第２稲毛ハイツ７号棟の外観：小中台南小学校 徒歩約3分／約230ｍ
-
第２稲毛ハイツ７号棟の外観：稲毛中学校／徒歩約17分／約1300ｍ
-
第２稲毛ハイツ７号棟のその他：【外観】RC造地上5階建ての5階部分につき眺望良好！陽当たり良好です♪
-
第２稲毛ハイツ７号棟のその他：【外観写真】空き室につきいつでもご内覧承っております。ぜひご予約お待ちしております！
-
第２稲毛ハイツ７号棟のその他：【外観写真】総武線「稲毛」駅まで徒歩約15分の好立地！小学校や公園、保育園が徒歩3分圏内と子育て環境良好！
-
第２稲毛ハイツ７号棟のその他：南小中台保育園／徒歩約3分／約240ｍ
-
第２稲毛ハイツ７号棟のその他：目の前には中谷公園があり、開放感のある眺望です♪お子様も安心して遊べます！
-
第２稲毛ハイツ７号棟のその他：総務本線「稲毛」駅 徒歩約15分（約1200ｍ）
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市稲毛区 |
第２稲毛ハイツ７号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／稲毛駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『稲毛駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
-
所在地(住所)
千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1975年2月
-
総戸数
30戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
-
小学校区域
千葉市立小中台南小学校
-
中学校区域
千葉市立稲毛中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【第２稲毛ハイツ７号棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
第２稲毛ハイツ７号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「第２稲毛ハイツ７号棟や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
第２稲毛ハイツ７号棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【稲毛駅に対する口コミ】商業施設などがあるのでショッピングするには全く困らない。その商業施設で欲しいものは大方揃う。また日常雑貨を買うにあたっても施設が充実している。都内へのアクセスがとても良いため、住む街としても適している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 稲毛駅
あやままさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 総武線と総武快速が通っているので、東京にすぐ行きたいときなどはとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅にペリエや無印良品、ユニクロなどがあって、とても便利です。駅をすぐに出たら、ミニストップや東口にはミスタードーナツなどもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 西口にはカフェがあったり、東口にも駅近くに飲食店があって、ランチを食べられたりします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに小児科もあり、バスもたくさん通っているので、病院に行く時はすごく便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は基本的に良く、路上で歌を歌っている人などはいますが、大きな騒ぎになるような事件はほとんどないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は少し高めですが、バスが多く通っていたりして、利便性にはとても優れていると思います。 |
2023年8月 稲毛駅
Yamaさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝の通勤時間帯の東京方面上りは、千葉発の快速電車なら、座れはしないが好きな位置を選んで立つことができる程度の混み具合。千葉より東の駅(例えば君津)発の電車だともう少し混んでいる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ペリエ、ユニクロ、無印、本屋、マツキヨ等、日用品はほぼ揃う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 東口側、徒歩10分のところに、世界一のピザを謳うイタリアンあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 快速が停まる駅にしては小ぶりなため、アクセス良好。朝は学生も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西口側に交番があり、なんとなく安心である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 稲毛駅へのバス通勤を許容できるなら、家賃相場はグッと下がる。 |
2023年6月 稲毛駅
ゆうせさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる 駅前にバス停が多くあるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 安い立ち食い蕎麦があるのはいい。 駅前のボウリングが楽しい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | タリーズがあるのは嬉しいし、花屋もあるのでいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前にゲームセンターやボウリング場があるので学生からして暮らしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 今のところあまり治安が悪いと感じたことはない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地価格はそこまで高くないと親が言ってました。 |
2022年7月 稲毛駅
ともさん
12件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | かいそくがとまるし、ちばからかくえきはみっつめ、かいそくはにこめなんで利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ペリエがありいろいろあるため 生活用品に困ることは無い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ベーカリー、タリーズがあり疲れたときも休める |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | えきふきんにたくさんの学校があるため遠征で使うことが多い |
| 治安 |
5 |
メリット | えきふきんがとても充実していて利用しやすい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 人気の地区とありながら家賃があまりたかくない |
第２稲毛ハイツ７号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
千葉市稲毛区ランキング
 位(330物件中) |
千葉市稲毛区小仲台ランキング
位(71物件中) |
稲毛駅ランキング
位(393物件中) |
第２稲毛ハイツ７号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 3 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 4 | 2014年8月 | ー | 5階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2014年8月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 6 | 2014年7月 | ー | 5階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2014年7月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 8 | 2014年7月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 9 | 2014年6月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 10 | 2014年4月 | ー | 2階 | 2LDK | ||||||||||
| 11 | 2014年4月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 12 | 2014年3月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 13 | 2014年3月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 14 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 74.64㎡ | 12.87㎡ | 927万円 | ＠42万円 | ＠13万円 | 4,850円 64円 |
13,350円 178円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■第２稲毛ハイツ７号棟の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■千葉市稲毛区小仲台の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■千葉市稲毛区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■稲毛駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 77.36～77.36㎡｜77.36㎡ | 1,050万円｜45万円/坪 |
| 2階～2階 | 64.7～77.36㎡｜73.14㎡ | 1,423万円｜64万円/坪 |
| 3階～3階 | 77.36～77.36㎡｜77.36㎡ | 895万円｜38万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 64.7～77.36㎡｜73.14㎡ | 628万円｜28万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.7～77.36㎡｜71.03㎡ | 1,057万円｜48万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
