東急ドエルアルス高の原６西棟の外観：多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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東急ドエルアルス高の原６西棟の外観：管理人日勤につき管理体制良好！
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東急ドエルアルス高の原６西棟のエントランス：清掃の行き届いた綺麗なエントランスですね
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東急ドエルアルス高の原６西棟のその他：清掃の行き届いた綺麗なロビーですね
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴 | 2018年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
奈良市 |
東急ドエルアルス高の原６西棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／平城山駅 徒歩15分
近鉄京都線／高の原駅 徒歩19分
近鉄京都線／高の原駅 バス5分
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利用可能路線
『平城山駅』 JR関西本線 JR奈良線
『高の原駅』 近鉄京都線
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所在地(住所)
奈良県奈良市左京3丁目6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年8月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
奈良市立左京小学校
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中学校区域
奈良市立平城東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
東急ドエルアルス高の原６西棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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東急ドエルアルス高の原６西棟の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【高の原駅に対する口コミ】イオンなど商業施設にアクセスしやすく、綺麗で気持ちが良い。急行や特急が停まるし、治安も良い。バスターミナルから奈良方面へ向かうこともできるし、電車でも近鉄奈良駅に行ける、大和西大寺で乗り換えれば難波、神戸三宮までも行くことができ大変便利。京都駅までと難波までの時間も大体同じくらいで行けるのでベッドタウンとして最適な場所にあるからこそ綺麗で使いやすい駅。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 3
|
メリット | 【平城山駅に対する口コミ】駅周辺は、山に囲まれて田畑の残る自然の多い地域となっています。その中にたくさんの住宅地があるベッドタウンのような場所です。周辺には、小中高の学校がたくさんあり、子育て世代には便利なところであるともいえます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【平城山駅に対する口コミ】奈良駅まで一駅で行けます。30分に1本大阪行きの快速が出ていますので大阪に出るには便利ですし、座って大阪まで行けます。この駅を利用して大阪にお仕事に行かれる方も多いです。京都方面も次の木津駅で京都行快速に接続しています。大阪、京都両方に出られるところが便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 平城山駅
タクさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 奈良駅に行くときに利用します。 利用する人は少ないですね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | のどかなところに駅がポツンとある感じです。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店全くと言って無いですね。駅からはバス、お迎えがないと辛いですね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | のどかな所なので子育てするには良い環境かと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お店も少ないので治安は良いかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃、住宅を買うには値段は都会より安いかと思います。 |
2023年3月 平城山駅
tkさん
13件投稿2.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 本数は少ないものの列車はガラガラであることが多く、座れないことはほぼない。仮に座れなくても大阪方面は1駅先の奈良で大勢降りるため座れる。大和路線大阪方面は直通は1時間１～2本程度だが、奈良行きに乗れば奈良始発の大阪行きに乗り継げることが多いので、さほど不便は感じない。大阪、京都とも1時間ほどで行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 2kmほど離れた高の原駅まで行けばショッピングセンターがある。あるいは奈良駅まで行けば商業施設が多くある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 2kmほど離れた高の原駅まで行けばショッピングセンターがあり多くの飲食店が入っている。あるいは奈良駅まで行けば商業施設が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くは閑静な住宅地が広がっており、住環境としては良好である。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺に治安を悪化させるような施設・店などは見当たらない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪や京都から離れているため住宅にかかる費用は安く、駅前には何も無いが車を持っていれば買い物等にもさほど不自由することはない。 |
2022年9月 高の原駅
のぞむさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停まる 奈良、大阪(難波)、京都など主要都市までのアクセスが便利 近くにバス停あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモールは近商が近くにあり買い物がしやすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 隣接しているイオンモールがあるため飲食店は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 隣接しているイオンモールは子供連れで賑わっています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くのバス乗り場付近に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | イオンモールがあるため最低限の物は揃うので便利だと思います。 |
2022年6月 高の原駅
マメピヨさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都に途中下車せずに行けるのが便利です。奈良駅には10分程度で行けますし、大阪へも西大寺駅での乗り換えが必要ですが50分程度でいけるので、通勤にも不便はないと思います。急行はもちろん、特急も止まりますので、急ぎのときは助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活は便利です。駅のすぐ近くにイオンがあります。他にも大型の電気製品の量販店や、スーパーも複数あります。駅から歩いて10分以内に、市役所の別館や市立図書館の入った建物や総合病院があるので、生活にも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺の飲食店は充実しています。超有名な店はありませんが、おすすめのケーキや屋等、楽しみのある店がそれなりに点在しています。何よりイオンの中に飲食店が揃っていますので、不便はありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園を含め、学校や公園は充実していると思います。広い公園が近くにありますので、恵まれた環境だと思います。駅のエレベーター設置等、施設面も整備されていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いと思います。駅周辺に歓楽街は無く、駅前に交番もありますので、小さな子供のいる家庭でも安心できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃と利便性は良いと思いまう。駅の近くには公団もおおいため、賃料の安いものもあります。土地の値段は、おおむね坪40万以下だと思います。 |
東急ドエルアルス高の原６西棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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奈良市ランキング
 位(485物件中) |
奈良市左京ランキング
位(14物件中) |
平城山駅ランキング
位(12物件中) |
東急ドエルアルス高の原６西棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年11月 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2022年7月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2022年6月 | 2022年7月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2021年9月 | 2021年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2021年8月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2020年4月 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2014年8月 | ー | 5階 | 5LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2014年2月 | ー | 5階 | 5LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2014年2月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 98.77㎡ | 13.85㎡ | 1,597万円 | ＠54万円 | ＠17万円 | 12,771円 129円 |
8,717円 88円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東急ドエルアルス高の原６西棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■奈良市左京の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■奈良市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■平城山駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 91.17～143.98㎡｜106.94㎡ | 1,650万円｜52万円/坪 |
| 2階～2階 | 81.86～81.86㎡｜81.86㎡ | 1,150万円｜46万円/坪 |
| 3階～3階 | 86.75～86.75㎡｜86.75㎡ | 1,390万円｜53万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 91.17～106.71㎡｜101.53㎡ | 1,813万円｜59万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.86～143.98㎡｜98.77㎡ | 1,597万円｜54万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
東急ドエルアルス高の原６西棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 4階 | 5LDK | 南西 | 113.99 |  |
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| 2018年9月 | 4階 | 5LDK | 南西 | 113.99 | |
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| 2018年3月 | 4階 | 5LDK | 南西 | 113.99 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東急ドエルアルス高の原６西棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■奈良市左京の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■平城山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 113.99～113.99㎡｜113.99㎡ | 110,000円｜3,190円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 113.99～113.99㎡｜113.99㎡ | 110,000円｜3,190円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
