ロイヤルシャトー富吉駅前の外観
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ロイヤルシャトー富吉駅前の外観
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ロイヤルシャトー富吉駅前の外観
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ロイヤルシャトー富吉駅前の外観
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ロイヤルシャトー富吉駅前のエントランス
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ロイヤルシャトー富吉駅前のその他
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ロイヤルシャトー富吉駅前のその他
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ロイヤルシャトー富吉駅前のその他
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ロイヤルシャトー富吉駅前のその他
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ロイヤルシャトー富吉駅前のその他
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ロイヤルシャトー富吉駅前のその他
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ロイヤルシャトー富吉駅前のその他
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ロイヤルシャトー富吉駅前のその他
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ロイヤルシャトー富吉駅前のその他
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ロイヤルシャトー富吉駅前のその他
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ロイヤルシャトー富吉駅前のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:24件 |
| 賃料履歴 | 2019年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約41万円/坪 賃料:約4332円/坪 利回り:約12.95％ |
| 偏差値ランキング |
海部郡蟹江町 |
ロイヤルシャトー富吉駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄名古屋線／富吉駅 徒歩2分
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利用可能路線
『富吉駅』 近鉄名古屋線
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所在地(住所)
愛知県海部郡蟹江町富吉1丁目485 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1984年3月
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総戸数
31戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
新蟹江小学校
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中学校区域
蟹江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「アオキスーパー富吉店」約600m ●「橘内科クリニック」約550m ●「百五銀行 富吉支店」約170m ●「セブンイレブン蟹江富吉店」約350m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルシャトー富吉駅前の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ロイヤルシャトー富吉駅前の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 【富吉駅に対する口コミ】都市の名古屋駅まで早くて乗り換えを１回（同じホームで電車を乗り換えるだけ）で15分で行ける。また、乗り換えなくても20分で行ける。家賃が安い。自然が多く近くに大きな公園（日光川ウォーターパーク）があるため、電灯も多くウォーキングなどにも行きやすい。コンビニは駅付近にファミリーマートが2件とローソンがあり、薬局も駅から歩いて10分ほどのところにある。道は全体的にフラットで歩きやすい。また、長島スパーランドまで車で30分以内で行ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【富吉駅に対する口コミ】準急が停まるので移動時間の短縮になります。たまにトイレを使わせてもらいますが、きれいに清掃されており快適に利用できます。 駐車場が広く基本的には止めることができます。送迎用の車止めスペースもありよく利用させてもらっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 富吉駅
ひろこさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄名古屋駅まで15分と名古屋市への通勤や通学に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにスーパーアオキがあります。また、内科や歯科も近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | サガミやスターバックスが駅の近くにある他、中華料理店等の小さな飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅から幼稚園は徒歩6分や保育園は徒歩9分と比較的近くにあります。小さな公園は数か所あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺に歓楽街などはないので、酔っぱらい等はほとんど見かけません。近くに蟹江警察署もあり治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋市内に通勤や通学にはきわめて便利ですが、家賃は安く、土地価格も坪当たり30万円前後で名古屋市内の住宅地と比較して安いので、コストパフォーマンスは良いと思います。 |
2023年3月 富吉駅
ダーハラさん
12件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行は停まりませんが名古屋方面は始発列車が多いので、本数的にはそれなりにあります。準急を使えば名古屋まですぐです。 四日市方面も、昼間は1時間に3本確保されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーとドラッグストアが1件ずつ、コンビニが2件、飲食店が数店、それと郵便局があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は、ラーメン屋さんが2件、モスバーガー、すき家、サガミ、たこ焼き屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園と保育園が近くに1件ずつあります。 中学校は、近鉄で通学できて便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 事件や事故はあまり聞かないです。 割とのんびりしていると思います。 駅の近くに警察署があるので安心感はあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋まで準急で10数分で行けるのは本当に便利です。 駅周辺も、必要な施設等はあるので普段の生活には困りません。 名古屋市内より家賃相場等も安いので良いと思います。 |
2022年10月 富吉駅
みゆさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 準急の乗換あり、名古屋までは約15分くらいで近いです。 ホームにある待合は椅子が複数ある小部屋タイプです。空調も適度に効いてるし、部屋は外からも状況がよく見えて女性の方も安心です。タクシー乗り場あります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し南を歩けば国道一号線に出ます。スタバやジョイフル、和食サガミ、スーパーや病院、警察署などあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から南側に歩けば国道一号線なので飲食店たくさんあります。スタバがあるのが嬉しいです。西に10分ほど歩くとダフニィという美容院があり店長さんが素敵で面白くておすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターあります。昔からある小学校や地域の方も温かい。田舎の学校という感じです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔ながらの街なので治安は良いというか変わらないのはほんとしている。 夜は静か |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋まで近いし、準急止まるし、家賃や土地の値段は安いと思う。住みやすいと思う。 |
2021年10月 富吉駅
4.0
