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中古

グリーンヒル寺田６号

Item: グリーンヒル寺田６号
Rating: 3.0
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.0 アクセス数： 944

販売中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/02

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:201件
推定相場	売買:約37万円/坪
偏差値ランキング	八王子市 1018物件中の順位

グリーンヒル寺田６号の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王高尾線／めじろ台駅バス10分
利用可能路線
『めじろ台駅』　京王高尾線　
所在地(住所)
東京都八王子市寺田町432 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
1981年3月
総戸数
2戸
土地権利
所有権
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

小学校区域
八王子市立緑が丘小学校
中学校区域
八王子市立椚田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
八王子市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンヒル寺田６号の【中古】販売情報本日、3人がこの物件を閲覧しました。

割安新着グリーンヒル寺田

情報取得日:2025年01月23日

価格: 800万円台

坪単価

専有面積

間取り: 4LDK

所在階

向き

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 232万円割安

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新着グリーンヒル寺田

情報取得日:2025年02月02日

価格: 1,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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グリーンヒル寺田

価格: 1,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 4LDK

所在階

向き

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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お買い物や食事に関するお店の情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月めじろ台駅

マッチさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新宿まで50分ぐらいで出やすい終電も遅くまであるので帰りが遅くなっても大丈夫少し離れるがファミレスや公園があって住みやすい
生活利便施設の充実	3	メリット	飲食店はそこそこあって困らない病院もあり安心できるスーパーなどもいくつかあって便利
飲食店の充実	3	メリット	ファミレス系がおおいコーヒー関係のお店が多い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校や保育園、公園が多く遊びやすい延長保育しているところが多いし、学童もある
治安	3	メリット	大通りは明るく安心できるコンビニも多いので逃げ込みやすい
コストパフォーマンス	5	メリット	東京都内にしては安く、京王線は安く都心に向かえる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・217文字）

2023年6月めじろ台駅

ずっきーにさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	約10分事に電車が来るので使っていてすごく便利です☺︎︎︎︎小さな駅というのもあってナンパや揉め事などのトラブルなども見たことありません。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の近くにローソンやサンドラッグやスーパー、100円ショップなどがあり凄く利用しやすいです。
飲食店の充実	4	メリット	めじろ台駅の近くに飲食店はあまり見られないかと思われます。10分程歩くとサイゼリヤやジョリーパスタ、サーティワンなどの飲食店が複数あるのでそちらで行くといいかと思われます☺︎︎︎︎
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ここら辺は治安もよく都内で家賃も安い方なので子育てや普通の生活をする分には凄く最適だと思います。
治安	5	メリット	あくまで個人の意見ですが、都内の中で指3本入るくらいの治安の良さだと思います。幅広い年代の方が住まれてると思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	都内で家賃も安い方ですし、何より治安がいいのですごく住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・338文字）

2022年1月めじろ台駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】八王子までは15分、新宿まで40分ほどです。新宿方面への電車には、通勤の時間帯でも座れるこ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り133文字）

2019年3月めじろ台駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅のそばには高層マンションがたくさんあり価格帯は安いと感じました。学生向けのアパートもたく……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンヒル寺田６号の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

八王子市ランキング

位
(1018物件中)

八王子市寺田町ランキング

位
(107物件中)

めじろ台駅ランキング

位
(149物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,052万円

推定相場坪単価37万円/坪

推定相場㎡単価11万円/㎡

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	1,131 ～ 1,157万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	1,078 ～ 1,131万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	1,025 ～ 1,078万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	973 ～ 1,025万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	920 ～ 973万円	87.5～92.5％

推定適正価格とは

坪単価ランキング

八王子市	603位	/ 608物件中
八王子市寺田町	15位	/ 19物件中
めじろ台駅	52位	/ 56物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

