

ダイアパレス丸之内の外観:丸之内2丁目にある4LDKのメゾネットタイプのマンション!広いバルコニーからは、福山城を望むことが出来ます!最上階のお部屋で日当たりのよさと開放感が魅力です!商業施設も徒歩圏内にあり、大変便利です!
-
ダイアパレス丸之内のエントランス:洗練されたデザインのエントランスは、高級感のある石張りの壁とシックな扉が特徴。日々の生活に品格と快適さをプラスするエントランスは、訪れる人にも好印象。ぜひ、この贅沢な住空間を体感してください!
-
ダイアパレス丸之内のその他:広々としたバルコニーからは、福山城を見ることができます!開放的で遠くまで広がる街並みや山々を一望でき、日中は明るい陽光が差し込み、夜には美しい夜景が広がる贅沢な空間です。
-
ダイアパレス丸之内のその他:広々としたリビングと、福山市街を一望できる大きなバルコニーが特徴のこのお部屋は、家族団らんやゲストを招いてのパーティーにぴったりです。たっぷりの自然光に包まれた明るい空間で、癒しの生活が実現できます♪
-
ダイアパレス丸之内のその他:玄関は11階にあり、リビングから10階へと降りる階段部分です。ガラス張りの開放的な景色を毎日眺めながら生活できます。屋外との一体感が感じられるデザインが魅力的で明るく心地よい空間を演出します。
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:15件 |
賃料履歴 | 2014年~: 12件 |
口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
偏差値ランキング |
福山市 |
ダイアパレス丸之内の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線/福山駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『福山駅』 JR山陽本線 JR山陽新幹線 JR福塩線
-
所在地(住所)
広島県福山市丸之内2丁目11-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1989年8月
-
総戸数
17戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
-
小学校区域
福山市立東小学校
-
中学校区域
福山市立中央中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ダイアパレス丸之内の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全15件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて

