| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大分市 |
下郡ハイツの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／大分駅 バス12分
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利用可能路線
『大分駅』 JR日豊本線 JR久大本線 JR豊肥本線
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所在地(住所)
大分県大分市下郡東2丁目2-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1994年11月
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総戸数
26戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
大分市立下郡小学校
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中学校区域
大分市立滝尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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下郡ハイツの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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下郡ハイツの口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【大分駅に対する口コミ】4面8線の高架式の駅で日豊本線、豊肥本線、久大本線の他特急が数多く停車するので利便性が高いです。駅にはコンコースがあり、待ち時間の合間の買い物ならここで済ませることが可能です。また本格的な買い物をする場合は駅ビル「JRおおいたシティ」が近くにあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 大分駅
5.0
【メリット】 数年前に改装されたことでとても綺麗になりました。アミュプラザが併設されたことで買い物がしや……
2021年10月 大分駅
4.0
【メリット】 駅と併設されている建物(アミュプラザ大分)には飲食店をはじめ、さまざまな店舗が出店されてい……
2019年12月 大分駅
3.0
【メリット】 駅ビル内にはアミュプラザおおいたがあり、洋服のショップ、フードコート、レストランフロア、屋……
2019年8月 大分駅
5.0
【メリット】 大分の中心地であり、駅ビルのアミュプラザ大分ができてからは、大きく発展し便利になりました。……
下郡ハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大分市ランキング
 位(426物件中) |
大分市下郡東ランキング
位(3物件中) |
大分駅ランキング
位(283物件中) |
下郡ハイツの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 6階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
|||||||||
| 2 | 2025年1月 | 5階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 平均 | 5階 | 85.16㎡ | 21.02㎡ | 1,740万円 | ＠68万円 | ＠21万円 | 8,500円 99円 |
9,600円 112円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大分市下郡東の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大分市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大分駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 99～99㎡｜99㎡ | 1,980万円｜66万円/坪 |
| 6階～6階 | 71.32～71.32㎡｜71.31㎡ | 1,500万円｜69万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 99～99㎡｜99㎡ | 1,980万円｜66万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 71.32～71.32㎡｜71.31㎡ | 1,500万円｜69万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