グリーンヒル寺田６号の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2025年1月		1階	3LDK	南
2	2025年1月		4階	4LDK	南東
3	2024年11月	2025年1月	1階	3LDK	南
4	2024年11月		5階	4LDK	東
5	2024年9月	2024年11月	1階	3SLDK	南	専用庭リフォームリノベーション
6	2024年8月	2024年11月	5階	4LDK	南	リフォーム
7	2024年7月	2024年9月	2階	3LDK	南
8	2024年5月	2024年8月	2階	4LDK	南	リフォーム
9	2023年12月	2024年1月	1階	3LDK	南西
10	2023年12月	2024年1月	1階	3LDK	南
11	2023年12月	2024年1月	2階	3LDK	南	ルーフバルコニー
12	2023年12月	2024年1月	1階	4LDK	南西
13	2023年12月	2024年1月	1階	4LDK	南西
14	2023年10月	2023年11月	1階	4LDK	北
15	2023年9月	2024年1月	1階	4LDK	南	ルーフバルコニー専用庭
16	2023年8月	2023年10月	1階	3LDK	南
17	2023年8月	2023年11月	1階	4LDK	南西
18	2023年6月	2023年6月	1階	2LDK	南東	角部屋専用庭リフォーム
19	2023年6月	2023年12月	2階	3LDK	南
20	2023年6月	2023年8月	2階	3LDK	南西
21	2023年4月	2023年6月	1階	4LDK	北
22	2023年4月	2023年4月	1階	3LDK	南東	専用庭
23	2023年4月	2024年1月	5階	4LDK	南東	角部屋
24	2023年3月	2023年6月	1階	2LDK	南東	角部屋専用庭リフォーム
25	2023年3月	2023年5月	1階	3LDK	南	専用庭
26	2023年3月	2023年3月	1階	2LDK	南東	角部屋専用庭リフォーム
27	2023年2月	2023年4月	1階	3LDK	南
28	2023年2月	2023年8月	1階	4LDK	南西
29	2023年2月	2023年4月	1階	4LDK	南
30	2023年2月	2023年4月	2階	3LDK	南	角部屋
31	2023年1月	2023年7月	2階	3LDK	南西	専用庭
32	2022年12月	2023年6月	2階	3LDK	南
33	2022年12月	2023年1月	1階	3LDK	南	専用庭
34	2022年11月	2023年1月	1階	4LDK	南	専用庭
35	2022年8月	2022年8月	1階	4LDK	南西
36	2022年8月	2022年8月	2階	3LDK	南
37	2022年8月	2022年8月	1階	4LDK	南
38	2022年6月	2022年8月	2階	4LDK	南
39	2022年6月	2022年7月	1階	3LDK	南	専用庭
40	2022年6月	2022年8月	2階	3LDK	南
41	2022年5月	2022年7月	2階	3LDK	南	ルーフバルコニー
42	2022年5月	2022年8月	1階	4LDK	南西
43	2022年5月	2022年5月	2階	4LDK	南
44	2022年5月	2022年7月	1階	3LDK	南	専用庭
45	2022年4月	2022年5月	1階	4LDK	南西	角部屋専用庭
46	2022年4月	2022年4月	2階	3LDK	南	リフォーム
47	2022年3月	2022年4月	1階	1LDK	南西
48	2022年3月	2022年6月	1階	3LDK	南	専用庭リフォームリノベーション
49	2022年3月	2022年4月	2階	3DK	南西
50	2021年12月	2022年3月	1階	3LDK	南
51	2021年12月	2022年8月	2階	3LDK	南
52	2021年11月	2022年1月	1階	4LDK	南西
53	2021年11月	2022年2月	1階	4LDK	南西
54	2021年9月	2021年9月	1階	2SLDK	南東	角部屋
55	2021年9月	2021年11月	2階	4DK	南西
56	2021年8月	2021年11月	1階	4LDK	南西
57	2021年6月	2021年9月	1階	4LDK	南
58	2021年6月	2021年8月	1階	3SLDK	南	専用庭
59	2021年6月	2021年12月	1階	3LDK	南
60	2021年5月	2021年7月	1階	3LDK	南西	専用庭リフォーム
61	2021年4月	2021年9月	1階	3SLDK	南東	角部屋
62	2021年3月	2021年9月	1階	3LDK	南
63	2021年3月	2021年7月	1階	3LDK	南	専用庭リフォーム
64	2021年1月	2021年1月	1階	4LDK	南	リフォームリノベーション
65	2020年12月	2021年2月	1階	3LDK	南	角部屋
66	2020年12月	2021年1月	1階	4LDK	南	専用庭リフォーム
67	2020年12月	2021年6月	1階	3LDK	南
68	2020年11月	2021年2月	1階	2LDK	南西
69	2020年11月	2021年1月	1階	4LDK	南	リフォームリノベーション
70	2020年11月	2020年11月	2階	3LDK	南東	リフォーム
71	2020年10月	2020年10月	1階	4LDK	南	リフォーム
72	2020年10月	2020年10月	2階	3LDK	南東	ルーフバルコニー
73	2020年9月	2020年9月	2階	3LDK	南東	ルーフバルコニー
74	2020年7月	2021年1月	1階	4LDK	南西
75	2020年7月	2020年7月	2階	4DK	南
76	2020年6月	2020年6月	1階	3LDK	南	専用庭
77	2020年6月	2020年7月	2階	3LDK	南
78	2020年6月	2020年9月	1階	3LDK	南
