小橋方コーポラスＡ棟の外観
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小橋方コーポラスＡ棟の外観：1LDK、南バルコニーの間取りです。小学校まで徒歩約9分、通学も安心です。
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小橋方コーポラスＡ棟の外観：ゆとりのある前面道路で、引っ越しの際の大型トラックの駐車も安心です。
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小橋方コーポラスＡ棟の外観：スーパーや病院等にほど近く、安心して新生活をスタートしていただけそうですね。
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小橋方コーポラスＡ棟の外観：名鉄バス「七宝病院前」 まで自転車で約5分、あま市内はもちろん、名古屋市や津島市へのアクセスも良好◎あま市小橋方エリアにある11階建てマンションの最上階の一室が登場しました。
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小橋方コーポラスＡ棟のその他
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小橋方コーポラスＡ棟のその他
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小橋方コーポラスＡ棟のその他
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小橋方コーポラスＡ棟のその他
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小橋方コーポラスＡ棟の設備：その他設備
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小橋方コーポラスＡ棟の設備：その他設備
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:35件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 推定相場 | 売買:約23万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
あま市 |
小橋方コーポラスＡ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄津島線／木田駅 徒歩23分
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利用可能路線
『木田駅』 名鉄津島線
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所在地(住所)
愛知県あま市小橋方南山西154-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1976年2月
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総戸数
85戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
あま市立篠田小学校
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中学校区域
あま市立美和中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
小橋方コーポラスＡ棟の【中古】販売情報 本日、11人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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小橋方コーポラスＡ棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
小橋方コーポラスＡ棟の口コミ・評判
2022年11月
prince7245@yahoo.co.jpさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 名古屋駅に通うには十分なスペックですね。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 田舎なので路駐も可能。というか路駐が多くてビビった。警察は何をやっている！ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 最近塗装したので外観は良い。エレベーター2基あるんで待ったことがあまりなし。トランクルームもあり、値段からすると設備は良い。なんと、洗車場まである。車寄せもあるし非常に便利。一応バリアフリー。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 周囲の雑音騒音は聞こえないです。1人で住むには十分ですけど、複数人だと部屋の間仕切りが少し不便かも。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
コンビニは10分くらい歩かないとないですけど、5分くらいのところにヨシズヤがあっていつも行ってます。 車で5分くらいのところに業務スーパーがあり、そことコラボですね。ヤマナカも車で行けば5分くらいです。ヤマナカのとなりにすきやがあって、休みの日は朝食はそこでたべますねえ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | マンション内に公園がありますよ。総合病院も近くにあります。資源ゴミの収集が少ないんですけど近所に民間ゴミステーションがありむしろ便利です。ペットボトル、、缶、古紙はいつでも捨てれます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【木田駅に対する口コミ】急行に乗ると、名鉄名古屋まで20分程度で行くことができる。また、ホームに屋根がついているため雨が降っていても凌ぐことができる。土日の昼間などは比較的車内が空いており名古屋まで椅子に座って行くことができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【木田駅に対する口コミ】数年前にできた南駅舎のお陰で、利便性がかなり向上。広いロータリーは送り迎えに重宝。 一応、それぞれの駅舎にスロープがあるのでホームには行きやすいか。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 敷地内に子供達が遊べる公園があります。マンションから直接その公園も見えるので親御さんたちもあんしんです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 主要道路から少し中に入っているため閑静な住宅街。日当たりも良く冬でも暖かいです。エレベーターも2台あるのでエレベーター待ちもほとんどありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 建物を最近リフォームして見た目がすごく良くなりました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 周りが田んぼで日当たりがすごい良い。敷地内にたくさんの駐車場があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーマーケット、飲食店、ホームセンターがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 幼稚園や老人ホームが沢山あります。 車椅子が通れるようにスロープもあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 木田駅
しをわさん
12件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅もリニューアルされて綺麗です。 マイナー駅ですが。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 静かで駅前に交番があり、とても安心できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | BARがあり、少し飲み足りない時は、一杯いける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から近ければ通勤や通学の時間短くなる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住環境は穏やかで治安もよく、女性の一人暮らしやファミリーにもおすすめ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価の価格が安く、コストパフォーマンスは最高です。 |
2022年9月 木田駅
さえばさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋駅まで最短20分以内で行ける。 駅北側、南側の両方に改札口があり乗り場までも近く、両側にタクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 徒歩3分位の場所にナフコ、ドラッグストア、駅前に葬儀会館がある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 徒歩3分圏内に居酒屋、中華料理屋、喫茶店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小中学校が徒歩圏内にある。駅のトイレは車椅子対応のバリアフリーでおむつ交換台もある。北側改札口からホームまでスロープも有り。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅南側改札すぐの場所に交番がある。夜開いてるお店が駅周辺にほぼ無い為、人の溜まり場になる所が無い。ただ街灯は多くあり、夜でも安心して出掛けられる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋駅からの利便性から見て、家賃、土地の相場としてはかなりコストパフォーマンスは良い。 |
2021年12月 木田駅
4.0
【メリット】 あま市役所の最寄り駅です。
夕方には名古屋からの特急も停まり普通でも名古屋まで2……
2019年8月 木田駅
3.0
【メリット】 最近改札が新しくなった。駐車場に車が停めやすいため、雨の日の送り迎えも便利。ローカル線だが……
小橋方コーポラスＡ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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あま市ランキング
 位(58物件中) |
あま市小橋方ランキング
位(3物件中) |
木田駅ランキング
