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ライフプラザ八千代台D棟の外観:ライフプラザ八千代台 D棟 1階部分 角住戸 新規フルリノベーション
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ライフプラザ八千代台D棟の外観:ライフプラザ八千代台 D棟 1階部分 角住戸 新規フルリノベーション
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ライフプラザ八千代台D棟の外観:ライフプラザ八千代台 D棟 1階部分 角住戸 新規フルリノベーション
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ライフプラザ八千代台D棟の外観:ライフプラザ八千代台 D棟 1階部分 角住戸 新規フルリノベーション
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ライフプラザ八千代台D棟の外観:充実のセキュリティで大切なご家族を守ります
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ライフプラザ八千代台D棟の外観:友人を呼びたくなるリノベーション済みのきれいな住まいです
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ライフプラザ八千代台D棟の外観:設備が充実したリノベーション物件で、豊かな生活を実現
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ライフプラザ八千代台D棟の外観:設備が充実したリノベーション物件で、豊かな生活を実現
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ライフプラザ八千代台D棟のエントランス
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ライフプラザ八千代台D棟のエントランス
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ライフプラザ八千代台D棟のその他:ゴミステーション
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ライフプラザ八千代台D棟のその他:共用部の清掃・修理は管理員が実施
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ライフプラザ八千代台D棟のその他:前面は建物無し 陽当り、通風良好
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ライフプラザ八千代台D棟のその他:広々スペースの駐輪場はご家族の自転車を置くことができます
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ライフプラザ八千代台D棟のその他:廊下
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
推定相場 | 売買:約90万円/坪 |
偏差値ランキング |
八千代市 |
ライフプラザ八千代台D棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線/京成大和田駅 徒歩12分
京成本線/八千代台駅 徒歩17分
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利用可能路線
『京成大和田駅』 京成本線
『八千代台駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県八千代市八千代台東6丁目6-4 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1996年8月
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総戸数
18戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
-
無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
八千代市立八千代台東小学校
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中学校区域
八千代市立八千代中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ライフプラザ八千代台D棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全9件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ライフプラザ八千代台D棟の口コミ・評判
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
【八千代台駅に対する口コミ】駅が2階ですが、エスカレーター・エレベーターともに設置されています ユアエルムと直結しているので、帰宅中に買い物を済ませることも可能 東口は、ユアエルムを通過すると、駅からぬれずにバス停までたどり着けます |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 八千代台駅
菩薩さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり乗り換えにも便利な京成線の駅。 タクシー、バスも沢山ある。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でユアエルムが有るので雨に濡れずに利用できる。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 降りてすぐ松屋、吉野家、カレー屋などある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーター、エレベーターあり、利用しやすい。 |
治安 |
5 |
メリット | 出口による、治安の良し悪しはあまり変わらないと思う。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近でなければ、そこまで高くない。いろんな駅にアクセスしやすいのでコスパはいい。 |
2023年3月 八千代台駅
しうまいさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 京成本線で特急がとまります。都心からの通勤も便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にユアエルムがあり、とても便利です。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は多い方で色々なお店で充実しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな公園も多く、自然と触れられる良い環境だと思います。 |
治安 |
4 |
メリット | 治安は良いと思います。高齢者が多いので助け合って生活しています。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ジムやゴルフ練習場などの費用が都心より安く積極的に利用できます。 |
2022年12月 八千代台駅
くうちゃんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 快速がとまるところがいいのと、成田空港まで近いのが嬉しいです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋さんや百均など最低限のお店は揃っていると思います。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はラーメン屋、牛丼、ケンタッキーなどはある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | しいてあげるとすれば公園が多いと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 暴走族とかが本当に走っていないと思いました。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 静かに暮らしたい人にはすごくむいているまちだとおもいます。 |
2020年1月 八千代台駅
【メリット】 駅からデパートが1分ぐらいでしかもしかもたくさんの商品が売っています日用雑貨から食料品まで……
ライフプラザ八千代台D棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
八千代市ランキング
位
(286物件中) |
八千代市八千代台東ランキング
位
(12物件中) |
京成大和田駅ランキング
位
(23物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,261万円
推定相場坪単価90万円/坪
推定相場㎡単価27万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,431 ~ 2,487万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,318 ~ 2,431万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,205 ~ 2,318万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,091 ~ 2,205万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,978 ~ 2,091万円 | 87.5~92.5% |
ライフプラザ八千代台D棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
ライフプラザ八千代台D棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年3月 | 2024年3月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
2 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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3 | 2024年2月 | 1階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | |||||||||
4 | 2023年12月 | 2024年3月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
5 | 2023年11月 | 2023年12月 | 1階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
6 | 2023年7月 | 2023年10月 | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
7 | 2023年1月 | 2023年3月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
8 | 2022年12月 | 2022年12月 | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
9 | 2022年10月 | 2023年1月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
平均 | 2階 | 85.06㎡ | 15.71㎡ | 1,922万円 | @75万円 | @23万円 | 12,755円 149円 |
15,314円 180円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライフプラザ八千代台D棟の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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■八千代市八千代台東の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■八千代市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■八千代台駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 85.27~85.27㎡|85.27㎡ | 2,080万円|81万円/坪 |
2階~2階 | 84.8~84.83㎡|84.81㎡ | 1,999万円|78万円/坪 |
3階~3階 | 85.27~85.27㎡|85.27㎡ | 1,713万円|67万円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 84.8~85.27㎡|85.06㎡ | 1,922万円|75万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |