| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
メゾンドール石川台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／石川台駅 徒歩1分
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利用可能路線
『石川台駅』 東急池上線
-
所在地(住所)
東京都大田区東雪谷2丁目4-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
-
築年月
1981年2月
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総戸数
17戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大田区立洗足池小学校
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中学校区域
大田区立石川台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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主な登録企業
メゾンドール石川台の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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メゾンドール石川台の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
【石川台駅に対する口コミ】車両は少ないですが、通勤時は3分に1本くらい運行本数が多いので不便ではないです。 お店が少ない面を考えると家賃相場はもう少し安いと良さそう |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【石川台駅に対する口コミ】お店が少ないのでがやがやはしておらず、静かな雰囲気です。お店が少なく、住宅街も多いので治安は良い雰囲気がする |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【石川台駅に対する口コミ】隣駅に近くそちらの駅などに行けば飲食店は多いし、充実している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【石川台駅に対する口コミ】学校も多く子育てがしやすそうな印象がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 石川台駅
なかなか0401さん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅が小さいので電車の乗り降りが楽。蒲田と五反田の中間あたりなのでどちらにも出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅横にローソン、クリーニング店、駅周辺にリーズナブルな個人経営の飲食店が少しある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅周辺にリーズナブルな個人経営の店がいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 嫌悪施設などは無いし飲食店が少ないせいか酔っ払いもほぼみた事がない。洗足池まで一駅で自然も近くにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 長く住んでいる人が多い地域で変な人が入って来づらい環境。犯罪も少ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 23区の割には生活コストは家賃を含めてリーズナブルだと思う。 |
2023年9月 石川台駅
まさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 隣駅の雪が谷大塚駅が始発の便があるなで便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の横にコンビニエンスストアがありとても便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔ながらの店がある。ピーコックストアやドラッグストアあり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 坂が多いが坂の上は見晴らしがとても良いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 程よい規模の商店街があり適度な人手がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りのもっと便利な地域に比べればコスパ良い |
2022年10月 石川台駅
かなちさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心にも神奈川にも出やすいのはメリットです。池上線が通っていますが、池上線は基本的にどの駅にも停車するので、"各駅停車を待たなければいけない"みたいなことはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに商店街があります。少し古い店が多い気はしますが、お惣菜・スイーツ・食事処・クリニックなど基本的には大体揃っていると思います。少し歩いたところにピーコックもあるので充分満足できると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くには居酒屋や焼肉屋さんなどがあり、商店街にも飲食店はそれなりにあります。お惣菜やお弁当を買える店は、商店街以外は少ないなという印象です。また駅すぐに喫茶店があり、モーニングもやっているので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに小学校があります。坂道の上なので少し危ないですが、いつも先生方が立っているようなので安心です。公園等は少ないですが、隣駅は徒歩で行ける距離であり、そこには広い公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いなどは少なく、閑散とした街並みです。かなり静かで治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内の中では比較的家賃相場が低いほうだと思います。物価は都心とあまり変わりません。飲食店は都心より安いかと思います。 |
2022年1月 石川台駅
3.0
【メリット】 石川台駅は降りてすぐにローソンがあり、電車に乗る前にちょっとした買い物をするのにはとても便……
メゾンドール石川台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
大田区ランキング
 位(2351物件中) |
大田区東雪谷ランキング
位(55物件中) |
石川台駅ランキング
位(105物件中) |
メゾンドール石川台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年4月 | 2階 | 2SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年2月 | 2023年3月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年8月 | 2022年8月 | 2階 | 2SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年8月 | 2022年8月 | 2階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 65.42㎡ | 6.59㎡ | 4,500万円 | ＠228万円 | ＠69万円 | 16,512円 252円 |
6,244円 95円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾンドール石川台の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■大田区東雪谷の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■石川台駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 63.26～65.96㎡｜65.28㎡ | 4,705万円｜238万円/坪 |
| 3階～3階 | 65.96～65.96㎡｜65.95㎡ | 3,680万円｜184万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.26～65.96㎡｜65.42㎡ | 4,500万円｜227万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
メゾンドール石川台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 2階 | 2LDK | 北東 | 78.8 |  |
|
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| 2020年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 78.8 | |
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|
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| 2019年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 78.8 | |
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| 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.96 | |
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|
| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾンドール石川台の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■大田区東雪谷の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■石川台駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 78.8～78.8㎡｜78.8㎡ | 198,000円｜8,306円/坪 |
| 3階～3階 | 65.96～65.96㎡｜65.95㎡ | 150,000円｜7,518円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.96～78.8㎡｜74.52㎡ | 182,000円｜8,044円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 78.8～78.8㎡｜78.8㎡ | 198,000円｜8,306円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
