| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2023年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
三和コーポ２２の物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／大分駅 バス9分
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利用可能路線
『大分駅』 JR日豊本線 JR久大本線 JR豊肥本線
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所在地(住所)
大分県大分市古国府1丁目2-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1982年11月
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総戸数
56戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
豊府小学校
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中学校区域
南大分中学校
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ハザードマップ
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備考
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三和コーポ２２の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【大分駅に対する口コミ】大型デパート併設された駅のため、食品から洋服、雑貨など、基本的な買い物には困らない。飲食店も多い。駅前に大きな広いバス乗り場、タクシー乗り場があるため、特にタクシーは基本的に待つことなく乗ることができる。当駅から乗車する人が多いため、席に座れないこともあるが、満員になることはほとんどない。特急電車もすべて停車するため、県内主要部分および隣県に行くときは便利。 周辺は基本的に坂道などなく、歩道も整備されている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 大分駅
みはねさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線変更できる駅で主要駅。駅の外にはバス停、タクシー乗り場が有る。レンタルサイクルもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザが駅に併設されており買い物をするのに便利。また、周辺にクリニックなどもあり使用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、モスバーガー、松屋などファストフード店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター、エスカレーターがあり良い。身だしなみを整えるスペースもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い、駅周辺にごみが散らばっていることも無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物しやすく、物価も高くないため住みやすい。 |
2021年11月 大分駅
4.0
【メリット】 アミュプラザが上に立っているし、コンビニやお土産屋、温泉もある。
少しの立ち寄り……
2021年10月 大分駅
5.0
【メリット】 大分のメインステーションです！
最近リニューアルされ、お買い物や食事、子供の遊び……
2020年2月 大分駅
5.0
【メリット】 大分駅は、近隣の商店街までの通路には、屋根がついているので、雨の日でも傘をささなくても、ア……
三和コーポ２２の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年6月 | 2021年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2018年11月 | 2019年2月 | 1階 | 4DK | 専用庭 リフォーム |
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| 平均 | 4階 | 82.34㎡ | 10.92㎡ | 1,196万円 | ＠49万円 | ＠15万円 | 6,366円 77円 |
6,000円 72円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三和コーポ２２の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■大分市古国府の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■大分市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■大分駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 84～84㎡｜84㎡ | 900万円｜35万円/坪 |
| 3階～4階 | 79.02～79.02㎡｜79.02㎡ | 1,499万円｜62万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 84～84㎡｜84㎡ | 1,190万円｜46万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.02～84㎡｜81.51㎡ | 1,344万円｜54万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
三和コーポ２２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3階 | 4DK | 南 | 84 |  |
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| 2023年5月 | 3階 | 4DK | 南 | 84 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三和コーポ２２の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大分市古国府の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大分市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大分駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 84～84㎡｜84㎡ | 62,500円｜2,460円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 84～84㎡｜84㎡ | 62,500円｜2,460円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
