沼南エリカ７号棟の外観
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沼南エリカ７号棟の外観
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沼南エリカ７号棟の外観：沼南エリカ6号棟の外観写真 東武野田線・常磐線「柏」駅 バス10分「エリカ前」停歩2分
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沼南エリカ７号棟の外観：沼南エリカ6号棟の外観写真 東武野田線・常磐線「柏」駅 バス10分「エリカ前」停歩2分
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沼南エリカ７号棟のエントランス：6号室入り口すぐに郵便ポスト、エレベーター、階段があります！
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沼南エリカ７号棟のエントランス：沼南エリカ6号棟の入り口
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沼南エリカ７号棟のその他
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沼南エリカ７号棟のその他：5階部分の廊下！エレベーター降りてすぐに近くに504号室があります！
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沼南エリカ７号棟のその他：6号棟の近くの休憩スペース！のんびりとできそうです！
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沼南エリカ７号棟のその他：エレベーターは6階まで昇降します！
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沼南エリカ７号棟のその他：各棟にごみ置き場があるので近くて楽にごみが捨てられます！
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沼南エリカ７号棟のその他：沼南エリカの案内図 全10号棟 6号棟は右下になります！
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沼南エリカ７号棟のその他：管理人室は1号棟近くにあります！何かあったらお尋ねください！
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沼南エリカ７号棟のその他：階段は室内と外の階段があります！
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沼南エリカ７号棟の周辺：【その他】柏市役所 新田原近隣センターまで1206ｍ
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約21万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
柏市 |
沼南エリカ７号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／柏駅 バス10分
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利用可能路線
『柏駅』 JR常磐線 東武野田線
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所在地(住所)
千葉県柏市大井934-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1975年4月
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総戸数
35戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
柏市立大津ヶ丘第一小学校
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中学校区域
柏市立大津ケ丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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沼南エリカ７号棟の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【柏駅に対する口コミ】昔よりは寂れたが、駅ビルを始めとして商業施設はたくさんあるので買い物に困ったことはない。30分ほどあればで都内に出ることも出来るし、帰りも終電が遅い時間まであるので便利だと思う。満員電車になる時間帯もあるが、時間をずらすことで解決できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【柏駅に対する口コミ】たくさん路線が走っているのでとっても便利な駅です。駅前にはたくさんお店がありデパートのようなお店からおしゃれな個人店などとにかくお店も多いが利用する人がたくさんいるという印象。居酒屋や美容院も多いです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 柏駅
ぽんたさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 様々なジャンルの店があるから、柏に行けば大抵揃う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型な店が多い、スーパーやデパートもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多い、チェーン店も結構あることがすごくいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパーなどが多いため、自転車などでも行ける |
| 治安 |
5 |
メリット | 皆優しい、ティッシュや消しゴムをくれる人が多くいる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バランスは全体的にいいがところどころきをつけたい |
2023年5月 柏駅
マイ子さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 品川まで一本で行ける！時間によっては座れるので、スマホをいじっていればすぐ！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドンキはあるしドラッグストアもあるし病院はいっぱいあるし全く困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べたいものはなんでもある。ファストフード、ファミレスでないものはないんじゃないかな？ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 他県から来ましたが、柏市民の皆さんは穏やかだと思います。花を愛でる人が多い気がします。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅地に入れば静かで極めて平和だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が都心と比べてはるかに安い。それに住宅地は静かで平和です。 |
2021年10月 柏駅
5.0
【メリット】 駅前の買い物施設が充実しており、有名高級ブランドからスーパーまで揃っています。ここにくれば……
2018年9月 柏駅
4.0
【メリット】 常磐線に乗り換えできるので東京方面に簡単に出ることができます。駅の周りは百貨店があり活気が……
沼南エリカ７号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格465万円
推定相場坪単価21万円/坪
推定相場㎡単価7万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 500 ～ 511万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 476 ～ 500万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 453 ～ 476万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 430 ～ 453万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 407 ～ 430万円 | 87.5～92.5％ |
沼南エリカ７号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
沼南エリカ７号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年9月 | 1階 | 4DK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2024年7月 | 2024年8月 | 1階 | 4DK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2024年6月 | 2024年6月 | 1階 | 4DK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2023年1月 | 2023年2月 | 4階 | 4DK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 79.01㎡ | 9.98㎡ | 572万円 | ＠25万円 | ＠8万円 | 11,312円 143円 |
11,625円 147円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■沼南エリカ７号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■柏市大井の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■柏市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■柏駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 77.62～77.62㎡｜77.62㎡ | 613万円｜26万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 83.21～83.21㎡｜83.21㎡ | 450万円｜17万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.62～83.21㎡｜79.01㎡ | 572万円｜24万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
