立川柏町団地７号棟の外観
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立川柏町団地７号棟の外観：ゆとりが笑顔を生む心地よい生活
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立川柏町団地７号棟の外観：前面道路はきちんと整備されています。
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立川柏町団地７号棟の外観：外観 生活至便な地に伸びやかな家族の生活風景を描く住まい
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立川柏町団地７号棟のその他：心地よい風が感じられそうな眺望です
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立川柏町団地７号棟のその他：緑溢れる敷地
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立川柏町団地７号棟の周辺：その他環境写真 3600m 昭和記念公園
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約53万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
立川市 |
立川柏町団地７号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武拝島線／玉川上水駅 徒歩5分
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利用可能路線
『玉川上水駅』 西武拝島線 多摩モノレール
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所在地(住所)
東京都立川市柏町4丁目51-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1971年5月
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総戸数
40戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
立川市立柏小学校
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中学校区域
立川市立立川第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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立川柏町団地７号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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立川柏町団地７号棟の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【玉川上水駅に対する口コミ】玉川上水が流れるすぐ近くに駅があります。西武拝島線は、西武新宿線に直通するので、西武新宿まで乗換なしで行けます。時間も１０分置きにあり、便利ですし、JRの中央線などよりずっと空いています。玉川上水駅の駐輪場は無料のエリアも多く、使いやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 玉川上水駅
ゆうきさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えがしやすくて、非常に利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | とても心地が良い落ち着ける場所。家族と行くとちょうどよい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 口に合うとても美味しい料理がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校が充実しており進路に困らない。とても良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 自転車をコンビニの前に鍵をかけずおいていても盗まれなかった。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても良い値段で欲しい物が手に入る。とても良い。 |
2022年5月 玉川上水駅
ぽてとさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線が乗り入れているため、東西だけでなく南北の移動も容易であり、優等列車の停車駅でもあり、乗り換えなしで新宿や立川に行くことができる。またバスも発着しているため、駅から離れた場所にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近所に大きな公園があるため充実しているといえる。また駅の周りには多くのコンビニ、ファーストフード店、スーパー、病院などもあるため生活の基盤が立てやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルド、モスバーガー、ガストなどといった有名チェーン店が出店されている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園や児童館が存在する。またエレベーターといったバリアフリー設備もそろっている。小学校も近くに存在する。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番がある。飲み屋はなく、比較的治安はいい方であると思われる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿までの運賃は比較的安く、スーパーも多いためコストを抑えやすい。 |
2022年1月 玉川上水駅
5.0
【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……
2021年10月 玉川上水駅
4.0
【メリット】 多摩モノレール沿線でもあり、西武新宿線があるため、新宿まで40分ほどで行けます。西武線はJ……
立川柏町団地７号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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立川市ランキング
 位(366物件中) |
立川市柏町ランキング
位(23物件中) |
玉川上水駅ランキング
位(78物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格752万円
推定相場坪単価53万円/坪
推定相場㎡単価17万円/㎡
立川柏町団地７号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 809 ～ 828万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 771 ～ 809万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 734 ～ 771万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 696 ～ 734万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 658 ～ 696万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
立川柏町団地７号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||||||||
| 2 | 2025年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||||||||
| 3 | 2022年11月 | 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2021年11月 | 2022年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2020年2月 | 2020年7月 | 5階 | 3DK | ||||||||||
| 平均 | 3階 | 48.32㎡ | 6㎡ | 980万円 | ＠67万円 | ＠21万円 | 4,100円 84円 |
10,900円 225円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■立川柏町団地７号棟の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■立川市柏町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■立川市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■玉川上水駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 48.85～48.85㎡｜48.85㎡ | 1,280万円｜86万円/坪 |
| 3階～3階 | 48.85～48.85㎡｜48.85㎡ | 1,490万円｜100万円/坪 |
| 4階～4階 | 48.8～48.85㎡｜48.82㎡ | 790万円｜53万円/坪 |
| 5階～5階 | 46.27～46.27㎡｜46.27㎡ | 550万円｜39万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.8～48.85㎡｜48.83㎡ | 1,087万円｜73万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
