立川柏町団地５号棟の外観：ゆとりが笑顔を生む心地よい生活
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立川柏町団地５号棟の外観：前面道路はきちんと整備されています。
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立川柏町団地５号棟の外観：外観 生活至便な地に伸びやかな家族の生活風景を描く住まい
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立川柏町団地５号棟のその他：心地よい風が感じられそうな眺望です
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立川柏町団地５号棟のその他：緑溢れる敷地
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立川柏町団地５号棟の周辺：その他環境写真 3600m 昭和記念公園
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約45万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
立川市 |
立川柏町団地５号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武拝島線／玉川上水駅 徒歩5分
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利用可能路線
『玉川上水駅』 西武拝島線 多摩モノレール
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所在地(住所)
東京都立川市柏町4丁目51-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1971年5月
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総戸数
40戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
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小学校区域
立川市立柏小学校
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中学校区域
立川市立立川第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
立川柏町団地５号棟の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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立川柏町団地５号棟の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【玉川上水駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺にはマクドナルド、ファミリーマート、中国料理やまと、モスバーガー、 ソラハレ歯科・矯正歯科などがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 玉川上水駅
暁ユキさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 多摩モノレールとの接続がありがたい。特急もここは止まるので急いでる時もありがたい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにお店や交番、少し行くとスーパーもあるのがいいと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドとコンビニがあるのはありがたい。接続時に小腹がすいた時に助かる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレが一応あるのはありがたい、エレベーターもエスカレーターもどっちもあって、一応スロープがある箇所もあるから助かる |
| 治安 |
3 |
メリット | 大きめの交番が駅の隣にあるのがありがたい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | バスが出ているので、電車までの連絡はスムーズかも。 |
2023年1月 玉川上水駅
ココアさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 眺めの良いモノレールが走っていて楽しめるとともに立川へ行くのが楽である。また、西武線も走っているため東の方にも比較的行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニが周りや駅中に多いので困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレスやマックが近くにある。いいパン屋があったがなくなってしまった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 比較的近くに南公園(大きめの公園)があり、保育園も近くにある。高校や大学も近い。ベビーカーや車椅子が入れるトイレもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東大和市の方は駅前に交番があり視界も開けている。夜も比較的明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | あまり目立った事件は起こらない。自然が多いが、立川にすぐ出れる。家賃はみあっているとおもう。 |
2022年11月 玉川上水駅
meglion55さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武新宿線と、多摩モノレールの2沿線を使うことができ、運が良ければ朝の通勤時間も座ることができる。 駅を出ると玉川上水緑道があり、散歩するのも気持ちが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | いなげや(スーパー)はちょっとした買い物に便利。駅構内にマクドナルドがあり、便利。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | マクドナルドとモスバーガーは便利。休日はテイクアウトして、近所の東大和南公園でピクニックもできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑が多く、公園も広い。子育て環境には最高の場所だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番があり、駅周辺も自転車のお巡りさんが巡回している。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 立川駅へのアクセスや、新宿にも1本で乗り換えなしで行けること、子育て環境のことを考えるとコスパは良いと思う。 |
2022年10月 玉川上水駅
くるさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武線と多摩都市モノレールが通ってるので利便性は良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニ、病院は近くにあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドが駅に併設されているのでたくさんの方が利用しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに玉川上水が流れているので子供と散歩するのに良いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ここ数十年犯罪系の出来事が起こったことは聞いたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに音大があり、駅近でも楽器演奏可能で家賃はが安い物件が多いです。 |
立川柏町団地５号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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立川市ランキング
 位(370物件中) |
立川市柏町ランキング
位(23物件中) |
玉川上水駅ランキング
位(78物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格633万円
推定相場坪単価45万円/坪
推定相場㎡単価14万円/㎡
立川柏町団地５号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 680 ～ 696万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 649 ～ 680万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 617 ～ 649万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 585 ～ 617万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 554 ～ 585万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
立川柏町団地５号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年9月 | 5階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年2月 | 2024年5月 | 5階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 5階 | 48.85㎡ | 6㎡ | 665万円 | ＠45万円 | ＠14万円 | 4,100円 83円 |
10,900円 223円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■立川柏町団地５号棟の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■立川市柏町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■立川市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■玉川上水駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 48.85～48.85㎡｜48.85㎡ | 665万円｜45万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.85～48.85㎡｜48.85㎡ | 665万円｜45万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
