港南台めじろ団地１７号棟の外観
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港南台めじろ団地１７号棟の外観
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港南台めじろ団地１７号棟の外観
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港南台めじろ団地１７号棟の外観
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港南台めじろ団地１７号棟の外観
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港南台めじろ団地１７号棟の外観
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港南台めじろ団地１７号棟の外観
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港南台めじろ団地１７号棟の外観
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港南台めじろ団地１７号棟の外観
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港南台めじろ団地１７号棟のエントランス
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港南台めじろ団地１７号棟のその他
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港南台めじろ団地１７号棟のその他
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港南台めじろ団地１７号棟のその他
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港南台めじろ団地１７号棟のその他
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港南台めじろ団地１７号棟のその他
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港南台めじろ団地１７号棟のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約151万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
横浜市港南区 |
港南台めじろ団地１７号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR根岸線／港南台駅 徒歩10分
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利用可能路線
『港南台駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港南区港南台6丁目1-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1974年9月
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総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立港南台第一小学校
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中学校区域
横浜市立港南台第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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港南台めじろ団地１７号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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港南台めじろ団地１７号棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
【港南台駅に対する口コミ】駅構内にエレベーターがあることはポイントが高い。そんなに大きな街や駅ではないが高島屋がある。 ここ数年でニトリと100均が出来たことが港南台の株を上げている。 大きなスーパーが駅前に二つあり一通りなんでも揃う。マイナーな駅には珍しく若者系の洋服も何店舗も入っている。 駅前に南部病院があり救急医療も安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 港南台駅
なさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスはひかくてき沢山ある 大船駅方面は残り駅が少ないので座りやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩1分圏内にイオン、バーズがあり人気のお店が沢山はいってる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオン、バーズともにフードコートがありつかいやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園がたくさんあり生活しやすい 便利だとおもう |
| 治安 |
5 |
メリット | 裏路地がすくないので治安は比較的いいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 普通だと思う 生活しやすいので理にかなってる |
2023年9月 港南台駅
ゆなさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えのできる大船駅まで7分しかかからない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にイオンとバーズなどの大型商業施設がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人経営のレストラン、カフェが沢山ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 団地や小学校中学校が近くにあり、ファミリー世帯が多く住んでいる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があったり居酒屋が少ないため比較的に良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜までは20分で出れたりと利便性が良い |
2023年7月 港南台駅
ぐらさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前のバスターミナルから上大岡、上永谷などの他の沿線の駅に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前のイオン、ショッピングセンターバーズで何でも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングセンターバーズにレストラン街があり、種類豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校、高校が揃っていて、駅前には塾がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋が少ないので酔っぱらいがいなくて安全。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高速道路の入口が2箇所あり便利。駅前にURが多い。 |
2021年10月 港南台駅
4.0
【メリット】 駅前にはショッピング施設がたくさんあり、お買い物するには全く不便はありません。最近関東で最……
港南台めじろ団地１７号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市港南区ランキング
 位(641物件中) |
横浜市港南区港南台ランキング
位(108物件中) |
港南台駅ランキング
位(208物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,190万円
推定相場坪単価151万円/坪
推定相場㎡単価46万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,354 ～ 2,409万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,244 ～ 2,354万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,135 ～ 2,244万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,025 ～ 2,135万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,916 ～ 2,025万円 | 87.5～92.5％ |
港南台めじろ団地１７号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
港南台めじろ団地１７号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |||||||||
| 2 | 2023年9月 | 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2022年2月 | 2022年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2021年12月 | 2022年1月 | 1階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 48.34㎡ | 6.09㎡ | 1,927万円 | ＠132万円 | ＠40万円 | 4,000円 82円 |
12,000円 248円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港南台めじろ団地１７号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市港南区港南台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市港南区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■港南台駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.99～48.99㎡｜48.99㎡ | 1,500万円｜101万円/坪 |
| 2階～2階 | 46.42～48.99㎡｜47.7㎡ | 2,155万円｜149万円/坪 |
| 3階～3階 | 48.99～48.99㎡｜48.99㎡ | 1,899万円｜128万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.42～48.99㎡｜48.34㎡ | 1,927万円｜132万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