位(11物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格381万円
推定相場坪単価23万円/坪
推定相場㎡単価7万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 410 ～ 419万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 391 ～ 410万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 371 ～ 391万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 352 ～ 371万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 333 ～ 352万円 | 87.5～92.5％ |
小橋方コーポラスＡ棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
小橋方コーポラスＡ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 11階 | 1LDK | 南 | ||||||||||
| 2 | 2025年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||||||||
| 3 | 2025年1月 | 6階 | 3DK | 南 | リフォーム | |||||||||
| 4 | 2024年4月 | 2024年4月 | 10階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 5 | 2024年2月 | 2024年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2024年1月 | 2024年1月 | 8階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 7 | 2023年11月 | 2023年11月 | 10階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 8 | 2023年10月 | 2023年11月 | 10階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 9 | 2023年9月 | 2023年10月 | 10階 | 3DK | ||||||||||
| 10 | 2022年11月 | 2023年2月 | 3階 | 3DK | ||||||||||
| 11 | 2022年5月 | 2022年5月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 12 | 2022年5月 | 2022年7月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 13 | 2022年4月 | 2022年6月 | 8階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 14 | 2022年1月 | 2022年4月 | 8階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 15 | 2021年10月 | 2022年9月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 16 | 2021年9月 | 2021年9月 | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 17 | 2021年5月 | 2021年5月 | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 18 | 2021年5月 | 2021年6月 | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 19 | 2021年5月 | 2021年5月 | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 20 | 2021年4月 | 2021年6月 | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 21 | 2021年1月 | 2021年1月 | 10階 | 3DK | ||||||||||
| 22 | 2020年8月 | 2020年9月 | 8階 | 3DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 23 | 2020年3月 | 2020年4月 | 10階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 24 | 2019年12月 | 2020年1月 | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 25 | 2019年9月 | 2019年9月 | 10階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 26 | 2019年8月 | 2019年9月 | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 27 | 2019年6月 | 2019年7月 | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 28 | 2019年6月 | 2019年7月 | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 29 | 2019年4月 | 2019年4月 | 4階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 30 | 2018年8月 | 2018年11月 | 4階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 31 | 2018年1月 | 2018年1月 | 8階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 32 | 2017年12月 | 2018年9月 | 1階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 33 | 2017年8月 | 2018年1月 | 8階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 34 | 2017年1月 | 2017年1月 | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 35 | 2016年7月 | 2017年8月 | 4階 | 3DK | ||||||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 5階 | 57.15㎡ | 8.33㎡ | 356万円 | ＠21万円 | ＠7万円 | 8,000円 139円 |
7,000円 122円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小橋方コーポラスＡ棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■あま市小橋方の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■あま市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■木田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 54.48～57.81㎡｜55.61㎡ | 384万円｜23万円/坪 |
| 4階～5階 | 54.57～65.52㎡｜57.04㎡ | 296万円｜17万円/坪 |
| 6階～7階 | 63～65.52㎡｜64.26㎡ | 425万円｜21万円/坪 |
| 8階～9階 | 54.62～65.52㎡｜59.17㎡ | 376万円｜21万円/坪 |
| 10階～11階 | 54.62～65.52㎡｜56.25㎡ | 334万円｜20万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.48～65.52㎡｜56.99㎡ | 358万円｜21万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
小橋方コーポラスＡ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 54 |  |
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| 2022年4月 | 3階 | 3DK | 南 | 53.97 | |
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| 2021年9月 | 3階 | 3DK | 南 | 53.97 | |
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| 2021年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 54 | |
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| 2021年3月 | 1階 | 3DK | 南 | 54.48 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小橋方コーポラスＡ棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■あま市小橋方の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■あま市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■木田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 53.97～54.48㎡｜54.05㎡ | 51,428円｜3,145円/坪 |
| 4階～5階 | 54.48～54.57㎡｜54.52㎡ | 31,500円｜1,910円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.97～54.48㎡｜54.1㎡ | 49,500円｜3,025円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 54.57～54.57㎡｜54.57㎡ | 27,000円｜1,636円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
