| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:69件 中古:17件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約106万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
東海市 |
サンマンションアトレ横須賀駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄常滑線／尾張横須賀駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『尾張横須賀駅』 名鉄常滑線
-
所在地(住所)
愛知県東海市横須賀町狐塚12 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
2003年1月
-
総戸数
69戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
東海市立横須賀小学校
-
中学校区域
東海市立横須賀中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【サンマンションアトレ横須賀駅前の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
サンマンションアトレ横須賀駅前の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「サンマンションアトレ横須賀駅前や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
サンマンションアトレ横須賀駅前の口コミ・評判
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【尾張横須賀駅に対する口コミ】名古屋のターミナル駅の金山駅まで15分、名古屋駅までなら20分です。 この時間で緑の多い住宅街、静かな住宅街が手に入ります。 幹線道路も駅近辺にはありませんので、車の騒音（大型車のエンジン音等）もなく、 飲食店も少ない（これはデメリットですかね？）ためか、夜間の人の声も少なくて静かですよ。 小学校も近く（尾張横須賀駅から徒歩5分位）お子さんをお持ちの家族にも便利です。 尾張横須賀駅から南の方はまだ空き地がありますので、一戸建の人にも候補になります。 駅周辺は賃貸のマンション・アパートも多く、名古屋へ勤務している人にも便利ですね。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 尾張横須賀駅
テムレイさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 知多半島入り口の太田川の隣駅であることから利用者が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には公共施設などが近いので大変助かります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小さな駅ですが周辺にはいろいろな飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 名古屋から離れた郊外なので自然が豊かで暮らしやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中は人通りや高校生が多く通るので治安は悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的田舎ではあることからそれほど物価も家賃も高くありません。 |
2021年10月 尾張横須賀駅
3.0
【メリット】 特急が止まる駅なので便利です。空港にも金山にも20分かからず行ける真ん中に位置しています。……
2021年8月 尾張横須賀駅
5.0
【メリット】 駅の西口降りてすぐのところにバス停があるので駅降りてからの移動はしやすいです。近くにパーキ……
2021年7月 尾張横須賀駅
4.0
【メリット】 知多半島の中心の太田川駅に近いことから商業施設や飲食店と駅の周りは結構栄えており誰でも使い……
サンマンションアトレ横須賀駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
東海市ランキング
 位(92物件中) |
東海市横須賀町ランキング
位(6物件中) |
尾張横須賀駅ランキング
位(17物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格2,490万円
推定相場坪単価106万円/坪
推定相場㎡単価32万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,677 ～ 2,739万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,552 ～ 2,677万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,428 ～ 2,552万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,303 ～ 2,428万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,179 ～ 2,303万円 | 87.5～92.5％ |
サンマンションアトレ横須賀駅前の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築22年1カ月) |
東海市ランキング
位(19物件中) |
東海市横須賀町ランキング
位(3物件中) |
尾張横須賀駅ランキング
位(5物件中) |
サンマンションアトレ横須賀駅前の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年1月） |
3階 | 東南東 |  |
|
|
|
|
| 4階 | 東南東 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 東南東 | |
|
|
|
|
|
| 7階 | 東南東 /北北東 /西北西 | |
|
|
|
|
|
| 7階 | 南南西 /北北東 /西北西 | |
|
|
|
|
|
| 8階 | 東南東 | |
|
|
|
|
|
| 9階 | 南南西 /西北西 /北北東 | |
|
|
|
|
|
| 10階 | 南南西 /西北西 /北北東 | |
|
|
|
|
|
| 10階 | 東南東 /北北東 /西北西 | |
|
|
|
|
|
| 11階 | 南南西 /西北西 /北北東 | |
|
|
|
|
サンマンションアトレ横須賀駅前の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |||||||||
| 2 | 2024年8月 | 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2024年4月 | 2024年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 4 | 2024年2月 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 5 | 2023年12月 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 6 | 2022年12月 | 2022年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 7 | 2022年5月 | 2022年8月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2022年1月 | 2022年5月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2021年11月 | 2021年11月 | 13階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2021年6月 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2020年12月 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2019年2月 | 2019年7月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2018年12月 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2015年5月 | 2015年8月 | 7階 | 4LDK | ||||||||||
| 15 | 2015年4月 | 2015年4月 | 7階 | 4LDK | ||||||||||
| 16 | 2015年3月 | 2015年5月 | 14階 | 4SLDK | ルーフバルコニー | |||||||||
| 17 | 2015年1月 | 2015年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 79.02㎡ | 22.02㎡ | 2,214万円 | ＠93万円 | ＠29万円 | 7,100円 89円 |
9,851円 124円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サンマンションアトレ横須賀駅前の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■東海市横須賀町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■東海市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■尾張横須賀駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 81.41～81.41㎡｜81.41㎡ | 2,063万円｜84万円/坪 |
| 4階～6階 | 70.48～77.84㎡｜75.79㎡ | 2,308万円｜101万円/坪 |
| 7階～9階 | 76.92～81.41㎡｜79.91㎡ | 2,046万円｜85万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | 75.2～102㎡｜88.6㎡ | 2,265万円｜84万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.48～81.41㎡｜77.03㎡ | 2,223万円｜96万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
