グランシティ大津ヶ丘１７号棟の外観
-
グランシティ大津ヶ丘１７号棟の外観
-
グランシティ大津ヶ丘１７号棟の外観
-
グランシティ大津ヶ丘１７号棟の外観：お問い合わせお待ちしております。
-
グランシティ大津ヶ丘１７号棟の外観：お部屋は1階部分にございます。
-
グランシティ大津ヶ丘１７号棟の外観：ぜひ、周辺環境も合わせて現地をご覧ください。
-
グランシティ大津ヶ丘１７号棟の外観：グランシティ大津ヶ丘17号棟 外観です。
-
グランシティ大津ヶ丘１７号棟の外観：マンション前面道路です。
-
グランシティ大津ヶ丘１７号棟の外観：客間やお子様のキッズスペースにもお使いいただける和室もございます。
-
グランシティ大津ヶ丘１７号棟の外観：専用庭がございますので、ガーデニングや家庭菜園もお楽しみいただけます。
-
グランシティ大津ヶ丘１７号棟の外観：間取りは2世帯向きの3LDK+1DKです。
-
グランシティ大津ヶ丘１７号棟のその他
-
グランシティ大津ヶ丘１７号棟のその他
-
グランシティ大津ヶ丘１７号棟のその他
-
グランシティ大津ヶ丘１７号棟のその他
-
グランシティ大津ヶ丘１７号棟のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約53万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
柏市 |
グランシティ大津ヶ丘１７号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／柏駅 バス15分
-
利用可能路線
『柏駅』 JR常磐線 東武野田線
-
所在地(住所)
千葉県柏市大津ケ丘3丁目17-17 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1990年3月
-
総戸数
15戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
-
小学校区域
柏市立大津ヶ丘第一小学校
-
中学校区域
柏市立大津ケ丘中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【グランシティ大津ヶ丘１７号棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
グランシティ大津ヶ丘１７号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「グランシティ大津ヶ丘１７号棟や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
グランシティ大津ヶ丘１７号棟の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【柏駅に対する口コミ】柏駅周辺には高島屋があり、立地条件は良いのである。柏駅東口周辺は、路上ライブが有名であり（許可が必要）、そこからゆずやサスケが頭角を現し、有名になったところである。常磐線から武蔵野線など乗り換えが可能であり、電車の乗り換えは利便性がる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【柏駅に対する口コミ】東武野田線の「柏駅」は、船橋駅と大宮駅間にあり 都心へは常磐線上野・北は茨城県主要都市に行けます。 駅前は東京なみの混雑と大手商業施設が立ち並び 1日中繁華街と成っている反面、1駅離れると田園地帯が広がる 閑静な地区です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 柏駅
たんぼさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まるし、上野まで30分。買い物もしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 食事処は色々ある。駅ビルに行政センターがある。駐輪場もある。ただし、契約駐輪場は雨ざらしの割に値段が高くて、残念。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お店は色々ある。居酒屋やラーメン屋も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は色々ある。神社があるので、参拝もしやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 客引き行為はNGという方法が流れている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 値段は高いは高い。でも駅近では仕方なしかな。 |
2023年10月 柏駅
むんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 2路線が利用可能の駅です。また、必ずどの電車も止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結で高島屋があり、買い物が便利です。また、食べ物系に特化したゾーンでは催事もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の高島屋や近隣の駅ビルにたくさんの飲食店が入っています。HUBではスポーツ観戦をしながらお酒が楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅直結の高島屋にはおむつを替えるシートつきのトイレがあります。またメインの改札口方面のトイレも使いやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は落ち着いた雰囲気で治安の悪さを感じない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内や茨城方面など、どこへ行くにもアクセスが良い。 |
2023年2月 柏駅
しいさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 沢山の路線が出ている為、複数路線が利用できる。快速も何本か出ており、電車の本数も多い為、とても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設が色んなところにあって楽しい。カラオケや飲食店なども、駅前に沢山ある。 雑貨屋さんや服屋などもある為、色んな買い物が出来る。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カラオケ店では、ビックエコーが二店舗ある。駅の中にはベッカーズというファーストフード店がある。 カフェやベーカリーも多くて、色んな食事を楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にエレベーターやエスカレーターがいくつもあるので、キャリーバッグなども移動しやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は、綺麗で気持ちが良い。昼も夜も電気があちこちでついてるので安心して移動できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅には色んなお店がある為、駅近くに住むなら、住み心地としては抜群だと思われる。 物価はそこそこ。 |
2019年7月 柏駅
4.0
【メリット】 駅ビルが隣接されているので駅の中から施設内に入ることも可能です。服や化粧品、飲食店、最近は……
グランシティ大津ヶ丘１７号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
柏市ランキング
 位(583物件中) |
柏市大津ケ丘ランキング
位(15物件中) |
柏駅ランキング
位(249物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,284万円
推定相場坪単価53万円/坪
推定相場㎡単価16万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,455 ～ 2,512万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,341 ～ 2,455万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,227 ～ 2,341万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,112 ～ 2,227万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,998 ～ 2,112万円 | 87.5～92.5％ |
グランシティ大津ヶ丘１７号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
グランシティ大津ヶ丘１７号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
|||||||||
| 2 | 2024年7月 | 2024年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
||||||||
| 3 | 2024年1月 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
||||||||
| 4 | 2023年7月 | 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
||||||||
| 5 | 2023年1月 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
||||||||
| 6 | 2022年7月 | 2022年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
||||||||
| 平均 | 1階 | 143.8㎡ | 5.92㎡ | 2,080万円 | ＠48万円 | ＠15万円 | 11,000円 76円 |
23,500円 163円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランシティ大津ヶ丘１７号棟の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■柏市大津ケ丘の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■柏市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■柏駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 143.8～143.8㎡｜143.8㎡ | 2,080万円｜47万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 143.8～143.8㎡｜143.8㎡ | 2,080万円｜47万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
