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東急ドエルアルス高の原２西棟のエントランス：清掃の行き届いた綺麗なエントランスですね
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東急ドエルアルス高の原２西棟のその他：清掃の行き届いた綺麗なロビーですね
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
奈良市 |
東急ドエルアルス高の原２西棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／平城山駅 徒歩15分
近鉄京都線／高の原駅 徒歩19分
近鉄京都線／高の原駅 バス4分
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利用可能路線
『平城山駅』 JR関西本線 JR奈良線
『高の原駅』 近鉄京都線
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所在地(住所)
奈良県奈良市左京3丁目6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年8月
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総戸数
28戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
奈良市立左京小学校
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中学校区域
奈良市立平城東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●最寄りバス停より徒歩2分
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
東急ドエルアルス高の原２西棟の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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東急ドエルアルス高の原２西棟の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【高の原駅に対する口コミ】駅を降りてすぐ、イオンモールやキンショウなどのスーパーがあり、治安も良い。銀行やショッピングモール、大きなバスローターがあるなどこの辺の主要駅であり、急行も停まる。奈良、京都どちらにも一本で出れ、本数も多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 2
|
メリット | 【平城山駅に対する口コミ】平城ニュータウンの最寄り駅で奈良市総合福祉センターが近くにあり、国道24号線が近くを走っています。奈良交通の営業所があるなど交通の拠点としても有名で、自転車で当駅まで来て通勤や通学に利用する人が増えています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 高の原駅
ぷんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いろんな方向に行くことができて結構便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはショッピングモール、イオンなどもあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、ミスタードーナツなどいろんな店があり不便しない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、各種学校そろっているので便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜に酔っ払いなどがいる時があるが、悪くはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くの店で全て済ませられコストパフォーマンスもよい。 |
2022年8月 高の原駅
うるさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行の停車駅です。大阪や、奈良に通じる大和西大寺駅まで急行で一駅なので利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にイオンモールがあるので、買い物をして帰れます。待ち合わせにもちょうどいいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンモールがあるため、飲食店は豊富です。スタバやマクドもあるので気軽に立ち寄れます。イオンモールの他にも小さめのショッピングモールもあり、その中にミスドもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターもエスカレーターもあるのでベビーカーや車椅子も入れます。近くに幼稚園、小学校もあるので子供も多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | あんまり都会ではないので治安はいいです。サラリーマンより学生の量が多いので、治安は全然気になりません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内のアパートやマンションも豊富にあり、公園もそこそこあるので住みやすいです。土地の値段も高級住宅ではないのでいい方だと思います。 |
2022年1月 高の原駅
4.0
【メリット】 奈良の中心地や大阪方面、市内循環などのバスがたくさん出てる。
近くにイオン、すず……
2020年3月 高の原駅
4.0
【メリット】 駅前にはショッピングモールがあり買い物だけではなく飲食店で外食も可能なのでとても便利です。……
東急ドエルアルス高の原２西棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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奈良市ランキング
 位(485物件中) |
奈良市左京ランキング
位(14物件中) |
平城山駅ランキング
位(12物件中) |
東急ドエルアルス高の原２西棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2022年11月 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2022年7月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2022年6月 | 2022年7月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2021年9月 | 2021年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2021年8月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2020年5月 | 2020年7月 | 4階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2014年8月 | ー | 5階 | 5LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2014年2月 | ー | 5階 | 5LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2014年2月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 96.9㎡ | 13.7㎡ | 1,638万円 | ＠57万円 | ＠18万円 | 12,766円 131円 |
8,457円 87円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東急ドエルアルス高の原２西棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■奈良市左京の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■奈良市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■平城山駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 96.32～143.98㎡｜112.2㎡ | 1,680万円｜50万円/坪 |
| 2階～2階 | 81.86～81.86㎡｜81.86㎡ | 1,150万円｜46万円/坪 |
| 3階～3階 | 86.75～86.75㎡｜86.75㎡ | 1,390万円｜53万円/坪 |
| 4階～4階 | 72.2～91.43㎡｜81.81㎡ | 1,775万円｜72万円/坪 |
| 5階～5階 | 106.71～106.71㎡｜106.71㎡ | 1,930万円｜59万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.2～143.98㎡｜96.9㎡ | 1,638万円｜57万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
