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中古

サーパス武

総合評価 3.1 アクセス数9371
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
サーパス武の外観
  • サーパス武のエントランス
  • サーパス武のその他:ロビー
  • サーパス武のその他:山形屋ストアAMU WE店
  • サーパス武のその他:眺望
  • サーパス武のその他:駐車場
  • サーパス武のその他:駐輪場
  • サーパス武のその他:鹿児島市立病院

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有

販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
新築時:0
中古:6
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
(非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。
2014年~: 33件
口コミ メリット:7 デメリット:7 特徴:1
偏差値ランキング

鹿児島市
361物件中の順位

サーパス武の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線/鹿児島中央駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『鹿児島中央駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR指宿枕崎線 鹿児島市電2系統 

  • 所在地(住所)

    鹿児島県鹿児島市武1丁目16-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1998年10月

  • 総戸数

    97戸

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    鹿児島市立武小学校

  • 中学校区域

    鹿児島市立武中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鹿児島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • ナイス株式会社
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サーパス武の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全6件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
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サーパス武の口コミ・評判

2022年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】鹿児島中央駅がメインなので鹿児島駅は少し寂れていますが、個人的には哀愁が漂っていていい駅だと思います。オフィス街という訳でもないので、利用客は非常に少ないです。路面電車の終着駅でもあります。ココ最近(2022年)再開発が進み、駅もきれいに生まれ変わりました。駅周辺も今後大きく変わっていくと思います。鹿児島と名前がつく割に、周りに何も無く知名度も低いので、今後人が集まるような町になってくれるといいなと思います。とても安いです
今の労働では給料は低いですが頑張れます
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】駅から近いので買い物もしやすく生活しやすいので家族みんなりょうしています
治安は全然いいと思います。
タトゥーシールを貼れば万全です
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】飲食店の店が多いので飲むとなればここしない感じです。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】駅に多目的トイレがとても綺麗で清潔感があるので嬉しいです

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 鹿児島中央駅まで、徒歩2分の距離になります。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年2月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
2 メリット 立地が良い。築年数はたっているが部屋は広くきれいだった。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】鹿児島県の中心ということもあり、アミュプラザという商業施設や、鹿児島県の特産を使ったお店が集まった食事処があります。鹿児島のファッション好き、グルメ好きならそれらを見て回るだけでもなかなか暇つぶしができるのではないでしょうか。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 鹿児島中央駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 大学時代から社会人の間に何度も通ったです。
鹿児島市方面から新幹線に乗るときには必ずここを利用します。市電乗り場もあり、鹿児島の繁華街である天文館へのアクセスも良く、外国人観光客も多いです。
改札をくぐり中に入ると、コンコースは決して広くはないものの、ホームへの距離も短いので急いでいるときも安心です。
の外に出れば東口にも西口にもバス乗り場、タクシー乗り場があり、大きな荷物を抱えているときや雨天時にも助かります。
生活利便施設の充実
5
メリット アミュプラザ鹿児島と隣接しているため、電車までの待ち時間に服を見たり本を買いに行くことも出来、とても便利です。
飲食店の充実
5
メリット 周辺には、観光客からも人気のとんかつ屋「久」さんがあり、そこはいつも行列が出来ています。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット には多機能トイレもあるため、子供連れでトイレに入りたいときでも安心です。
治安
5
メリット 鹿児島市内の中心地ですが、治安も良く人通りもあるため、遅くに歩いていても安心です。交番もすぐそばにあります。
コストパフォーマンス
5
メリット 周辺に住んでいましたが、20代ひとり暮らしでも問題なく払えるくらいの相場で安心です。大学も近く、学生も多いため、家賃が高い印象はありません。住みやすいです。

2023年8月 鹿児島中央駅

総合評価:4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 近くに飲食店やショッピンモールがあるためとても便利です。また交通アクセスも良いので最高です。
生活利便施設の充実
5
メリット 本当になんでも揃ってます。映画館も本屋も飲食店も服屋もあって本当に便利です。
飲食店の充実
5
メリット 洋食、和食、ラーメン、パスタ、ジャンクフードなど全てが揃っていて最高です。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット どの階段にも手すりがあり、小さい子でも安心して店内を回れます。
治安
5
メリット ゴミが落ちてることなど全然なく客も店員も優しいので治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
5
メリット 近くにいろいろな施設がありとても便利なので住みやすいと思います。

