若葉台パークヒルズＪ棟の外観：夜でも街灯やマンションの明かりもあり明るさがあります。 また、緑に囲まれ空が広く見えます。
-
若葉台パークヒルズＪ棟の外観：目の前が公園となっており、遮るものがないため、陽当たり眺望良好です。ペット飼育可能、若葉台小学校まで徒歩約4分、若葉台循環バスで「若葉台駅」まで約4分、「若葉台パークヒルズ前」バス停まで徒歩2分。
-
若葉台パークヒルズＪ棟の外観：若葉台パークヒルズの中でも一番駅に近い棟です。
-
若葉台パークヒルズＪ棟のその他：1階ですが、少し高台になっており、前面に遮るものがないので陽当たり眺望良好です。 全前が道路ではないため人目も気にならずプライベートが守られます。
-
若葉台パークヒルズＪ棟のその他：6階ですが丘の上にあり、東側バルコニーからの眺望は、何も遮るものなく隣の山や丘の稜線が近くにくっきり見えます。
-
若葉台パークヒルズＪ棟のその他：南側バルコニーから見える夕焼けです。
-
若葉台パークヒルズＪ棟のその他：山の稜線から望む日の出が、毎朝異なる色を作り出し美しく、東京とは思えない風景が展開されます。
-
若葉台パークヒルズＪ棟のその他：自然保護区の丘陵を望む北側バルコニーからの眺望
-
若葉台パークヒルズＪ棟のその他：若葉台花火大会の打ち上げ花火が大変近く迫力を持って見えます。 すべてのバルコニーから様々な場所の花火大会が見れます。
-
若葉台パークヒルズＪ棟のキッチン：昇降式吊戸棚は手元に降ろせて便利です。その他、床下収納や勝手口と大変実用的です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
稲城市 |
若葉台パークヒルズＪ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／若葉台駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『若葉台駅』 京王相模原線
-
所在地(住所)
東京都稲城市若葉台4丁目35 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
1999年2月
-
総戸数
30戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
-
小学校区域
稲城市立若葉台小学校
-
中学校区域
稲城市立稲城第六中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【若葉台パークヒルズＪ棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
若葉台パークヒルズＪ棟の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「若葉台パークヒルズＪ棟や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【若葉台パークヒルズＪ棟の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
若葉台パークヒルズＪ棟の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【若葉台駅に対する口コミ】まだ、新しい地域なので街並は綺麗な印象があります。 駅周辺は、賑やかにもかかわらず治安は良く、子育て世代には安心して住める地域だと感じています。 買い物も生活用品を揃えるには、不自由をさほど感じることはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 若葉台駅
ぴーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿までは30分ででられるので新宿勤務の方にはいい街だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の上にフレスポがあり、スーパー病院、薬局などあるため生活に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅の上にカフェ・ド・クリエがあるのでいつもそこで買っていた。ヤオコーとちうスーパーのお惣菜もおいしくておすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の上の方に若葉台公園があるので、夕方は小学生がたくさん遊んでいる。土日も親子で遊んでいる姿が見受けられる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなり良い。駅のロータリーにも交番があり怖い思いをしたことが1度もない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿まで30分、駅徒歩2分のファミリータイプの賃貸で23区内に住むより5万ぐらい安く住めてコスパがいい。 |
2024年4月 若葉台駅
ysさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周辺にいろんな店がある。 人の治安がほかにくらべていい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 美容院や理容院などの髪を切るところが充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 寿司屋や、居酒屋などのいろんな世代がいけるところがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安がよく、ちかくに幼稚園や保育園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ごみなどはほぼなく、犯罪も全然起きないので治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近のマンションやアパートがあり、住みやすい。 |
2023年9月 若葉台駅
たまさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅が広くてホームもベンチなどもありゆっくり電車を待つことができる。改札前に大きいセブンイレブンとドラッグストアがあり便利。切符売り場にレンタルのモバイル充電器まであり便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが入る商業施設や近くに大きい本屋さんとドトールが入った施設もあり休日などゆっくり家族で過ごすのに良い施設がいくつかあります。 テニススクールやジムも近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 王将やラーメン屋さんなど、回転寿司屋さんも近くにあります。少し歩きますが、地元ではリーズナブルでコスパの良い美味しい焼き肉屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し駅から離れてますが公園もあり、子どもが遊ぶ施設はあります。バーベキューなどができる広場もあるようです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特段、変質者や治安の悪さを感じた事はありません。家族連れ世帯が多く住み、マンションも大きめのものが立っているので住民層の質も良さそうです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心から少し離れているため、都内にしては家賃など比較的安い方だと思います。車があれば、買い物に行けるところがちょこちょこあります。 |
2022年1月 若葉台駅
5.0
【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……
若葉台パークヒルズＪ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
稲城市ランキング
 位(199物件中) |
稲城市若葉台ランキング
位(47物件中) |
若葉台駅ランキング
位(75物件中) |
若葉台パークヒルズＪ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年10月 | 2018年11月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
||||||||
| 2 | 2018年7月 | 2018年10月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
||||||||
| 平均 | 1階 | 95.95㎡ | 26.43㎡ | 3,139万円 | ＠109万円 | ＠33万円 | 12,950円 134円 |
13,620円 141円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■稲城市若葉台の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■稲城市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■若葉台駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 95.95～95.95㎡｜95.95㎡ | 3,139万円｜108万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 95.95～95.95㎡｜95.95㎡ | 3,139万円｜108万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
若葉台パークヒルズＪ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 86.04 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2017年9月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 86.04 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■若葉台パークヒルズＪ棟の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■稲城市若葉台の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■稲城市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■若葉台駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 86.04～86.04㎡｜86.04㎡ | 135,000円｜5,187円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 86.04～86.04㎡｜86.04㎡ | 135,000円｜5,187円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