79	2020年5月	2020年6月	2階	3LDK	南東	ルーフバルコニー
80	2020年4月	2020年7月	1階	3LDK	南	専用庭リフォームリノベーション
81	2020年3月	2020年3月	1階	4LDK	南	角部屋ルーフバルコニー
82	2020年2月	2020年5月	1階	3LDK	南西
83	2020年1月	2020年3月	2階	3LDK	南東
84	2020年1月	2020年2月	1階	4LDK	南	専用庭
85	2020年1月	2020年2月	2階	4LDK	南	リフォーム
86	2019年12月	2020年6月	1階	3LDK	南
87	2019年12月	2020年4月	1階	3LDK	南	専用庭リフォームリノベーション
88	2019年12月	2019年12月	3階	4LDK	南
89	2019年10月	2019年12月	1階	3LDK	南西
90	2019年10月	2019年12月	1階	4LDK	南西
91	2019年10月	2020年9月	1階	3LDK	南東
92	2019年10月	2020年1月	2階	4LDK	南	リフォーム
93	2019年10月	2020年1月	1階	4LDK	南	専用庭
94	2019年9月	2019年12月	1階	2LDK	南西
95	2019年9月	2020年12月	1階	4LDK	南	専用庭リフォーム
96	2019年9月	2019年9月	2階	4LDK	南
97	2019年9月	2020年3月	4階	3LDK	南東
98	2019年8月	2019年8月	1階	3LDK	南
99	2019年7月	2019年11月	1階	3LDK	南東
100	2019年7月	2019年9月	1階	4DK	南	専用庭リフォーム
101	2019年7月	2019年10月	2階	3LDK	南東	リフォーム
102	2019年6月	2019年6月	2階	4LDK	南西
103	2019年6月	2019年6月	1階	2LDK	南西
104	2019年6月	2019年12月	1階	3LDK	南
105	2019年6月	2019年8月	1階	3LDK	南
106	2019年5月	2019年6月	1階	3LDK
107	2019年4月	2019年7月	1階	3LDK	南東
108	2019年3月	2019年4月	1階	3LDK	南	専用庭
109	2019年2月	2019年6月	1階	3LDK	南西
110	2019年2月	2019年3月	2階	3LDK	南東
111	2019年2月	2019年5月	1階	3LDK	南
112	2019年1月	2019年1月	1階	3LDK	南
113	2019年1月	2019年4月	1階	3LDK	南東
114	2019年1月	2019年2月	1階	3LDK	南東
115	2019年1月	2019年2月	1階	4LDK	南	リフォーム
116	2018年12月	2019年1月	1階	4LDK	南	角部屋リフォーム
117	2018年12月	2019年4月	1階	4LDK	南東
118	2018年11月	2019年1月	1階	3LDK
119	2018年9月	2019年1月	2階	3LDK	南	ルーフバルコニーリフォームリノベーション
120	2018年8月	2018年8月	1階	4LDK	南	角部屋専用庭
121	2018年7月	2018年10月	1階	3LDK	南	専用庭リフォームリノベーション
122	2018年6月	2018年7月	1階	4LDK	南	角部屋専用庭
123	2018年6月	2018年7月	2階	3LDK	南西
124	2018年5月	2018年7月	1階	4SLDK	南東
125	2018年5月	2018年7月	5階	4LDK	南
126	2018年5月	2019年2月	1階	3LDK	南
127	2018年4月	2018年4月	1階	3LDK	南	ルーフバルコニー専用庭
128	2018年4月	2018年7月	1階	3LDK	南東
129	2018年3月	2018年3月	1階	4LDK	南	角部屋
130	2018年3月	2018年4月	1階	4LDK	南東
131	2018年3月	2019年6月	1階	3LDK	南
132	2018年3月	2018年4月	1階	4LDK	南西
133	2018年3月	2018年4月	1階	3LDK	南西
134	2018年2月	2018年5月	1階	3SLDK	南
135	2018年2月	2018年7月	1階	3LDK	南東
136	2018年1月	2018年2月	1階	4LDK	南西
137	2018年1月	2018年1月	1階	4LDK	南	ルーフバルコニーリフォーム
138	2018年1月	2018年3月	1階	4LDK	南	角部屋
139	2018年1月	2018年7月	1階	4LDK	南
140	2017年12月	2018年5月	2階	3LDK	南西
141	2017年11月	2018年5月	1階	4SLDK	南東
142	2017年11月	2018年5月	1階	3LDK	南
143	2017年11月	2018年2月	1階	3SLDK	南
144	2017年11月	2018年1月	1階	3LDK	南
145	2017年10月	2018年1月	1階	3LDK	南東
146	2017年10月	2017年11月	5階	1LDK	南
147	2017年10月	2017年10月	1階	3LDK	南	専用庭リフォーム
148	2017年10月	2018年2月	1階	3LDK	南
149	2017年10月	2017年11月	1階	3LDK	南
150	2017年10月	2018年7月	5階	4LDK	南西
151	2017年9月	2018年1月	1階	4LDK	南	ルーフバルコニーリフォーム
152	2017年9月	2017年10月	1階	3LDK	南	リフォーム
153	2017年9月	2017年10月	2階	3LDK	南	リフォーム
154	2017年9月	2018年1月	1階	3LDK	南
155	2017年9月	2018年1月	1階	4LDK	南西
156	2017年8月	2017年10月	5階	1LDK	南	角部屋
