馬堀台団地１５号棟の外観：「馬堀海岸」駅まで徒歩約12分。閑静な住宅街に位置しており、ゆったりと過ごしたい方におすすめの立地。
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馬堀台団地１５号棟の外観：京急本線「馬堀海岸」駅より徒歩12分の立地。静かな住環境です。
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馬堀台団地１５号棟の外観：白を基調としている外観です。
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馬堀台団地１５号棟のその他：アクセントクロスがあるので、オシャレな内装ですね！
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馬堀台団地１５号棟のその他：シューズボックスございます。
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馬堀台団地１５号棟のその他：シューズボックスの収納も豊富です。
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馬堀台団地１５号棟のその他：マンション敷地からは遠くに海・猿島を眺めることができます。
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馬堀台団地１５号棟のその他：リビングから海を遠望できます。是非現地でご確認ください。
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馬堀台団地１５号棟のその他：リフォーム済みにつき、きれいな室内で気持ちよく新生活をスタートできます。
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馬堀台団地１５号棟のその他：室内干しができるスペースもあります。
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馬堀台団地１５号棟のその他：展望
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馬堀台団地１５号棟のその他：洗濯機置場です
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馬堀台団地１５号棟のその他：海が望めるオーシャンビュー。目を潤す美しい眺望も魅力的なお住まいです。
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馬堀台団地１５号棟のその他：物件からの眺望が良好です。
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馬堀台団地１５号棟のその他：物件からは海を眺めながら過ごすことができます。
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馬堀台団地１５号棟のその他：落ち着いた邸宅街にあるゆとりあるお住いをぜひ現地にてご体感下さい。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 推定相場 | 売買:約85万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
横須賀市 |
馬堀台団地１５号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／馬堀海岸駅 徒歩10分
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利用可能路線
『馬堀海岸駅』 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横須賀市桜が丘2丁目20-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1976年3月
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総戸数
510戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横須賀市立望洋小学校
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中学校区域
横須賀市立馬堀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 馬堀海岸駅
ネルソンさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅から徒歩1分以内に薬局、大型スーパー、本屋が揃っている。徒歩5分圏内には、個人経営の飲食店も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩1分圏内に西友、マツモトキヨシがある。徒歩10分圏内には、内科、外科、歯医者、美容院などもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩数分のところにまいどという焼き鳥屋があり、仕事終わりに気軽に立ち寄ることができる。また、まいど以外にも個人経営のバーや居酒屋などがある。リバーストーンという喫茶店も地元では人気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中学校、保育園が徒歩10分圏内にある。公園も徒歩で行ける距離に2〜3ヶ所ある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 高齢者が多く、昼間はのんびりとした雰囲気。子ども連れの姿も見られる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くにさまざまな建物や施設が揃っている割に家賃は安い。2KのWI-FI完備アパートの月家賃は5.5万円。 |
2022年5月 馬堀海岸駅
yumeさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 上りも下りも大体座れます。 本数も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅から降りてすぐにコンビニ、ドラッグストア、信号を渡るとスーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くに焼き鳥屋があり、テイクアウトができておいしい。 特売日もあり安い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園の数は充実している。 公園も多いため、分散され、人が多くなくのびのび遊べる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に怖い思いをしたことはなく、昼と夜で雰囲気があまり変わらない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が安いです。 夏でも割と涼しく快適です。 |
2021年11月 馬堀海岸駅
4.0
【メリット】 電車を降りると潮の香りが入ってくる程海が近く、駅のホームから東京湾が見えます。
……
2017年10月 馬堀海岸駅
3.0
【メリット】 駅周辺にコンビニ、銀行、郵便局、スーパー、ドラッグストア、本屋、弁当屋等、生活に必要な物は……
馬堀台団地１５号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横須賀市ランキング
 位(633物件中) |
横須賀市桜が丘ランキング
位(29物件中) |
馬堀海岸駅ランキング
位(54物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,449万円
推定相場坪単価85万円/坪
推定相場㎡単価26万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,557 ～ 1,594万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,485 ～ 1,557万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,412 ～ 1,485万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,340 ～ 1,412万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,268 ～ 1,340万円 | 87.5～92.5％ |
馬堀台団地１５号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
馬堀台団地１５号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 北西 | リフォーム | |||||||||
| 2 | 2024年10月 | 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 北西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2024年7月 | 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2021年4月 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2014年7月 | ー | 4階 | 4K | ||||||||||
| 6 | 2014年5月 | ー | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2014年4月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 56.89㎡ | 7.63㎡ | 1,156万円 | ＠68万円 | ＠21万円 | 8,300円 145円 |
9,200円 161円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■馬堀台団地１５号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横須賀市桜が丘の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■横須賀市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■馬堀海岸駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.45～56.45㎡｜56.45㎡ | 680万円｜39万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 56.25～56.45㎡｜56.38㎡ | 1,419万円｜83万円/坪 |
| 4階～4階 | 56.45～56.45㎡｜56.45㎡ | 880万円｜51万円/坪 |
| 5階～5階 | 57.69～57.69㎡｜57.69㎡ | 1,143万円｜65万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.45～57.69㎡｜57.38㎡ | 1,027万円｜59万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 56.45～56.45㎡｜56.45㎡ | 1,430万円｜83万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
