| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市港南区 |
港南台おおるり第２団地７号棟の物件概要
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交通
i
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利用可能路線
『港南台駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港南区港南台9丁目14-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1985年7月
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総戸数
12戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立港南台第二小学校
-
中学校区域
横浜市立日野南中学校
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ハザードマップ
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備考
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港南台おおるり第２団地７号棟の口コミ・評判
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【港南台駅に対する口コミ】駅前にはバーズという大きな商業施設があります。 また大きなイオンもあります。 駐輪場もたくさんあり、飲食店も豊富です。 ちょっとお茶をするとしても、個人経営のカフェから、王道のスターバックスまであるので色々選べて便利です。 少し前にバーズがリニューアルして、アカチャンホンポやコーナンなども入ったので、更に便利になりました。 幼稚園、保育園も豊富で、駅の周りに小学校は4校ほどあるので、子育てにもとても向いていると思います。 公園はたくさんあり、地区センターなどもあるので、子どもが小さい時から色々なところへ遊びに連れて行っていました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 港南台駅
まるまるさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車･バスの本数も多くとても便利です！！ 最近は、ホーム内での自動販売機の設置数も増えて来てとても綺麗に整備もされました |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 港南台駅、周辺はとっても色々なスーパー等が充実していてジャンルによって使い分けられるので便利です。 最近はロピアという大手スーパーも出来、より賑わってます。 スーパー等だけで無く、病院の施設も充実してるので過ごしやすい環境です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 港南台駅を出てすぐにイオンのフードコートがあり、サイゼリヤ･マックなどの大手企業から松屋…バーズにも一品香などの飲食店が勢揃いなので駅周辺だけでも満足出来ちゃうぐらい充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ここ最近、アカチャンホンポが出来更に子育てがしやすくなったと思います。 公園も等間隔で、設置されていますので港南台駅を拠点に色々な公園を楽しめます♪ |
| 治安 |
5 |
メリット | 港南台駅から徒歩5分近くの所に、交番があります。 また、比較的綺麗な町です！！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食･病院･交通全てがバランスが良く、自然もどちらかと言うと多い町なのでとても住みやすいと思います！！ |
2023年6月 港南台駅
たけおさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場がある。急行が止まらない為、そこまで通勤時間帯でもそこまで混みあいはしない。 大船経由で横須賀線に乗れば都内へ向かうのにも割と座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | BIRDSというモールがあり、スタバ、ユニクロ、GU、無印良品、セリア、コーナン、ノジマ、アカチャンホンポなど充実。隣接しているイオンフードスタイルにはマクドナルドやダイソーもあるので、生活基盤は整っている。 マンション目の前のバス停からは上大岡駅19分、大船駅13分で到着。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドなどのファーストフード店からファミリーレストラン、ベーカリーやスタバなどから街の食堂や居酒屋まで充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに総合病院があり、マンションも多く、緑や公園も多い為、環境は良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街のような夜通し飲めるような店は少ない為、夜も落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安や生活環境が良く、洋光台、本郷台と比べると高めではあるが、そういう面ではコストパフォーマンスはいいと思う。 |
2023年5月 港南台駅
ゆゆゆさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝は混む時と混まない時がある。 夕方は多くの人が降りる駅なので混んでしまうことがあるが、治安も悪くないので安心できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな病院が駅から徒歩数分の距離にあり、安心感がある。小さなクリニック等も多くある。商業施設も多い方だと思うので充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スタバ、ドトール、マック、サイゼなど 周辺のフードコートが充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、保育園が近くにある。高校も少し歩けばすぐに着く。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口が一つのみなので間違えたり迷ったりすることがない。治安も良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段は詳しくは無いけれども、そこまで高くないのではないかと思う。 団地が多い。 |
2021年11月 港南台駅
なすなすなさん
1件投稿5.0
【メリット】 駅前にダイエーと小さなショッピングモールがあるのでとても便利です。ショッピングモールはニト……
港南台おおるり第２団地７号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市港南区ランキング
 位(642物件中) |
横浜市港南区港南台ランキング
位(110物件中) |
港南台駅ランキング
位(210物件中) |
港南台おおるり第２団地７号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年4月 | 2021年4月 | 3階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 88.59㎡ | 15.34㎡ | 3,638万円 | ＠137万円 | ＠42万円 | 8,000円 90円 |
10,875円 122円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港南台おおるり第２団地７号棟の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■横浜市港南区港南台の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■横浜市港南区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■港南台駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 81.07～81.07㎡｜81.06㎡ | 3,478万円｜141万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 96.11～96.11㎡｜96.11㎡ | 3,799万円｜130万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.07～96.11㎡｜88.59㎡ | 3,638万円｜136万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
