かうことにはなるが、自転車などでも行ける距離にある。学生が多く利用している。あまり大きな駅ではないが、困るほどの狭さでもないため、混雑時も利用しやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 有人駅であるため、困った時などもすぐに聞くことができる。構内は明るめのため、安全に過ごすことができる。また、警察署、交番なども近いところにあるため、比較的安全。幅広い年齢層の方が利用しており、学校の先生などの姿もよく見かける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 玉名市の中心地に位置しており、生活はしやすい。また、30分程度で熊本市内へも行くことができる他、福岡方面への利便性も高い。新幹線の駅とは別だが、バスでの移動も可能であり、利用はしやすい。古い街だが、住むのにも働きに出るのにも困らない。 |
2023年6月 玉名駅
きまぐれさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 混雑することがほとんどなくすぐに乗車できる。タクシーが何台か待機している。待合室もありエレベーターもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩5分位のところにTSUTAYA、マツモトキヨシ、ファミリーマートがある。居酒屋も徒歩2分から5分以内のところに楽酒飲毎ji-jiや魚民がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 徒歩5分くらいのところに鉄板焼き屋さんの橘屋本舗がある。居酒屋の魚民もある。またラーメン屋さんも周辺な多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多目的トイレは駅ホームにあります。エレベーターもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いがたまっていることは見たことがないです。駅構内も周辺も綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市内へ電車で25分ほどで着きます。 市内からちょうどいいぐらいの距離感かなと思います。スーパーやコンビニ、温泉もあり、家賃も高くはないです。 |
リバージュ山鹿の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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山鹿市ランキング
 位(2物件中) |
山鹿市山鹿ランキング
位(1物件中) |
玉名駅ランキング
位(5物件中) |
リバージュ山鹿の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||||||||
| 2 | 2016年3月 | 2016年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 58.79㎡ | 8.94㎡ | 624万円 | ＠36万円 | ＠11万円 | 5,849円 99円 |
4,500円 76円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リバージュ山鹿の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■山鹿市山鹿の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■山鹿市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■玉名駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 59.99～59.99㎡｜59.99㎡ | 450万円｜24万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 57.6～57.6㎡｜57.6㎡ | 799万円｜45万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 57.6～59.99㎡｜58.79㎡ | 624万円｜35万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
リバージュ山鹿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 3階 | 2LDK | 57.6 |  |
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| 2018年11月 | 3階 | 2LDK | 57.6 | |
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| 2018年4月 | 3階 | 3DK | 南 | 57.06 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リバージュ山鹿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■山鹿市山鹿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■山鹿市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■玉名駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 57.06～57.6㎡｜57.42㎡ | 57,666円｜3,320円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.06～57.06㎡｜57.06㎡ | 57,000円｜3,302円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
