上中ノ原団地７号棟の外観
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上中ノ原団地７号棟の外観
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上中ノ原団地７号棟の外観
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上中ノ原団地７号棟の外観
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上中ノ原団地７号棟の外観
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上中ノ原団地７号棟の外観
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上中ノ原団地７号棟の外観
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上中ノ原団地７号棟の外観：陽当たり良好です。
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上中ノ原団地７号棟のその他
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上中ノ原団地７号棟のその他
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上中ノ原団地７号棟のその他
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上中ノ原団地７号棟のその他
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上中ノ原団地７号棟のその他
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上中ノ原団地７号棟のその他
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上中ノ原団地７号棟のその他
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上中ノ原団地７号棟のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約48万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
相模原市緑区 |
上中ノ原団地７号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／橋本駅 バス10分
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利用可能路線
『橋本駅』 JR横浜線 JR相模線 京王相模原線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市緑区下九沢1558 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1976年3月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
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小学校区域
相模原市立九沢小学校
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中学校区域
相模原市立大沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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上中ノ原団地７号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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上中ノ原団地７号棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【橋本駅に対する口コミ】京王線への乗り換えが完全な屋内のため雨に濡れずに済み、途中の道にはコンビニ・本屋・パン屋などあり、駅周りには映画館や大型商業施設が多数あるため１日遊べます。バスの経路も本数も多いため、遠出をするのも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 橋本駅
あおさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 町田などに出やすくいい場所だとおもいます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きい商業施設もありとても充実してるイメージ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は沢山あるとおもいます！ラーメンも多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商業施設もあったり、子供も飽きない場所なかんじがする！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いときになったことは特にないです！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的安いイメージはあります！利便性の割によい！ |
2024年5月 橋本駅
れんれんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色んな路線があり、困ったときの駅員さんの対応や車椅子の人への配慮は素晴らしいものだと思います。タクシーやバスなどの交通機関が多くとても良いと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 橋本駅の近くでは、アリオやイオン・ミウイなどとても買い物施設が充実してるなと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 橋本駅の飲食店は本当にすごいです。 寿司やラーメン・ファストフード・餃子など様々なものがあってとても嬉しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ところどころ階段の床にスロープなどがあって良いと思います。トイレも多機能トイレが多くあるのでとても良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 橋本駅には交番がすぐ近くにあって、防犯対策が出来ていてとても良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 橋本駅周辺にしては、少し安いので、とても嬉しいです |
2019年5月 橋本駅
4.0
【メリット】 新宿まで電車一本で最短42分。ラッシュ時はかなり混雑するが、始発駅なので早めに並べば座って……
2019年4月 橋本駅
4.0
【メリット】 飲食店が多く、駅降りてすぐにショッピングモールが二つあります。しかし都会過ぎることもないの……
上中ノ原団地７号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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相模原市緑区ランキング
 位(175物件中) |
相模原市緑区下九沢ランキング
位(26物件中) |
橋本駅ランキング
位(228物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格680万円
推定相場坪単価48万円/坪
推定相場㎡単価15万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 731 ～ 748万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 697 ～ 731万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 663 ～ 697万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 629 ～ 663万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 595 ～ 629万円 | 87.5～92.5％ |
上中ノ原団地７号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
上中ノ原団地７号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2階 | 3DK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2024年4月 | 2025年1月 | 4階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2023年9月 | 2024年8月 | 2階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2020年9月 | 2020年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2020年4月 | 2020年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2018年3月 | 2018年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 2LDK | ||||||||||
| 平均 | 3階 | 47.69㎡ | 9.19㎡ | 689万円 | ＠48万円 | ＠15万円 | 4,500円 94円 |
3,500円 73円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■上中ノ原団地７号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■相模原市緑区下九沢の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■相模原市緑区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■橋本駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 46.77～46.77㎡｜46.77㎡ | 740万円｜52万円/坪 |
| 3階～3階 | 46.77～46.77㎡｜46.77㎡ | 640万円｜45万円/坪 |
| 4階～4階 | 48.93～48.93㎡｜48.93㎡ | 688万円｜46万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.77～48.93㎡｜47.85㎡ | 690万円｜48万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
