| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
八王子市 |
エステート八王子Ｃ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王高尾線／山田駅 徒歩3分
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利用可能路線
『山田駅』 京王高尾線
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所在地(住所)
東京都八王子市小比企町469-5 周辺地図はこちら
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構造
PC（プレストレストコンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1978年12月
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総戸数
50戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
八王子市立由井第三小学校
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中学校区域
八王子市立由井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステート八王子Ｃ棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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エステート八王子Ｃ棟の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【山田駅に対する口コミ】改札入ったらすぐトイレもあり、階段降りたら上りホームすぐ電車乗れます。改札手前に横断歩道があり先少し坂になっていて電車来ると上部が見えるので急いで渡るとぎりぎりセーフで乗れます。駅員さんは一人毎日同じ方なのでいつの間にか顔見知りいざというときはとても親切に対応してくださいます。忘れ物や定期の買い方でよくお世話になりました。鈍行の駅ですが2つ先の北野駅で同じホームで特急か準特急に乗り換えでき新宿に45分ほどで座ってアクセスできます。朝通勤時間は電車が混むので1時間ちょっとかかりますが北野で先頭に並べば座れたりします。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 【山田駅に対する口コミ】駅前にカフェなどが多くあり休日は若者が多いです。少し歩くと居酒屋などがたくさんある飲み屋街があり、サラリーマンが呑んで終電前に帰っているようです。駅前の広場でダンスの練習をしている若者がいたりして賑やかです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 山田駅
ゆうーさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 早朝の特急新宿行きは座れる可能性あり。 駅はさほど混んでいない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近所に牧場があり、自然豊か。 晴れていれば富士山も見える。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 美味しくて安い寿司屋がある。 その他中華やカレーも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 牧場で牛や羊の餌やりができる。 月1ぐらいで、イベントもあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 少年院があるが、そこまで気にはならない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近年上昇したとのことだが、土地、賃料は安めと言える。 |
2024年2月 山田駅
fujisanさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿直通の特急が止まるし、各停と合わせれば10分毎に電車が来るので割と便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 火葬場が近いせいか、駅の規模の割に飲食店もそろっている感じ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにはぽつぽつある感じ。リンガー、一杯飲み屋など。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 義務教育は問題校があるわけでもなく、比較的いい環境。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街から遠く、普通の住宅街なので特に問題はありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は割と安く、賃貸物件も多いので予算に合わせて選べる。 |
2022年9月 山田駅
ちゃんすけさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えなしで新宿まで出られるので都会に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 郵便局、コンビニが近くて飲み屋がかなり豊富。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けばファミレスもあり、焼肉もある。近くにお寿司屋さんもあるのでとてもいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 空気も綺麗だし小児科もそんなに遠くなくて処方箋が近いのがいい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋が多いのでたまに声が聞こえてくるがそんなに気にならない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | そんなに家賃が高くなくてとてもいいと思う |
2022年5月 山田駅
たさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで乗り換えなしでいけます。コンパクトな駅のため、改札からホームはとても近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くにコンビニがあります。後は珍しいですが、近くに牧場があります。ゴルフの練習場もあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | お寿司屋さんがちらほらあります。ろばたのお店が美味しかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 徒歩で行ける高校はほとんどないため、基本的には電車通学になるかなぁと思います。八王子は新宿のアクセスは良いため、通学にはそこまで困らないと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ガヤガヤしておらず、のんびり子育てをするには良い環境だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京都内で一戸建てを立てたいとなったら、この辺であれば、そこまで収入が多くない人も考えられると思います。 |
エステート八王子Ｃ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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|
八王子市ランキング
 位(1018物件中) |
八王子市小比企町ランキング
位(6物件中) |
山田駅ランキング
位(20物件中) |
エステート八王子Ｃ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年8月 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年7月 | 2021年7月 | 5階 | 3LDK | リフォーム | |||||||||
| 4 | 2021年6月 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2021年1月 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2020年9月 | 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2020年7月 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2020年6月 | 2020年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2020年4月 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2020年1月 | 2020年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2019年12月 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2018年8月 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2018年4月 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2017年3月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2015年11月 | 2015年11月 | 4階 | 2LDK | ||||||||||
| 平均 | 3階 | 59.11㎡ | 7.6㎡ | 787万円 | ＠45万円 | ＠14万円 | 6,000円 101円 |
10,200円 172円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エステート八王子Ｃ棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■八王子市小比企町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■山田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.95～59.78㎡｜57.65㎡ | 884万円｜50万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 59.61～59.61㎡｜59.61㎡ | 640万円｜35万円/坪 |
| 5階～5階 | 59.61～59.78㎡｜59.65㎡ | 795万円｜44万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.95～59.78㎡｜59.03㎡ | 782万円｜44万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
エステート八王子Ｃ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 59.95 |  |
|
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| 2021年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 59.61 | |
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|
|
| 2015年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 59.61 | |
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|
|
| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エステート八王子Ｃ棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■八王子市小比企町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■山田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 59.61～59.61㎡｜59.61㎡ | 61,500円｜3,411円/坪 |
| 5階～5階 | 59.95～59.95㎡｜59.95㎡ | 80,000円｜4,411円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.61～59.61㎡｜59.61㎡ | 61,500円｜3,411円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