2023年8月 鹿児島中央駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 新幹線開業に伴い鹿児島中央がリニューアルした。商業施設なども併設し鹿児島市中心部が栄えた。
生活利便施設の充実
5
メリット 商業施設があり何度もそろっていて楽しい飲食店やシネコンなどから直結で行けるので便利
飲食店の充実
5
メリット 周辺に飲食店は何度もそろっている。鹿児島の郷土料理から地元めしまで。鹿児島は美味しい食材の宝庫なので県外客にたくさん遊びに来て欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット の近くには学校も多く子育てしやすい環境だと思う。はバリアフリー対応で勝手は良いと思う。
治安
5
メリット 周辺は清潔で鹿児島の顔となっている。中心部だが近くに交番もあり治安は良い。
コストパフォーマンス
5
メリット 都会に比べると鹿児島の賃貸の家賃はリーズナブルだと思う。

2021年10月 鹿児島中央駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 改札内に鹿児島名物である芋焼酎のショップがあったり、手土産を買えるところが多いです。

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サーパス武の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

サーパス武の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年4月 2024年5月 1階 4LDK
2 2023年1月 2023年3月 8階 4LDK
3 2020年12月 2021年1月 4階 4LDK 角部屋
4 2018年5月 2018年5月 2階 4LDK 南東 角部屋
5 2018年5月 2018年5月 7階 3LDK
6 2016年3月 2016年6月 2階 4LDK 北東 角部屋
平均 4階 84.15㎡ 16.09㎡ 3,121万円 @123万円 @37万円 6,940円
83円
9,716円
115円

管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = サーパス武の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • サーパス武の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • 鹿児島市武の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • 鹿児島市の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • 鹿児島中央駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 86.44~87.82㎡|87.1㎡ 3,276万円|124万円/坪
3階~4階 86.89~86.89㎡|86.89㎡ 3,500万円|133万円/坪
5階~6階 データなし データなし
7階~8階 77.75~78.95㎡|78.34㎡ 2,700万円|113万円/坪
9階~9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 78.95~86.89㎡|84.09㎡ 3,150万円|124万円/坪
東向き 77.75~87.82㎡|82.78㎡ 2,990万円|118万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 87.06~87.06㎡|87.06㎡ 3,300万円|125万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~9階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
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70
70

80
80

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90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

サーパス武の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 4階 2LDK 64.3
2024年12月 4階 2LDK 64.3
2024年3月 2階 3LDK 77.85
2024年1月 7階 3LDK 75.6
2023年12月 7階 3LDK 78.78

…残り28

平均 4階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = サーパス武の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • サーパス武の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • 鹿児島市武の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • 鹿児島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • 鹿児島中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 64.3~77.85㎡|75.76㎡ 119,300円|5,178円/坪
3階~4階 64.3~64.3㎡|64.3㎡ 111,500円|5,733円/坪
5階~6階 データなし データなし
7階~8階 75.6~86.44㎡|78.03㎡ 125,727円|5,337円/坪
9階~9階 73.96~85.05㎡|80.13㎡ 138,000円|5,696円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.3~85.05㎡|76.9㎡ 129,250円|5,568円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~9階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

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90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 1 7 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 1 15 4 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    シティーコア西鹿児島 306
    割安 新着
    シティーコア西鹿児島 306
    3,380万円 148.7万円 75.14m² 3LDK 3階 202万円
    割安
    情報取得日:2025年04月23日
    シティコア西鹿児島
    シティコア西鹿児島
    3,980万円 175.1万円 75.14m² 3LDK 3階 相応
    シティコア西鹿児島 1307
    リノベorリフォーム済み
    シティコア西鹿児島 1307
    4,200万円 172.3万円 80.58m² 4LDK 13階 相応
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グランドパレスターミナルコート鹿児島中央
    高資産価値・割安
    グランドパレスターミナルコート鹿児島中央
    3,580万円 164.2万円 72.04m² 3LDK 5階 366万円
    割安
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サーパス武町
    割安 新着
    サーパス武町
    2,580万円 113.1万円 75.36m² 3LDK 6階 84万円
    割安
    情報取得日:2025年04月20日
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    クレアシティ鹿児島中央
    割安
    クレアシティ鹿児島中央
    3,680万円 125.4万円 96.95m² 4LDK 9階 178万円
    割安
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
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    ジェネラス中央町
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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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