【メリット】 準急が通っているので名古屋駅まで10分程度で行けます。
駅の中にファミリーマート……
ロイヤルシャトー富吉駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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海部郡蟹江町ランキング
 位(47物件中) |
海部郡蟹江町富吉ランキング
位(14物件中) |
富吉駅ランキング
位(20物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格825万円
推定相場坪単価41万円/坪
推定相場㎡単価13万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 887 ～ 908万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 846 ～ 887万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 804 ～ 846万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 763 ～ 804万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 722 ～ 763万円 | 87.5～92.5％ |
ロイヤルシャトー富吉駅前の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 海部郡蟹江町 | 27位 | / 33物件中 |
|---|---|---|
| 海部郡蟹江町富吉 | 4位 | / 9物件中 |
| 富吉駅 | 8位 | / 14物件中 |
坪賃料ランキング
| 海部郡蟹江町 | 1位 | / 8物件中 |
|---|---|---|
| 海部郡蟹江町富吉 | 1位 | / 2物件中 |
| 富吉駅 | 1位 | / 3物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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ロイヤルシャトー富吉駅前の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2024年6月 | 2024年7月 | 1階 | 3DK | ||||||||||
| 3 | 2024年2月 | 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2023年12月 | 2024年1月 | 1階 | 2LDK | 東 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2023年10月 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2023年10月 | 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 7 | 2022年11月 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2021年12月 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2020年12月 | 2021年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 10 | 2020年10月 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 11 | 2020年7月 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 12 | 2020年5月 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2020年2月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 14 | 2019年11月 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 15 | 2019年8月 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 16 | 2019年8月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 17 | 2019年5月 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 18 | 2019年3月 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 19 | 2018年9月 | 2018年9月 | 1階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 20 | 2018年6月 | 2018年7月 | 1階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 21 | 2018年2月 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 22 | 2017年12月 | 2018年6月 | 1階 | 3DK | ||||||||||
| 23 | 2017年8月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 24 | 2016年12月 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | 66.7㎡ | 9.17㎡ | 476万円 | ＠24万円 | ＠8万円 | 11,392円 170円 |
18,814円 282円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤルシャトー富吉駅前の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■海部郡蟹江町富吉の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■海部郡蟹江町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■富吉駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.94～67.66㎡｜67.37㎡ | 563万円｜27万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 62.68～67.66㎡｜65.8㎡ | 374万円｜19万円/坪 |
| 4階～4階 | 65.94～65.94㎡｜65.94㎡ | 480万円｜24万円/坪 |
| 5階～5階 | 66.91～67.66㎡｜67.28㎡ | 497万円｜24万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.68～67.66㎡｜66.35㎡ | 506万円｜25万円/坪 |
| 東向き | 66.91～67.66㎡｜67.53㎡ | 422万円｜21万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
ロイヤルシャトー富吉駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 66.91 |  |
|
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| 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 65.94 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 66.91 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 66.91 | |
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| 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 66.91 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤルシャトー富吉駅前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■海部郡蟹江町富吉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■海部郡蟹江町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■富吉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.94～67.66㎡｜67.08㎡ | 65,333円｜3,224円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 66.91～66.91㎡｜66.91㎡ | 81,250円｜4,015円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 62.68～62.68㎡｜62.68㎡ | 73,000円｜3,850円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.68～67.66㎡｜66.44㎡ | 74,250円｜3,698円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