157	2017年7月	2017年10月	1階	4LDK	南
158	2017年7月	2017年8月	2階	3LDK	南東
159	2017年6月	2017年9月	1階	4LDK	南
160	2017年6月	2017年10月	2階	3LDK	南西
161	2017年6月	2017年9月	1階	4LDK	南
162	2017年6月	2017年6月	2階	3LDK
163	2017年6月	2017年9月	1階	4LDK	南東
164	2017年5月	2017年5月	2階	4LDK	南	リフォーム
165	2017年4月	2017年6月	2階	3LDK	南東
166	2017年2月	2017年5月	1階	3LDK	南西
167	2016年12月	2017年3月	2階	3LDK	南西
168	2016年12月	2016年12月	2階	4LDK	南	角部屋
169	2016年12月	2017年2月	2階	3LDK	南	ルーフバルコニー
170	2016年12月	2016年12月	1階	4LDK	南	専用庭
171	2016年12月	2017年10月	1階	3LDK	南
172	2016年11月	2017年4月	1階	2SLDK	南東
173	2016年10月	2017年10月	5階	4LDK	南西
174	2016年10月	2016年12月	1階	4LDK	南
175	2016年10月	2016年10月	1階	5LDK	南西	角部屋専用庭
176	2016年9月	2017年9月	1階	4LDK	南
177	2016年9月	2017年3月	1階	3LDK	南東
178	2016年9月	2016年9月	1階	4LDK	南
179	2016年9月	2017年5月	2階	3LDK	南
180	2016年7月	2016年8月	5階	4LDK	南西
181	2016年7月	2016年10月	1階	3LDK	南
182	2016年6月	2017年9月	4階	2LDK	南
183	2016年6月	2016年12月	1階	3LDK	南
184	2016年5月	2017年10月	1階	3LDK	南
185	2016年4月	2016年7月	1階	3LDK	南
186	2016年3月	2016年7月	1階	3LDK	南
187	2016年3月	2016年4月	1階	5LDK	南
188	2016年3月	2017年10月	1階	3LDK	南
189	2016年2月	2016年11月	5階	4LDK	南
190	2016年2月	2016年4月	1階	3LDK	南東
191	2016年1月	2016年4月	5階	4LDK	南西
192	2015年12月	2016年3月	1階	4LDK	南
193	2015年12月	2016年6月	5階	4LDK	南
194	2015年11月	2016年2月	3階	4LDK	南
195	2015年11月	2016年4月	2階	3LDK	南東
196	2015年11月	2017年6月	1階	4LDK	南
197	2015年11月	2016年2月	4階	3LDK
198	2015年11月	2016年6月	4階	2LDK	南
199	2015年11月	2016年1月	1階	3LDK	南西
200	2015年11月	2016年12月	2階	3LDK	南西
201	2015年11月	2015年12月	1階	4LDK	南
…残り181件
平均			1階				90.23㎡	6.48㎡	1,189万円	＠44万円	＠14万円	4,942円 54円	15,748円 174円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝グリーンヒル寺田６号の売買相場緑線＝八王子市寺田町の売買相場青線＝八王子市の売買相場めじろ台駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■グリーンヒル寺田６号の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■八王子市寺田町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■八王子市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■めじろ台駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	77.3～111.96㎡｜90.74㎡	1,230万円｜45万円/坪
2階～2階	77.57～101.24㎡｜88.05㎡	1,141万円｜43万円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	77.82～98.15㎡｜91.68㎡	1,012万円｜36万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	77.3～111.96㎡｜90.3㎡	1,193万円｜44万円/坪
東向き	98.15～98.15㎡｜98.15㎡	1,140万円｜38万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	101.36～101.36㎡｜101.36㎡	1,425万円｜46万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	9	37	22	1	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	4	35	57	10	2	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	4	5	14	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	2	1	53	13	0
～1,500	0	1	3	44	58	2
～2,000	0	0	5	10	8	0
～2,500	0	0	1	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

