| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:33件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約116万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
横浜市栄区 |
大船パークタウンＡ号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／大船駅 徒歩17分
JR根岸線／本郷台駅 徒歩25分
-
利用可能路線
『大船駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 湘南モノレール
『本郷台駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市栄区笠間4丁目10-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1981年3月
-
総戸数
57戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
横浜市立笠間小学校
-
中学校区域
横浜市立西本郷中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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大船パークタウンＡ号棟の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【大船駅に対する口コミ】京浜東北線、東海道本線が通っていて乗り換えに便利であること。 駅もそこまで大きくなく駅自体が綺麗なのと改札内にもお店や飲食店があり、改札外にもルミネがあり、買い物にも便利。 京浜東北線の始発駅なので混む時間で無ければ必ず座れることがとても良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【大船駅に対する口コミ】JRでは東海道線・横須賀線・京浜東北線（根岸線）があり、湘南モノレール線もあるので、多方面への外出が可能。駅前には、ファッションビル（ルミネ）、昔からの商店街（八百屋、魚屋、惣菜店、飲み屋など）があるので便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 大船駅
Natさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道、根岸線、横須賀線、モノレールとあり、都内に出るにも便利です。 |
|---|---|---|---|
2024年7月 大船駅
ふるふる０７さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | そこそこ空いていて、それなりに路線も快速として止まるので済むには良い町だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きなスーパー（西友、イトヨーカードー）が近くにあり、飲食店は安い店が多く助かっています。 電気屋はグランシップの中しかり、それなりに揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大船商店街は、飲食店が売りであり、度々テレビにも取り上げられるぐらいなので食べるには値段ではリーズナブルで困らないぐらいあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園・保育園は、東側にそれなりにあります。ベビーカーで入れる店や子育て世代も多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は、駅東側は歓楽街なのでどうしても悪くなりがちですが、西側は住宅街で静かで暮らしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くにも住宅・アパート・アパート（駐車場付き）があるので良いと思います。 |
2024年6月 本郷台駅
渓流人さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ターミナル駅の大船駅まで1駅、4分で行けます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 横浜栄共済病院、警察署、図書館、地球あーすぷらざなど生活に欠かせない施設が近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にお寿司、とんかつ、お蕎麦、ドトールコーヒー、マクドナルド、ケンタッキー、モスバーガー、ラーメン、中華、ベトナム料理などがあり、充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校、高校とも徒歩で通えるところにあり、数も充実しています。公園もたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前をはじめ、周辺はきれいに整備されています。パチンコ、ゲームセンターなどはなく、小どもにとって恵まれた環境です。余談ですが、警察学校もあります。、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 坪単価は横浜市の中では安い方です。 鎌倉市と隣接しているので、自然も多く、気に入っています。 |
2023年4月 大船駅
shunさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発もあり、様々な路線が止まる駅で便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札を出ればたくさんのお店が入っているルミネがあるのでいいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大船駅周辺はご飯屋さんが多く困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺のお店が充実しているのでお母さんたちは良いかと |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲食店が多い割には治安はいいかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | さまざまな路線が止まる駅の割には家賃は安いほうかと思います。 |
大船パークタウンＡ号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
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横浜市栄区ランキング
 位(225物件中) |
横浜市栄区笠間ランキング
位(54物件中) |
大船駅ランキング
位(257物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,553万円
推定相場坪単価116万円/坪
推定相場㎡単価35万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,745 ～ 2,809万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,617 ～ 2,745万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,489 ～ 2,617万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,362 ～ 2,489万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,234 ～ 2,362万円 | 87.5～92.5％ |
大船パークタウンＡ号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
大船パークタウンＡ号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2024年5月 | 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2024年3月 | 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2021年6月 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 5 | 2021年2月 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2020年11月 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2020年11月 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2020年8月 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2020年4月 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2020年2月 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2019年12月 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2019年6月 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2018年12月 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 14 | 2018年6月 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 15 | 2017年5月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 16 | 2017年3月 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2017年2月 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 18 | 2017年2月 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2016年10月 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 20 | 2016年9月 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 21 | 2016年8月 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 22 | 2016年6月 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 23 | 2016年4月 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 24 | 2016年4月 | 2016年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 25 | 2015年12月 | 2016年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 26 | 2015年12月 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 27 | 2014年7月 | ー | 6階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 28 | 2014年7月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 29 | 2014年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 30 | 2014年4月 | ー | 6階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 31 | 2014年2月 | ー | 6階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 32 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 33 | 2014年2月 | ー | 6階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
…残り13件 |
||||||||||||||
| 平均 | 4階 | 73.71㎡ | 8.12㎡ | 2,305万円 | ＠105万円 | ＠32万円 | 9,036円 122円 |
14,290円 193円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大船パークタウンＡ号棟の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■横浜市栄区笠間の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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-
-
■横浜市栄区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
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■大船駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.73～70.73㎡｜70.73㎡ | 2,235万円｜104万円/坪 |
| 3階～4階 | 70.73～80.51㎡｜71.34㎡ | 2,293万円｜106万円/坪 |
| 5階～5階 | 70.73～70.73㎡｜70.73㎡ | 2,387万円｜112万円/坪 |
| 6階～6階 | 70.73～100.26㎡｜85.49㎡ | 2,238万円｜89万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.73～100.26㎡｜74.12㎡ | 2,307万円｜104万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
