第２稲毛ハイツ１７号棟の外観：小中台南小学校 徒歩約3分／約230ｍ
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第２稲毛ハイツ１７号棟の外観：稲毛中学校／徒歩約17分／約1300ｍ
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第２稲毛ハイツ１７号棟のその他：【外観】RC造地上5階建ての5階部分につき眺望良好！陽当たり良好です♪
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第２稲毛ハイツ１７号棟のその他：【外観写真】空き室につきいつでもご内覧承っております。ぜひご予約お待ちしております！
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第２稲毛ハイツ１７号棟のその他：【外観写真】総武線「稲毛」駅まで徒歩約15分の好立地！小学校や公園、保育園が徒歩3分圏内と子育て環境良好！
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第２稲毛ハイツ１７号棟のその他：南小中台保育園／徒歩約3分／約240ｍ
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第２稲毛ハイツ１７号棟のその他：目の前には中谷公園があり、開放感のある眺望です♪お子様も安心して遊べます！
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第２稲毛ハイツ１７号棟のその他：総務本線「稲毛」駅 徒歩約15分（約1200ｍ）
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市稲毛区 |
第２稲毛ハイツ１７号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／稲毛駅 徒歩12分
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利用可能路線
『稲毛駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1976年1月
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総戸数
30戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
千葉市立小中台南小学校
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中学校区域
千葉市立稲毛中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第２稲毛ハイツ１７号棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【稲毛駅に対する口コミ】駅の周りにイオンがあったり、買い物には困らないと思います。比較的駅の周りの治安いいのと、東京まで約40分とアクセスもよく、津田沼や船橋、市川からかなり電車は混みますか、稲毛からであれば乗る時そこまで混んでいないのも個人的にはいいポイントです。東京へのアクセスがいいことから、近年駅周辺に大きなマンションがかなり立っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 稲毛駅
yutoさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・快速が止まる ・総武線一本で横浜方面まで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅ナカや駅近に飲食店やコンビニ、スーパーがあり充実している ・クリニックやクリーニング屋なども多い ・カラオケや満喫など遊べるところもある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・ラーメン屋が多く、中には行列のできるお店もある ・駅ナカに比較的安価なお惣菜屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・小さな公園がたくさんある ・小学校の近くに図書館があり子供たちが利用しやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | ・基本的に通勤通学で利用している人が多い印象で酔っ払いなどは見かけない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・駅付近で買い物を済ませれることも多く、帰路で買いたい物が買える |
2023年7月 稲毛駅
かいる219さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線と総武線快速が止まります。 東京までは早くて30分強程度で出られます。 始発駅から1駅2駅なので朝の電車の混雑ぶりはそこまでストレスに感じることはありません。 海側山側それぞれタクシー乗り場とバス停が充実していて、羽田空港への直通バスもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 本屋、ドラッグストア、無印、ユニクロ、カフェ等最低限のお店が駅ビルに入っているのでちょっとした買い物だけだったら駅前で完結するところ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けばイオンがあるので、その中にサイゼリヤやマクドナルド、ケンタッキーなどのお店があります。タリーズも駅ビルの中に入っていて待合せや休憩が出来ます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 私立公立問わず周辺には学校が多いです。ボール遊び可能な公園などの施設も充実しています。 受験のために越してくる家族も多いと聞くので子育ての環境には適した場所だと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周辺は居酒屋などがある為人通りが多く賑わって居ますが少し離れればすぐに住宅地になるので治安はとても良いと思います。 夜も静かで電車が走る音だけが聞こえる事もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地や住宅の値段、周辺の治安や環境から考えてコストパフォーマンスは比較的良いと感じます。 必要最低限のお店や公共施設が徒歩圏内に全て揃っているので生活する分には困ることがありません。 |
2023年7月 稲毛駅
さおりんぬさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる。駅ナカにお店があり帰りに便利。東京駅や新宿、秋葉原、横浜、鎌倉まで乗り換え無しで行ける。駅が広い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 無印良品、ユニクロ、マツキヨ、プラザ、本屋があるので、帰宅時に助かる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 焼き鳥やお惣菜、中華にお魚、お肉屋さんもあり、値段さえ気にしなければ何でも揃う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレが広いので、親御さんには助かるのでは。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特段大きな事件は無いので、治安が悪いと思うことは無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 快速が止まる割には、家賃は安い気がするし、お店も多いし、暗くないし、バスも深夜まで動いてるし、想像以上に住みやすい。 |
2022年6月 稲毛駅
えらえやさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が停まり、複数路線使えるので非常に便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中のショッピングセンターや、駅近のイオンをはじめ多くの飲食店や洋服屋さんがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、チェーンのファミレス、個人の洋食屋や中華など食べるのにはまず困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅は広くバリアフリーは充実しており、お年寄りも多く見かけます |
| 治安 |
5 |
メリット | お店が多いので、駅前は明るい 駅から10分も歩くと静かな住宅街になるので住みやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安めだと思う 千葉駅前や東京駅までアクセス良いのでコスパ抜群 |
第２稲毛ハイツ１７号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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千葉市稲毛区ランキング
 位(330物件中) |
千葉市稲毛区小仲台ランキング
位(71物件中) |
稲毛駅ランキング
位(393物件中) |
第２稲毛ハイツ１７号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2022年11月 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
| 3 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 4 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 5 | 2014年8月 | ー | 5階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2014年8月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 7 | 2014年7月 | ー | 5階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2014年7月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 9 | 2014年7月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 10 | 2014年6月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 11 | 2014年4月 | ー | 2階 | 2LDK | ||||||||||
| 12 | 2014年4月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 13 | 2014年3月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 14 | 2014年3月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 15 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 76.09㎡ | 14.37㎡ | 1,006万円 | ＠44万円 | ＠14万円 | 0円 0円 |
14,175円 186円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■第２稲毛ハイツ１７号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■千葉市稲毛区小仲台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉市稲毛区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■稲毛駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 77.36～86.83㎡｜79.72㎡ | 1,332万円｜54万円/坪 |
| 2階～2階 | 64.7～77.36㎡｜71.03㎡ | 1,185万円｜56万円/坪 |
| 3階～3階 | 77.36～86.83㎡｜80.51㎡ | 1,206万円｜49万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 64.7～77.36㎡｜73.14㎡ | 628万円｜28万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.7～86.83㎡｜76.08㎡ | 1,268万円｜52万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
