| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
白井市 |
桜苑弐番街７棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北総鉄道／千葉ニュータウン中央駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『千葉ニュータウン中央駅』 京成成田空港線 北総鉄道
-
所在地(住所)
千葉県白井市桜台2丁目16-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC一部PC（鉄筋コンクリート一部プレストレストコンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
1996年9月
-
総戸数
220戸
- 分譲会社
- 施工会社
-
小学校区域
白井市立桜台小学校
-
中学校区域
白井市立桜台中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【桜苑弐番街７棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
桜苑弐番街７棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全3件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「桜苑弐番街７棟や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
桜苑弐番街７棟の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】新宿まで乗り換え１回 浅草までなら乗り換え無しで行けるからすごく楽土地は高いが見合っていると思う 住みやすい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】国道沿いでほぼ全ての買い物が完結する 道が広いから開放感があるニュータウン周辺を歩いていて怖いなと思ったことが1度もない |
| 買い物・飲食店充実度 |
 4
|
メリット |
【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】チェーン店が多く広告で見た店にすぐ行ける |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】子育てをしていないから分からないが比較的育てやすい環境だとおもう |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 千葉ニュータウン中央駅
たかみなさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千葉ニュータウン中央駅では、空港に行くためのアクセス特急が停まり便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 千葉ニュータウン中央駅の南口には、24時間365日やっている病院がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 千葉ニュータウン中央駅の北口にあるイオンでは、たくさんの種類の店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 千葉ニュータウン中央駅構内には、エレベーターや多機能トイレがついておりとても便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っぱらいなども全くいなくとても治安がいい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前には、マンションが広がっていて住みやすい |
2023年5月 千葉ニュータウン中央駅
ジェフ99さん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 北総線の特急が止まる駅のため、成田空港や東京方面へ行くのに、各駅停車よりも短縮できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型のイオンモールがあるため買い物は大体そこで揃うため、不自由はしない。また、車があればコストコなどにも行ける。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオンモールに色々な施設が入っているのと駅周辺にも居酒屋があったり、他にも線路沿いにも飲食店があるため、選択肢はいくつがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には多機能トイレやエレベーターがあり、まだ開発されて日が浅いため、全体的にキレイである。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街がなく酔っ払いもほとんどいないので、落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高くないが、周りに色々な施設があるため、日々の生活では不自由することなく過ごせる。 |
2023年2月 千葉ニュータウン中央駅
にちさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 羽田空港、成田空港ともにアクセス抜群。特急も停車するし、トイレも綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンの目の前に駅がある。医療モールと駐車場もあり、駅を利用してもしなくても行きやすい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 焼肉屋が多い。イオンがあるので、ファミリー向けの店舗は充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 印西エリアは、保育園がかなり充実してきている。遊ぶ場所も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街もなく、治安はよい。駅周辺も綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 印西牧の原などに比べると、駅近で、中古の物件もありそう |
2021年8月 千葉ニュータウン中央駅
3.0
【メリット】 成田空港に早く着くことができる、アクセス特急に乗ることが出来る。
駅周辺には、イ……
桜苑弐番街７棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
白井市ランキング
 位(187物件中) |
白井市桜台ランキング
位(41物件中) |
千葉ニュータウン中央駅ランキング
位(219物件中) |
桜苑弐番街７棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年11月 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2018年11月 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2018年6月 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 84.67㎡ | 10.54㎡ | 990万円 | ＠39万円 | ＠12万円 | 9,400円 111円 |
13,800円 162円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■白井市桜台の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■白井市の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■千葉ニュータウン中央駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 84.67～84.67㎡｜84.67㎡ | 990万円｜38万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 84.67～84.67㎡｜84.67㎡ | 990万円｜38万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
