入船東エステート５号棟の外観：JR京葉線「新浦安」駅徒歩5分
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入船東エステート５号棟の外観：JR京葉線「新浦安」駅徒歩5分
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入船東エステート５号棟のその他：14階部分、陽当たり良好
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入船東エステート５号棟のその他：その他
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入船東エステート５号棟のその他：その他
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入船東エステート５号棟のその他：その他
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入船東エステート５号棟のその他：その他
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入船東エステート５号棟のその他：その他
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入船東エステート５号棟のその他：その他
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入船東エステート５号棟のその他：その他
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入船東エステート５号棟のその他：南西向きの最上階・テーマパークの花火が望めます
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入船東エステート５号棟のその他：展望
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入船東エステート５号棟のその他：展望
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入船東エステート５号棟の周辺：【その他】ShinUrayasu IL MARE(シンウラヤス イル マーレ) 新浦安駅前プラザマーレまで505ｍ
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入船東エステート５号棟の周辺：【その他】ShinUrayasu IL MARE(シンウラヤス イル マーレ) 新浦安駅前プラザマーレまで505ｍ
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約205万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
浦安市 |
入船東エステート５号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／浦安駅 バス10分
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利用可能路線
『浦安駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県浦安市入船6丁目5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1982年3月
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総戸数
75戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
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小学校区域
浦安市立入船小学校
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中学校区域
浦安市立入船中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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入船東エステート５号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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入船東エステート５号棟の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【浦安駅に対する口コミ】千葉の入り口で、快速が止まります。家賃は隣の葛西と比べると安いです。また、セイユーは２４時間営業で改装後は１００均のセリアもテナントで入るようです。駅周辺はとにかく飲み屋や飲食店が多く（スタバ・ドトールもあります！）、独り飲みをするもよし、友達と飲むもよし。魚市場もあるし、ディズニーランド行きのバスも出てるし、ファミリー層はもちろん、単身者でも住みやすいと思いますよ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 浦安駅
かかかしさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の外観が綺麗である。スタッフも丁寧です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな病院があるのがとても良いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近に多くの飲食店があるので便利である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに学校や保育園が多いのがとても良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番があるのでとても安心できると思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京駅まで近いのが便利ではある。快速も止まる。 |
2023年5月 浦安駅
Miaさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まるので便利です。 駅前にバスも多く移動み便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に西友、ワイズマート、コンビニ、飲食店などが多く買い物が便利です。 また、少し歩いた所にもダイエーがあるので生活しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多く営業時間も長いので忙しい時や帰りが遅くなっても食事の心配はしないですみます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに保育園や幼稚園、公園などがあり子供達がよく遊んでいます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼寝は子供達も多く買い物客も多いので安全だと感じます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 千葉県だが東京寄りなので生活はしやすいと思います。 |
2022年3月 浦安駅
5.0
【メリット】 近くにスーパーやスタイバックスマックドナルドなどのチェーン店や、すき家しゃぶ葉サイゼリヤ松……
2021年10月 浦安駅
4.0
【メリット】 快速停車駅なので利便性が良い事が第一。駅ナカにある、はなまるうどんも個人的には嬉しいと感じ……
入船東エステート５号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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浦安市ランキング
 位(458物件中) |
浦安市入船ランキング
位(122物件中) |
浦安駅ランキング
位(353物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格6,109万円
推定相場坪単価205万円/坪
推定相場㎡単価62万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 6,567 ～ 6,720万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 6,262 ～ 6,567万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,956 ～ 6,262万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 5,651 ～ 5,956万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 5,345 ～ 5,651万円 | 87.5～92.5％ |
入船東エステート５号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
入船東エステート５号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2024年1月 | 2024年1月 | 3階 | 4LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2023年3月 | 2023年5月 | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2018年2月 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2016年9月 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2014年9月 | ー | 9階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2014年8月 | ー | 10階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2014年7月 | ー | 7階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2014年3月 | ー | 1階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2014年2月 | ー | 10階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 96.23㎡ | 11.49㎡ | 4,863万円 | ＠168万円 | ＠51万円 | 9,000円 93円 |
12,000円 124円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■入船東エステート５号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■浦安市入船の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浦安市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浦安駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 97.42～97.72㎡｜97.48㎡ | 5,190万円｜176万円/坪 |
| 4階～5階 | 97.42～97.42㎡｜97.42㎡ | 5,114万円｜173万円/坪 |
| 6階～7階 | 84.53～84.53㎡｜84.53㎡ | 4,180万円｜163万円/坪 |
| 8階～9階 | 96.71～96.71㎡｜96.71㎡ | 4,100万円｜140万円/坪 |
| 10階～11階 | 96.71～98.43㎡｜97.57㎡ | 4,520万円｜153万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 84.53～98.43㎡｜96.23㎡ | 4,863万円｜167万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