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周辺の中古マンション

中古

グリーンヒル寺田

住所	東京都八王子市寺田町432番
最寄駅	京王高尾線めじろ台駅徒歩40分
築年月	1982年2月
階建	地上5階建
総戸数	1228戸

口コミ数	100
偏差値	～50
アクセス数	48731
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	762万円 36万円 11万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安価格値下げグリーンヒル寺田129号棟	550万円	23.3万円	77.82m²	3LDK	5階	南西	550万円割安
価格更新日:2025年01月26日
	割安新着グリーンヒル寺田	890万円	29.9万円	98.15m²	4LDK	4階	南東	283万円割安
情報取得日:2025年01月23日
	割安グリーンヒル寺田第二住宅94号棟	960万円	37.8万円	83.77m²	3LDK	1階	南	3万円割安
	割安グリーンヒル寺田第二住宅94号棟	960万円	37.8万円	83.77m²	3LDK	2階	南	396万円割安
	割安新着グリーンヒル寺田	1,000万円	37.2万円	88.81m²	3LDK	1階	南	16万円割安
情報取得日:2025年02月02日
	割安グリーンヒル寺田	1,140万円	38.3万円	98.15m²	4LDK	5階	東	28万円割安
	割安グリーンヒル寺田第二住宅	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					27万円割安
	グリーンヒル寺田１１０号棟	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	リノベorリフォーム済みグリーンヒル寺田第2住宅	1,800万円	60.6万円	98.15m²	4LDK	2階	南	相応
	新着リノベorリフォーム済みグリーンヒル寺田　第二住宅81号棟	1,880万円	56.3万円	110.21m²	4LDK	1階	南	相応
情報取得日:2025年02月02日
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中古

グリーンヒル寺田第３住宅

住所	東京都八王子市寺田町432番
最寄駅	京王高尾線めじろ台駅バス10分
築年月	1982年2月
階建	地上3階建
総戸数	108戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3595
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,418万円 67万円 21万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安グリーンヒル寺田	890万円	29.9万円	98.15m²	4LDK	4階	南東	283万円割安
	割安新着グリーンヒル寺田	1,000万円	37.2万円	88.81m²	3LDK	1階	南	16万円割安
情報取得日:2025年01月31日
	割安グリーンヒル寺田	1,140万円	38.3万円	98.15m²	4LDK	5階	東	28万円割安
	割安グリーンヒル寺田１１０号棟	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					62万円割安
全件を表示する