「ダイアパレス丸之内」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
ダイアパレス丸之内の口コミ・評判
2022年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
【福山駅に対する口コミ】首都圏へのアクセスも比較的簡単にできますし、岡山方面、広島方面へのアクセスも悪くないと思います家賃の相場はマンションだとやや割高ですが、アパートは安いです |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
【福山駅に対する口コミ】駅に隣接する商業施設のEKIEでお土産も買えますし、本屋さん、洋服屋さんもあります 駅の中はとても綺麗で、警察の巡回も多く治安は良いと思います |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
【福山駅に対する口コミ】居酒屋、ラーメン、洋食、和食を提供してくれるお店があります 値段も比較的リーズナブルです |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【福山駅に対する口コミ】公園や遊歩道の整備が進んでますし、遊具も綺麗になったりしてます |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
noriワンさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 駅北に位置します。周辺は環境がよく、静かです。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 立地はいいと思います。治安も問題ないです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 周辺に何もないので、セキュリティが不安です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 間取りはゆったりしています。虫が多いので窓が開けることができません。 |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 徒歩圏内には買い物できるところはないですが、自転車で行くには、困りません。 |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 子供の数は少ないです。暮らすには周囲の環境はいいです。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【福山駅に対する口コミ】改札内にスターバックスがあり時間調整に良いです。改札を出てすぐ駅ビルもありますので買い物にも便利です。新幹線の改札は在来線の改札の中にありますので乗り換えもスムーズですが乗車券と特急券が分かれている場合、切符の取り忘れに注意です。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【福山駅に対する口コミ】新幹線もとまる周辺では割合大きな駅です。駅前には天満屋やリム福山といった商業施設もあるので買い物には困りません。周りに坂道も少なく、比較的明るいので夜も安心です。駅前からほとんどのバスが出ているので少し離れたところでも移動が楽です。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 福山駅
ひまわりさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 思ったより田舎ですが、きちんと新幹線も通っているので何かと便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 改札出てすぐ目の前にお土産屋さん・ケーキ屋さんや服屋さんコスメなど沢山店舗が入っており近くにコンビニもあるので利便性あります |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅周辺は居酒屋やチェーン店、飲み屋街があり賑わっております |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅周辺には学校や幼稚園は少ないですがバスがよく通ってますので交通はいいと思う |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 改札・南口は治安いいと思います 駅前に交番あります。 夜も南口は明るく夜も人通りがあるので安心 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅近ですが、都会に比べて家賃相場はそこまで高くないのが良い |
2023年10月 福山駅
ゆぴさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 福塩線や快速も止まるし、電車の本数も少し待てば次が来る。バス乗り場も広く、離れた所へのアクセスも利便性が高い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 日用品や化粧品を買いたい時に駅に行けばすぐ買えるので良い。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅から数分歩けば話題のカフェや流行りの食べ物が食べられる所があり、便利。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | トイレが駅の中に2箇所あり、どちらも多目的などがあって普通の個室を使うのが難しい人にも使ってもらえる。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 駅の近くに交番があり、何かあれば駆け込める。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 近くの土地代の相場があまり分からないが、マンションが沢山立っているので住みやすいと思う。 |
2023年7月 福山駅
きっしーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | ・山陽新幹線は1時間に1本ペースで「のぞみ」「さくら」が停車し、広島方面、新大阪・東京方面への出張や観光も便利なこと。 ・駅の構造はシンプルでお土産屋と改札・ホームが分かれており、迷うことはないこと。 ・ |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ・駅ナカの「さんすて」にはアパレル、本屋、ドラッグストア、飲食店など充実していること。 ・駅南口の「アイネス福山」の地下にはスーパーマーケットがあり、車で約15分圏内にも大型スーパーが揃っていること。 ・駅前では居酒屋やおしゃれなレストランやお好み焼き屋など飲食店が充実していること。 ・駅南口には百貨店の「天満屋」があり、アパレル、装飾品、化粧品、雑貨が揃っていること。 ・郵便局やメガバンク、地方銀行の支店などが駅前に揃っていること。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ・駅前の本通りや宮通りを中心に居酒屋、バル、レストランなどバラエティ豊かな飲食店が立ち並び、選ぶ楽しさがあるところ。 ・広島県の一部であるため、(広島風)お好み焼き屋があり観光客におすすめできるところ。 ・都市の規模のわりに飲食店の数が多いと感じられるところ。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ・都心でもマンションやスーパーマーケットなどあり、暮らしやすいこと。 ・駅北側には福山城公園や美術館などには憩いの場所があったり学校も充実しており子育て環境が整っていること。 ・大手や地方で有力な学習塾などが駅付近に多くあり、勉強できる環境があること。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | ・普通の地方都市なので特別治安が良いわけでも悪いわけでもない。 ・もとは治安が悪い時期もあったため、いつでも安全とは限らない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ・街は県庁所在地並みに発展しているので、不便を感じることは少なく、家賃も広島市や岡山市よりも安めであるためコストパフォーマンスは高いのではないか。 |
2022年7月 福山駅
ゆさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 快速が止まる駅だし、新幹線乗り場がわかりやすい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | ドラッグストアや、100円均一など、性格必需品が揃う。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅近くにおしゃれなカフェやイタリアン、居酒屋などが沢山ある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | バスが多く通っているので、少し遠くの学校でもバスで通える。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅前に花が植えてあったり、優しい人が多い。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | そこまで都会過ぎず田舎過ぎないから過ごしやすい。 |
ダイアパレス丸之内の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
![]() |
福山市ランキング![]() ![]() (129物件中) |
福山市丸之内ランキング![]() ![]() (5物件中) |
福山駅ランキング![]() ![]() (90物件中) |
ダイアパレス丸之内の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年3月 | 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
2 | 2022年12月 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
3 | 2022年9月 | 2022年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
4 | 2022年4月 | 2022年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
5 | 2022年3月 | 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
6 | 2022年1月 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
7 | 2021年11月 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
8 | 2021年5月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
9 | 2020年12月 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
10 | 2018年6月 | 2018年7月 | 4階 | 4LDK | 角部屋 | |||||||||
11 | 2018年3月 | 2018年7月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
12 | 2018年3月 | 2018年4月 | 4階 | 4LDK | 角部屋 | |||||||||
13 | 2017年12月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
14 | 2017年10月 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
15 | 2017年6月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 角部屋 | |||||||||
平均 | 2階 | 91.35㎡ | 8.87㎡ | 2,042万円 | @75万円 | @23万円 | 15,402円 168円 |
11,781円 128円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ダイアパレス丸之内の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■福山市丸之内の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■福山市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■福山駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 72~92.1㎡|87.11㎡ | 1,956万円|74万円/坪 |
3階~3階 | 72.77~72.77㎡|72.77㎡ | 1,835万円|83万円/坪 |
4階~4階 | 117.89~117.9㎡|117.89㎡ | 2,466万円|69万円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 72~117.89㎡|87.15㎡ | 1,956万円|74万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去8年間の中古販売価格内訳

ダイアパレス丸之内の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 72.85 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2023年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 72.85 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2022年12月 | 1階 | 3LDK | 72.85 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
2022年6月 | 1階 | 3LDK | 72.85 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
2021年12月 | 1階 | 3LDK | 72.85 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
…残り7件 |
|||||||||||
平均 | 1階 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ダイアパレス丸之内の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■福山市丸之内の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■福山市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■福山駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 72.85~72.85㎡|72.84㎡ | 92,000円|4,175円/坪 |
2階~2階 | 72.77~92.01㎡|84.85㎡ | 102,250円|3,977円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 117.9~117.9㎡|117.9㎡ | 131,666円|3,692円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 72.77~117.9㎡|88.11㎡ | 105,333円|3,989円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
