フローレンス倉敷羽島の外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 賃料履歴 | 2021年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
倉敷市 |
フローレンス倉敷羽島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／倉敷駅 徒歩17分
JR山陽本線／倉敷駅 バス7分
青陵高校前バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『倉敷駅』 JR山陽本線 JR伯備線 水島臨海鉄道
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所在地(住所)
岡山県倉敷市羽島1074-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2003年8月
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総戸数
37戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
倉敷市立倉敷東小学校
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中学校区域
倉敷市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「ハローズ羽島店」約820m ●「倉敷中央病院」約300m ●「セブンイレブン倉敷美和１丁目店」約140m ●「倉敷郵便局」約520m ●「玉島信用金庫鶴形支店」約490m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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フローレンス倉敷羽島の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】倉敷市の中心にある駅。北口の旧遊園地跡地にはアリオや三井アウトレットパークといった大型ショッピングモールがある。岡山唯一のアウトレットパークはここだけ。アクセスするのにも倉敷駅から徒歩5〜6分程。南口には美観地区に繋がっており、休日は多くの人で賑わっており有名な観光地となっている。駅周辺の環境が良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】大きな駅で人流があるので、いろいろなお店があります。時間潰しになるので電車待ちも苦ではありません。改札口周辺をリニューアルしていて、とても綺麗で便利です。手軽な食べ物のお店があり良く買って乗車しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】美観地区まで徒歩で行ける。アリオ倉敷がすぐ裏にあり、イオン倉敷へもバスで行ける。自転車でも可能です。駅周辺も歩道橋が各方向にあり、道路横断もスムーズに行けます。近くにはスーパーもあり、大都会ではないけれどそこそこ住みやすい地域だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】駅から歩いて近くに三井アウトレットパークがあり、とても安くて良い服があるので買い物は楽しめて凄くいいです。また、有名な病院が近くにあって、倉敷中央病院や川崎医科大学付属病院が、車で20分くらいで行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 倉敷駅
あああさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 便利です！中身も綺麗にされててとてもいいです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろんなとこに駅があるのでとても便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんなたべるとこがあってとてもいいです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | がっこうおおいです！ちかいですし！いいです！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安いいです！空気昔よりいいですからね！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても便利です！コンビニもちかいしとてもいいです。 |
2023年4月 倉敷駅
みぽよさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が多くあり山陽本線以外に 総社や水島の方も行けるところが交通に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街が近くにあったり アウトレットがあったりとても充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋を中心にカフェも多くあり 徒歩が行けるお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園の数が多いと思う。 高齢者から小さい子供まで暮らしやすいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり 夜は見回りをするのを見たことがある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 倉敷の中心街のため いろいろと高いが住みやすさはあると思う |
2023年2月 倉敷駅
きゅろぶさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くに商業施設もあるので便利。本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店も周りにたくさんあるし、特に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店も周りにたくさんあるし、種類もある。特に困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は店も多いのでほしいものは基本手にはいる |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に問題ないと思う。個人的に悪くはないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスは普通だと思う。特に困ることはない。 |
2021年10月 倉敷駅
5.0
【メリット】 大きな駅で人流があるので、いろいろなお店があります。時間潰しになるので電車待ちも苦ではあり……
フローレンス倉敷羽島の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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倉敷市ランキング
 位(117物件中) |
倉敷市羽島ランキング
位(2物件中) |
倉敷駅ランキング
位(87物件中) |
フローレンス倉敷羽島の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2025年1月 | 2階 | 2SLDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 3 | 2021年11月 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 4 | 2021年4月 | 2021年5月 | 6階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 5 | 2019年2月 | 2019年6月 | 5階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2018年10月 | 2018年11月 | 5階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2018年6月 | 2018年10月 | 5階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 9 | 2017年11月 | 2017年11月 | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 10 | 2017年2月 | 2017年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 11 | 2016年5月 | 2016年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 12 | 2015年8月 | 2015年9月 | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 74.94㎡ | 19㎡ | 2,271万円 | ＠101万円 | ＠31万円 | 9,575円 127円 |
7,804円 104円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フローレンス倉敷羽島の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■倉敷市羽島の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■倉敷市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■倉敷駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.19～71.19㎡｜71.19㎡ | 2,790万円｜129万円/坪 |
| 3階～4階 | 72.17～72.17㎡｜72.17㎡ | 2,040万円｜93万円/坪 |
| 5階～6階 | 61.71～89.87㎡｜80.13㎡ | 2,452万円｜101万円/坪 |
| 7階～7階 | 69.37～69.37㎡｜69.37㎡ | 2,025万円｜96万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 89.87～89.87㎡｜89.87㎡ | 2,770万円｜102万円/坪 |
| 東向き | 61.71～72.17㎡｜69.96㎡ | 2,105万円｜99万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
フローレンス倉敷羽島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | 89.87 |  |
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| 2023年5月 | 6階 | 4LDK | 南 | 89.87 | |
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| 2021年3月 | 6階 | 2LDK | 東 | 61.71 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フローレンス倉敷羽島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■倉敷市羽島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■倉敷市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■倉敷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 89.87～89.87㎡｜89.87㎡ | 130,000円｜4,782円/坪 |
| 5階～6階 | 61.71～89.87㎡｜75.79㎡ | 108,000円｜4,695円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 89.87～89.87㎡｜89.87㎡ | 130,000円｜4,782円/坪 |
| 東向き | 61.71～61.71㎡｜61.71㎡ | 86,000円｜4,607円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