中古

グリーンヒル寺田５３号棟

住所	東京都八王子市寺田町432番
最寄駅	京王高尾線めじろ台駅バス10分
築年月	1981年3月
階建	地上2階建
総戸数	3戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1958

中古

グリーンヒル寺田１１０号棟

住所	東京都八王子市寺田町432番
最寄駅	京王高尾線めじろ台駅バス10分
築年月	1982年2月
階建	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1724
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,397万円 66万円 20万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安グリーンヒル寺田１１０号棟	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					114万円割安
全件を表示する

中古

グリーンヒル寺田１４８号棟

住所	東京都八王子市寺田町432番
最寄駅	京王高尾線めじろ台駅バス10分
築年月	1982年2月
階建	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	1273

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周辺の賃貸物件

賃貸

グランドホーム八王子

住所	東京都八王子市寺田町600番1号
交通	JR横浜線八王子みなみ野駅徒歩38分
築年数	1994年10月
階建て	地上2階建
総戸数	34戸

口コミ数	9
アクセス数	747

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランドホーム八王子	2.4万円 (3,000円)	無	無	17.82m²	1K	1階	南西

	グランドホーム八王子	2.4万円 (3,000円)	無	無	17.82m²	1K	2階	-

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賃貸

ニューめぞん八王子

住所	東京都八王子市寺田町755番6号
交通	京王高尾線めじろ台駅徒歩29分
築年数	1991年2月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	8
アクセス数	452

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ニューめぞん八王子	2.2万円 (3,000円)	無	無	17.41m²	1K	1階	-

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賃貸

レオパレスねのさわ

住所	東京都八王子市寺田町742番1号
交通	京王高尾線めじろ台駅バス9分
築年数	2008年10月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	588

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスねのさわ 103	4.5万円 (5,000円)	無	無	23.61m²	1K	1階	-

	レオパレスねのさわ 203	4.8万円 (5,000円)	無	無	28.02m²	1K	2階	-

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賃貸

ねのさわ

住所	東京都八王子市寺田町742番1号
交通	京王高尾線めじろ台駅徒歩27分
築年数	2008年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスねのさわ 103	4.5万円 (5,000円)	無	無	23.61m²	1K	1階	-

	レオパレスねのさわ 203	4.8万円 (5,000円)	無	無	28.02m²	1K	2階	-

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賃貸

エレファントハイツ

住所	東京都八王子市寺田町765番5号
交通	JR横浜線八王子みなみ野駅徒歩36分
築年数	1991年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	111

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周辺の新築マンション

新築

オハナ高尾

価格	4,749万円～7,299万円
所在地	東京都八王子市東浅川町534-1・1筆（地番）
交通	中央本線（JR東日本）「高尾」駅徒歩12分
階建	地上10階建
総戸数	127戸
専有面積	71.35㎡～85.36㎡
間取り	3LDK～4LDK

スコア	4.4
投票数	0票
アクセス数	3332

新築

リーフィアレジデンス八王子北野

価格	4,708万円～5,428万円
所在地	東京都八王子市打越町2013番3（地番）
交通	京王線「北野」駅徒歩4分
階建	地上12階地下1階建
総戸数	48戸
専有面積	56.99㎡～68.49㎡
間取り	第3期 2LDK・3LDK

スコア	4.2
投票数	1票
アクセス数	2622

新築

プレシス西八王子リバーサイド

価格	2,900万円～5,470万円
所在地	東京都八王子市千人町2丁目23番1（地番）
交通	中央本線（JR東日本）「西八王子」駅徒歩8分
階建	地上7階建
総戸数	32戸
専有面積	57.44㎡～67.81㎡
間取り	第1期（1次・8次） 3LDK ／第2期 3LDK

スコア	4.0
投票数	0票
アクセス数	2279

新築

サンクレイドル京王八王子

価格	2,998万円～4,548万円
所在地	東京都八王子市大和田町五丁目15番5（地番）
交通	京王線「京王八王子」駅徒歩15分
階建	地上6階建
総戸数	40戸
専有面積	58.71㎡～61.26㎡
間取り	【先着順】 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。／第2期 3LDK

スコア	3.8
投票数	1票
アクセス数	1216

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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